El Martillero Público Marcos Horacio Baranoff

El Martillero Público Marcos Horacio Baranoff,

Matricula Nro. 84 Folio 31 Libro 79 con domicilio

en Pte. J. E. Uriburu 634 Piso 1ero. “B” C.A.B.A.,

designado por la ejecutante en carácter de

acreedor hipotecario en la actuación judicial

en trámite ante el Juzgado Nacional de Primera

Instancia Civil Nº 3 a cargo del DR. EDUARDO

E. CECININI, Secretaria Unica a cargo del DR.

IGNACIO OLAZABAL (int.), sito en Talcahuano

Nº 550, Piso 6º de C.A.B.A., en autos caratu-

lados “CASTRONUOVO OSCAR ALEJANDRO

Y OTRO C/ FIDUCIARIA DEL ESTERO S.A. S/

EJECUCION ESPECIAL LEY 24.441 EJECU-

TIVO” (Expte. Reserv.Nro. 17.709/2012), conf.

art. 57 y conc. de Ley 24.441, comunica por

tres dias que rematará públicamente el Jueves

5 de Marzo de 2015 a las 12:00 hs. en punto,

al contado, en efectivo y al mejor postor, Ad-

corpus, ante Escribano Público, en el Salón de

Pte. Perón Nro. 1233, C.A.B.A., el INMUEBLE

sito en la calle Santiago del Estero Nro. 942 de

C.A.B.A., entre el Nro. 938 y 958 (el club “Jaque

Mate”), e/ las calles Estados Unidos y Carlos

Calvo, que mide 7,79 mts. al frente por 54,12

mts. de fdo. Nom. Catast: Circ. 12, Sec. 14,

Manz 49, Parc 14. Partida 212.268. Se trata de

un Edificio de Departamentos de 8 Pisos con 4

monoambientes por piso, esto, del 1er. al 7mo.

y 2 en el 8vo., o sea, un total de 30 unidades

(aprox). Los deptos poseen piso de madera

“flotante”, bajo-mesada, termotanque, cocina

eléctrica, baño completo, portero eléctrico

con visor, todos con balcón. En cada piso, dos

unidades tienen balcón al frente y dos, en su

contrafrente. Posee 7 cocheras fijas contiguas.

El edificio posee un ascensor. Grado de avan-

ce de la construcción: se estima en un 98%,

con 1500 m2. aprox. construídos para la venta,

faltándole conexiones de luz, pintura y detalles

de terminación. Ocupación del inmueble: de

acuerdo a lo manifestado por el Sr. Encarga-

do, existen 16 unidades ocupadas por inquili-

nos de la fiduciaria. Estado de conservación:

Excelente. CONDICIONES DE VENTA: BASE:

U$S 1.000.000,- En caso de inexistencia de

postores, de forma inmediata se procederá a

realizar nuevo remate con base reducida en un

25%, o sea, de U$S 750.000,00. SEÑA: 30%.

COMISION: 3 %. Sellado: s/ley, todo a cargo

del comprador en el acto de la subasta. Se deja

aclarado que los pagos deben efectivizarse in-

defectiblemente en Dólares Estadounidenses.

Saldo de Precio: deberá ser abonado en forma

indefectible dentro de los 5 días de realizada

la subasta, únicamente mediante depósito en

Dólares Estadounidenses en Cuenta -a infor-

mar por el martillero- abierta en Banco Nación

Argentina Sucursal Tribunales, sito en Lavalle

Nº 1402 de C.A.B.A., con recaudos del art. 62

de la ley 24441. IVA: En caso de Corresponder,

será a cargo del adquirente. Deudas: ABL:

$ 3.667,31 al 11-11-13. AySA: $ 398,32 al 11-11-

13. Ex O.S.N.: Sin deuda al 20-11-13. En cuanto

a los impuestos tasas y contribuciones, se es-

tará a lo previsto en autos “Servicios Eficientes

S.A. C/ Yabra Roberto S/ Ejec. Hipotec” de fe-

brero de 1999. Gastos de Escritura: a cargo del

comprador. No se admitirá la compra en comi-

sión ni la ulterior cesión del boleto de compra-

venta. No se autoriza la compra por mandato

tácito, en los términos del art. 17 del Regl. de

la Of. de Subastas (Resol. 60/2005, Cons. de la

Magistratura). En caso de actuar mediante po-

Viernes 27 de febrero de 2015

der, el martillero anunciará de forma inmediata

y a viva voz el nombre del mandante. Si el ad-

quirente no entregara el poder -confeccionado

por escritura pública- en ese momento, conti-

nuará la subasta a partir del anterior postor. No

se podrá pedir la indisponibilidad de los fondos

como condición de venta. Quien resulte com-

prador deberá constituir domicilio dentro del

radio de la C.A.B.A. EXHIBICION: Viernes 27 y

Sábado 28 de Febrero y Lunes 2 y Martes 3 de

Marzo de 2015 de 09.00 a 12.00 hs.- Informes:

hbaranoff@fibertel.com.ar. Cel 15-4445-7591 y

TE 4951-5255. El presente será publicado por

tres dias en el “Boletín Oficial de la Nación” y

en diarios “La Prensa” y “Ambito Financiero”.

C. A. Bs. As., 23 de febrero de 2015.- Fdo.

Mart. Marcos Horacio Baranoff. Mat. 84 Folio

31 Libro 79.

MARCOS HORACIO BARANOFF

MATRÍCULA: 84I.G.J.

e. 26/02/2015 Nº 12354/15 v. 02/03/2015