JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL Nº 25

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL Nº 25

SECRETARÍA Nº 49

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en

lo Comercial Nº 25, Secretaría Nº 49, sito en la

Avda. Callao Nº 635, Piso 4º, hace saber por

cinco días en los autos “VADEMECUM S.A.,

s/Quiebra, s/Incidente de venta (Realiza-

ción de Bienes (Inmuebles) “, Expediente

Nº 27097/2009, que el martillero Guillermo T.

Chiappetti (C.U.I.T Nº 20-12274890-2), rematará

el día MARTES 31 DE MARZO DE 2015, a las 11,

45 HORAS EN PUNTO, en el Salón de Ventas de

la Dirección de Subastas Judiciales, calle Jean

Jaures Nº 545, Capital Federal, AMPLIO LOCAL

COMERCIAL, EN INMUEBLE AVDA. MANUEL

BELGRANO Nº 201/205/211 ESQUINA CALLE

MAIPU Nº 112, Ciudad y Partido de Avellaneda,

Provincia de Buenos Aires.- Se trata de un am-

plio local de negocio con grandes ventanales a

la calle, una oficina y un baño, y actualmente se

encuentra ocupado por una Agencia de Venta

de Automóviles. Se deja a salvo que por resolu-

ción –firme- del Tribunal tal ocupación se decla-

ró ilegítima. La Unidad Funcional o subparcela

número 00-01, esta integrado por el Polígono

00-01, consta de una Superficie cubierta y total

de 148, 41m2., Porcentual 9, 52129%.- Nomen-

clatura Catastral: Circunscripción II, Sección B,

Manzana 8, Parcela 1, Unidad Funcional 1, Polí-

gono 00-01, Partida Inmobiliaria 004-023617-1.-

BASE $ 800.000.- AL CONTADO Y AL MEJOR

POSTOR.- Seña 30%, Comisión 3% más I.V.A.

s/Comisión, Acordada 24/00 0, 25% y Sellado

de Ley 1, 2%, todo en dinero en efectivo en el

acto de la subasta y deberá constituir domicilio

legal dentro del radio de asiento del Juzga-

do.- El saldo de precio consistente en el (70%)

restante deberá ser abonado dentro del quinto

día de aprobado judicialmente el remate, sin

interpelación previa del Tribunal.- Se encuentra

prohibida la compra en comisión y la cesión de

derechos emergentes del boleto de venta del

bien a subastar.- Los gastos que se devenguen

en concepto de honorarios, sellados impuestos

y otros -aún aquellos que pudieren estar a car-

go de la parte vendedora-, que tengan directa

vinculación con las transferencias de dominio a

realizarse oportunamente a favor del adquiren-

te en pública subasta, incluyendo entre otros,

a las diligencias tendientes a la inscripción

registral del bien, al levantamiento de medidas

cautelares o cancelación de hipotecas, estarán

a cargo exclusivamente del comprador.- Las

deudas por expensas, impuestos, tasas y con-

tribuciones se distribuirán de la siguiente forma:

las anteriores al decreto de falencia, deberán

ocurrir por la vía y forma prevista por el art. 32

y sgtes. de la L.C.; las posteriores al decreto de

quiebra y hasta la fecha de la toma de posesión

del eventual adquirente se solventarán con el

producido de la subasta, y las que se originen

con posterioridad a la posesión a cargo del ad-

judicatario.- Con relación a la situación del ad-

quirente en pública subasta frente a las deudas

por expensas comunes de propiedad horizon-

tal, será de aplicación la doctrina sentada por

la Cámara Nac. en lo Civil en pleno, in re “SER-

VICIOS EFICIENTES S.A. c/YABRA Roberto

Isaac s/Ejecución Hipotecaria”. Sin perjuicio de

ello, el producido de la subasta del bien hipo-

tecado será aplicado al pago de la expensas,

luego de satisfechos los gastos del concurso

previstos en los arts. 240 y 244 L.C. y la ga-

rantía hipotecaria con privilegio especial sobre

Segunda

el inmueble. Si el valor obtenido en el remate

del bien no alcanzare a cancelar los adeudos

por expensas, el adquirente deberá afrontar el

pago del remanente insoluto, de conformidad

con lo dispuesto en el plenario civil señalado en

el párrafo anterior.- Exhibición los días 26 y 27

de Marzo de 11 a 13 horas.-

Buenos Aires, 3 de marzo de 2015.-

Horacio F. Robledo, juez.

Sonia A. Santiso, secretaria.

e. 06/03/2015 Nº 14816/15 v. 12/03/2015