JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL N° 71

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL N° 71

SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo

Civil Nº 71, a cargo de la Dra. Gabriela A. Iturbi-

de, Secretaría única a mi cargo, sito en la calle

Uruguay 714, 6º Piso, de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires, comunica por dos días en los

autos “CADEMARTORI MARIA CRISTINA c/

CONSTRUCCIONES MD SRL s/EJECUCION

HIPOTECARIA” Expte. Nº 54.870/2011, que el

martillero Diego Martín López Moar REMATARÁ

el día 3 de Marzo de 2015 a las 10.45 hs. (fs. 359)

en la Dirección de Subastas Judiciales, sita en

Jean Jaurés Nº 545, C.A.B.A., el terreno sito en

la calle Pavón 1788 entre Avenida Entre Ríos y

Solís de esta ciudad; Nomenclatura catastral:

C: 12, S: 14, M: 3, P: 14, Matrícula F.R. 12-2253 y

el terreno sito la Av. Entre Ríos 1502, Nomencla-

tura Catastral C: 12, S: 14, M: 3, P: 15, Matrícula

F.R. 12-2254; los cuales actualmente conforman

un TERRENO UNIFICADO bajo la nomenclatura

catastral: C: 12 / S: 14 / M: 3 / P: 14A; en el ba-

rrio de Constitución. El terreno es de forma irre-

gular y tiene 26,48 mts. de frente por 21,53 mts.

de fondo, lo cual otorga una Superficie Total de

570 m2. Actualmente, el terreno no tiene cons-

trucción sobre rasante. En dicho terreno fun-

cionó una estación de servicio. El terreno tiene

una clausura del G.C.B.A. en virtud del Expte.

Nº 29075/05 con fecha 22/7/2010, a cargo de la

Secretaria de Medio Ambiente. La Zonificación

Urbanística donde se ubica el terreno es C3II, la

cual otorga al FOT LIBRE. El Terreno fue parte

de un PROYECTO EDILICIO de multivivienda,

estudios profesionales y cocheras APROBADO

por el GCBA, según consta en autos a fojas 46

(Cod. Trata: MDUG0110A – Obra Nueva – Expte.

Nº 1335701/2010) con una SUPERFICIE EDIFI-

CABLE de 4.829,22 m2 (ver cartel del Proyecto

en el frente del terreno y en fotos a fs. 230).

El bien a subastar se encuentra ocupado por

el Sr. Carlos Luján García (DNI Nº 17.771.935),

quien manifestó ser sereno del bien y habita en

una casilla. La VENTA se realizará al contado

y al mejor postor. Base: $ 6.500.000 (fs. 240);

Seña: 30%; Comisión: 3%; 0,25% en concepto

de Arancel (fs. 199/201) y el 1% de Sellado del

Boleto (fs. 363), todo ello en efectivo y en el acto

del remate. No se aceptarán ofertas menores

a $ 5.000.- Se exigirá al momento de suscri-

bir el boleto de compraventa de quien resulte

comprador, la constitución de domicilio dentro

del radio de la C.A.B.A., bajo apercibimiento

de que las sucesivas providencias se le ten-

drán por notificadas en la forma y oportunidad

previstas por el art. 133 del C.P.C.C.. El saldo

de precio deberá ser depositado en el Banco

Nación, Sucursal Tribunales, dentro del quinto

día de aprobada la subasta, bajo apercibimien-

to de lo establecido en el art. 584 del C.P.C.C.

Se deja constancia que no procede la venta en

comisión ni la ulterior cesión del boleto (fs. 200).

Deudas del inmueble: O.S.N. (e.l.): al 22/9/2014,

No registra deuda (fs. 332); ABL: al 19/5/2014:

$ 32.210,15 (fs. 294). AYSA: al 13/5/2014 $ 231,94

(fs. 282) y Aguas Argentinas: no registra deudas

al 19/5/2014 (fs. 287). En virtud de lo dispuesto

por la Cámara Civil en pleno en autos “Servi-

cios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/

Ejecutivo” con fecha 18/2/99: “No corresponde

que el adquirente en subasta judicial afronte las

deudas que registre el inmueble por impuestos,

tasas y contribuciones, devengadas antes de

la posesión, cuando el monto obtenido en la

subasta no alcance para solventarlas. No cabe

una solución análoga respecto de las expensas

comunes para el caso que el inmueble se halle

sujeto al régimen de la Ley 13.512”). El inmueble

no devenga expensas pues no se halla sujeto al

régimen de la ley 13.512 (fs. 269). El inmueble se

exhibirá los días 27 de Febrero y 2 de Marzo de

2015 de 9.30 hs. a 11.30 hs. (fs. 361). El presente

35 OFICIAL Nº 33.074

deberá publicarse en el Boletín Oficial y en el

Diario “Clarín” (fs. 200).

Buenos Aires, febrero 9 de 2015.

Gabriela A. Iturbide, juez.

Manuel J. Pereira, secretario.

e. 19/02/2015 Nº 8305/15 v. 20/02/2015