JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL N° 36

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL N° 36

SECRETARÍA ÚNICA

Juzgado Nacional de 1ra Instancia en lo Civil

36 a cargo del Dr. Sebastián F. Font -Juez Su-

brogante-, Secretaria Única a cargo de la au-

torizante, Dra. María Del Carmen Boullón, sito

en Uruguay 714 PB C.A.B.A; comunica por dos

-2- días en autos: “ZYWICA Javier Edgardo c/

MANZANELLI Teresita Sara s/ Ejecución Hipo-

tecaria. Exp. Nº 64.669/2012 (RESERVADO)”;

que el Martillero Público Alejandro Juan José

IBAÑEZ CUIT 20-17333614-5. –Responsable

Monotributo- (Tel: 4-778-0366 y 155-617-1192)

subastará el día 10 de MARZO de 2015 a las

11;15 hs.(en punto) en la “Dirección de Subastas

Judiciales” calle Jean Jaures 545 C.A.B.A., el

100% del inmueble sito en en la calle Cente-

nario hoy Nº 808 esquina Solís, edificado en el

lote de terreno designado según título como

lote 22 de la manzana 24 b, matrícula 58993 de

la ciudad de San Antonio de Padua, Partido de

Merlo, Provincia de Buenos Aires. N.C. Circ I,

sec. F, manz. 274 c, parc. 22, matrícula 58993.

Superficie: 209,70m².; (fs 258 y fs 281); Titulo

a Fs. 235/40; destinado a local de negocio y

vivienda (fs. 310) y propiedad de Teresita Sara

Manzanelli. Según constatación practicada el 7

de julio de 2014 (fs 310) el bien consta de: Local

de negocio con frente sobre calle Centenario

con baño instalado utilizado como guarda de

34 OFICIAL Nº 33.082

trastos varios. En la ochava jardín al frente. Li-

ving comedor al frente con piso de madera tipo

parquet con falso hogar a gas natural; hall de

distribución al que convergen baño principal

instalado; 1º dormitorio con ventana sobre calle

Solís con piso de parquet de madera, 2º dor-

mitorio principal en suite con ventana, amplia

cocina comedor instalada con piso cerámico

con alto y bajo mesada. Garaje cubierto para

2 autos dividido con entrada por la calle Solís

(actualmente funciona como taller de costura);

patio interno semicubierto y escalera hacia la

terraza. Desde la cocina y mediante una esca-

lera cubierta se accede al 3º dormitorio en el

primer piso con placard y piso cerámico con 2

ventanas hacia un balcón sobre Centenario y la

2º a la ochava. Cuenta con corriente eléctrica y

gas natural. En muy buen estado de conserva-

ción y uso. Ocupado por Teresita Sara MANZA-

NELLI, única ocupante y en carácter de propie-

taria. Condiciones de Venta: Al contado y mejor

postor, todo en dinero efectivo en el acto. Base

$ 845.000 (fs 321 vta) seña 30%; comisión 3%,

arancel 0,25% (Acord. 24/10) y sellado 1,2%.

Ante la ubicación del inmueble, su valuación y

al no tratarse de vivienda familiar (valor menor

a $ 60.000) o lote baldío, de conformidad con

la ley 14.357 y sus modificaciones, al momento

de la inscripción deberá acreditarse el impues-

to de sellos 36/1000. Asimismo, autorízase al

martillero actuante a percibir el 12/1000 de ese

importe a cuenta de la inscripción definitiva.

Se deja constancia que “no corresponde que

el adquirente en subasta judicial afronte las

deudas que registra el inmueble por impuestos,

tasas y contribuciones, devengados antes de la

toma de posesión, cuando el monto obtenido

en la subasta no alcanza para solventarlas. No

cabe solución análoga respecto de las expen-

sas comunes para el caso de que el inmueble

se halle sujeto al régimen de la ley 13.512”

(CNCIV, Plenario “SERVICIOS EFICIENTES S.A.

c/ YABRA, ROBERTO ISAAC S. EJECUCION

HIPOTECARIA”). En el acto de subasta el mar-

tillero deberá anunciar a viva voz el nombre del

poderdante en caso que se compre invocando

un poder, dejándose constancia en los edictos

a librarse. Quien resulte comprador que debe-

rá depositar el saldo de precio dentro de los

cinco días de aprobado el remate, en el Banco

de la Nación Argentina, suc. Tribunales y como

de pertenencia a estos actuados (fs 258 vta.).

DEUDAS: ARBA: al 20./01./15. $ 504,00. (Fs

360.); Municipal al 27./02./14. $ 4.669,62. (fs

229/231); AySA: al 04./04./14. No se encuentra

incluida dentro del area servida (fs 251.); ABSA

al 26./01./15. $ 5.406,18 (fs. 357).Expensas:

Conforme denuncia la parte actora a fs. 253

el inmueble cuya subasta se ordena no se en-

cuentra sometido al régimen establecido por la

ley 13.512, en consecuencia no abona expen-

sas. El bien se exhibe los días 5, 6 y 9 de Marzo

de 16 a 19 hs. El comprador deberá constituir

domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo

apercib. de Ley. Más información en autos por

Secretaria y/o al Sr martillero. Queda prohibida

la compra en comisión y la ulterior cesión del

boleto.

Buenos Aires 26 de Febrero de 2015.-

Sebastian F. Font, juez.

Maria del Carmen Boullon, secretaria.

e. 03/03/2015 Nº 13769/15 v. 04/03/2015