El Martillero Público Marcos Horacio Baranoff

El Martillero Público Marcos Horacio Baranoff,

Matricula Nro. 84 Folio 31 Libro 79 con domi-

cilio en Pte. J. E. Uriburu 634 Piso 1ero. “B”

C.A.B.A., designado por la ejecutante en ca-

rácter de acreedor hipotecario en la actuación

judicial en trámite ante el Juzgado Nacional de

Primera Instancia Civil Nº 3 a cargo del DR.

EDUARDO E. CECININI, Secretaria Unica a car-

go del DR. IGNACIO OLAZABAL (int.), sito en

Talcahuano Nº 550, Piso 6º de C.A.B.A., en au-

tos caratulados “CASTRONUOVO OSCAR ALE-

JANDRO Y OTRO C/ FIDUCIARIA DEL ESTERO

S.A. S/ EJECUCION ESPECIAL LEY 24.441

EJECUTIVO” (Expte. Reserv.Nro. 17.709/2012),

conf. art. 57 y conc. de Ley 24.441, comunica

por tres dias que rematará públicamente el

Jueves 5 de Marzo de 2015 a las 12:00 hs. en

punto, al contado, en efectivo y al mejor pos-

tor, Ad-corpus, ante Escribano Público, en el

Salón de Pte. Perón Nro. 1233, C.A.B.A., el

INMUEBLE sito en la calle Santiago del Estero

Nro. 942 de C.A.B.A., entre el Nro. 938 y 958

(el club “Jaque Mate”), e/ las calles Estados

Unidos y Carlos Calvo, que mide 7,79 mts. al

frente por 54,12 mts. de fdo. Nom. Catast: Circ.

12, Sec. 14, Manz 49, Parc 14. Partida 212.268.

Se trata de un Edificio de Departamentos de 8

Pisos con 4 monoambientes por piso, esto, del

1er. al 7mo. y 2 en el 8vo., o sea, un total de

30 unidades (aprox). Los deptos poseen piso

de madera “flotante”, bajo-mesada, termotan-

que, cocina eléctrica, baño completo, portero

eléctrico con visor, todos con balcón. En cada

piso, dos unidades tienen balcón al frente y

dos, en su contrafrente. Posee 7 cocheras fijas

contiguas. El edificio posee un ascensor. Grado

de avance de la construcción: se estima en un

98%, con 1500 m2. aprox. construídos para

la venta, faltándole conexiones de luz, pintura

y detalles de terminación. Ocupación del in-

mueble: de acuerdo a lo manifestado por el Sr.

Encargado, existen 16 unidades ocupadas por

inquilinos de la fiduciaria. Estado de conser-

vación: Excelente. CONDICIONES DE VENTA:

BASE: U$S 1.000.000,- En caso de inexistencia

de postores, de forma inmediata se procederá a

realizar nuevo remate con base reducida en un

25%, o sea, de U$S 750.000,00. SEÑA: 30%.

COMISION: 3 %. Sellado: s/ley, todo a cargo

del comprador en el acto de la subasta. Se deja

aclarado que los pagos deben efectivizarse in-

defectiblemente en Dólares Estadounidenses.

Saldo de Precio: deberá ser abonado en forma

indefectible dentro de los 5 días de realizada

la subasta, únicamente mediante depósito en

Dólares Estadounidenses en Cuenta -a infor-

mar por el martillero- abierta en Banco Nación

Argentina Sucursal Tribunales, sito en Lavalle

Nº 1402 de C.A.B.A., con recaudos del art. 62

de la ley 24441. IVA: En caso de Corresponder,

será a cargo del adquirente. Deudas: ABL:

$ 3.667,31 al 11-11-13. AySA: $ 398,32 al 11-11-

13. Ex O.S.N.: Sin deuda al 20-11-13. En cuanto a

los impuestos tasas y contribuciones, se estará

a lo previsto en autos “Servicios Eficientes S.A.

C/ Yabra Roberto S/ Ejec. Hipotec” de febrero

de 1999. Gastos de Escritura: a cargo del com-

prador. No se admitirá la compra en comisión

ni la ulterior cesión del boleto de compraventa.

No se autoriza la compra por mandato tácito,

en los términos del art. 17 del Regl. de la Of.

18 BOLETIN OFICIAL 33.080

de Subastas (Resol. 60/2005, Cons. de la Ma-

gistratura). En caso de actuar mediante poder,

el martillero anunciará de forma inmediata y a

viva voz el nombre del mandante. Si el adqui-

rente no entregara el poder -confeccionado por

escritura pública- en ese momento, continuará

la subasta a partir del anterior postor. No se

podrá pedir la indisponibilidad de los fondos

como condición de venta. Quien resulte com-

prador deberá constituir domicilio dentro del

radio de la C.A.B.A. EXHIBICION: Viernes 27 y

Sábado 28 de Febrero y Lunes 2 y Martes 3 de

Marzo de 2015 de 09.00 a 12.00 hs.- Informes:

hbaranoff@fibertel.com.ar. Cel 15-4445-7591 y

TE 4951-5255. El presente será publicado por

tres dias en el “Boletín Oficial de la Nación” y en

diarios “La Prensa” y “Ambito Financiero”. C. A.

Bs. As., 23 de febrero de 2015.- Fdo. Mart. Mar-

cos Horacio Baranoff. Mat. 84 Folio 31 Libro 79.

MARCOS HORACIO BARANOFF

Matrícula: 84 I.G.J.

e. 26/02/2015 Nº 12354/15 v. 02/03/2015