JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL N° 71

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL N° 71

SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil

Nº 71, a cargo de la Dra. Gabriela A. Iturbide, Secre-

taría única a mi cargo, sito en la calle Uruguay 714,

6º Piso, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,

comunica por dos días en los autos “CADEMAR-

TORI MARIA CRISTINA c/CONSTRUCCIONES

MD SRL s/EJECUCION HIPOTECARIA” Expte.

Nº 54.870/2011, que el martillero Diego Martín Ló-

pez Moar REMATARÁ el día 3 de Marzo de 2015 a

las 10.45 hs. (fs. 359) en la Dirección de Subastas

Judiciales, sita en Jean Jaurés Nº 545, C.A.B.A., el

terreno sito en la calle Pavón 1788 entre Avenida

Entre Ríos y Solís de esta ciudad; Nomenclatura

catastral: C: 12, S: 14, M: 3, P: 14, Matrícula F.R.

12-2253 y el terreno sito la Av. Entre Ríos 1502,

Nomenclatura Catastral C: 12, S: 14, M: 3, P: 15,

Matrícula F.R. 12-2254; los cuales actualmente

conforman un TERRENO UNIFICADO bajo la no-

menclatura catastral: C: 12 / S: 14 / M: 3 / P: 14A;

en el barrio de Constitución. El terreno es de forma

irregular y tiene 26,48 mts. de frente por 21,53 mts.

de fondo, lo cual otorga una Superficie Total de 570

m2. Actualmente, el terreno no tiene construcción

sobre rasante. En dicho terreno funcionó una es-

tación de servicio. El terreno tiene una clausura

del G.C.B.A. en virtud del Expte. Nº 29075/05 con

fecha 22/7/2010, a cargo de la Secretaria de Medio

Ambiente. La Zonificación Urbanística donde se

ubica el terreno es C3II, la cual otorga al FOT LIBRE.

El Terreno fue parte de un PROYECTO EDILICIO de

multivivienda, estudios profesionales y cocheras

APROBADO por el GCBA, según consta en autos

a fojas 46 (Cod. Trata: MDUG0110A – Obra Nueva

– Expte. Nº 1335701/2010) con una SUPERFICIE

EDIFICABLE de 4.829,22 m2 (ver cartel del Pro-

yecto en el frente del terreno y en fotos a fs. 230).

El bien a subastar se encuentra ocupado por el Sr.

Carlos Luján García (DNI Nº 17.771.935), quien ma-

nifestó ser sereno del bien y habita en una casilla.

La VENTA se realizará al contado y al mejor postor.

Base: $ 6.500.000 (fs. 240); Seña: 30%; Comisión:

3%; 0,25% en concepto de Arancel (fs. 199/201) y

el 1% de Sellado del Boleto (fs. 363), todo ello en

efectivo y en el acto del remate. No se aceptarán

ofertas menores a $ 5.000.- Se exigirá al momen-

to de suscribir el boleto de compraventa de quien

resulte comprador, la constitución de domicilio

dentro del radio de la C.A.B.A., bajo apercibimiento

de que las sucesivas providencias se le tendrán

por notificadas en la forma y oportunidad previstas

por el art. 133 del C.P.C.C.. El saldo de precio de-

berá ser depositado en el Banco Nación, Sucursal

Tribunales, dentro del quinto día de aprobada la

subasta, bajo apercibimiento de lo establecido en

el art. 584 del C.P.C.C. Se deja constancia que no

procede la venta en comisión ni la ulterior cesión

del boleto (fs. 200). Deudas del inmueble: O.S.N.

(e.l.): al 22/9/2014, No registra deuda (fs. 332);

ABL: al 19/5/2014: $ 32.210,15 (fs. 294). AYSA: al

13/5/2014 $ 231,94 (fs. 282) y Aguas Argentinas: no

registra deudas al 19/5/2014 (fs. 287). En virtud de

lo dispuesto por la Cámara Civil en pleno en autos

“Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac

s/Ejecutivo” con fecha 18/2/99: “No corresponde

que el adquirente en subasta judicial afronte las

deudas que registre el inmueble por impuestos,

tasas y contribuciones, devengadas antes de la

posesión, cuando el monto obtenido en la subasta

no alcance para solventarlas. No cabe una solución

análoga respecto de las expensas comunes para el

caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de

la Ley 13.512”). El inmueble no devenga expensas

pues no se halla sujeto al régimen de la ley 13.512

(fs. 269). El inmueble se exhibirá los días 27 de Fe-

brero y 2 de Marzo de 2015 de 9.30 hs. a 11.30 hs.

(fs. 361). El presente deberá publicarse en el Boletín

Oficial y en el Diario “Clarín” (fs. 200).

Buenos Aires, febrero 9 de 2015.

Gabriela A. Iturbide, juez.

Manuel J. Pereira, secretario.

e. 19/02/2015 Nº 8305/15 v. 20/02/2015