JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL Nº 79

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL Nº 79

SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de 1ª Instancia en lo Civil

Nº 79, a cargo del Dr. Jorge Enrique Beade,

Secretaría Única a mi cargo, con asiento en Av.

de los Inmigrantes 1950, piso 5º, Ciudad Autó-

noma de Buenos Aires, comunica por dos días

en el juicio “REYNOSO DE LA CRUZ DE DIEZ

PASCUA c/ADELFA DE SANTIAGO ANILDA Y

OTROS s/EJECUCION DE HONORARIOS-IN-

CIDENTE CIVIL”, expte. 28837/95, que el marti-

llero Mariano G. Unchalo (CUIT 20-24366139-1)

rematará el día 6 de abril de 2015 a las 11 hs.

en punto, en la sede de la Dirección de Subas-

tas Judiciales, Jean Jaurés 545, C.A.B.A., el

inmueble sito en la calle Australia (hoy Benito

Quinquela Martín) 2070/72/74, entre Vieytes y

Herrera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires,

Matrícula Nº 3-7044, Nom. Cat.: Circ. 3; Sec.

18; Manz. 111; Parc. 18, sobre lote de 10 m. 39

cm. de frente por 17 m. 96 cm. de fondo (según

certificado de dominio). Se trata de una casa

con acceso por el Nº 2070 de Benito Quinquela

Martín y consta en su interior de pasillo y patio

descubiertos, cuatro habitaciones (una de ellas

al frente y otras dos con entrepiso de madera y

techo de chapas), lavadero, dos baños exter-

nos y un pequeño depósito, todo en muy mal

estado de conservación y ocupada por la Sra.

Celia Alejandra Villalva junto a su marido, el Sr.

Torres Daniel Eduardo, su hija, su hermana y su

sobrina, en carácter de locataria. Exhibiendo

contrato de locación, obrando en autos su foto-

grafía. La propiedad se halla en condiciones de

extrema precariedad, con paredes sin revoque,

con rajaduras, carente de techos (reemplazado

por chapas en el sector de las habitaciones),

cableado eléctrico a la vista, aberturas incom-

pletas o en pésimo estado. Según constatación

de fs. 888 vta.: “3) Con respecto a las condicio-

nes físicas del inmueble, detallo que el bien es

muy precario (reitero), totalmente abandonado,

o mejor dicho en un estado total de abandono, y

se compone de tres ambientes, cocina y baño.-

4) Su ubicación: si bien está a no más de 40 mts.

de la calle más transitada del lugar (calle Vie-

ytes), donde pasan varias líneas de colectivos,

es un barrio de casas bajas muy desmejoradas,

muchos galpones, fábricas abandonadas, de-

pósitos, etc., así, y ampliando el panorama a

V.E., considero que es una de las zonas más

bajas (en el sentido evaluativo) de la C.A.B.A.”.

Respecto a las deudas que registre el bien, los

interesados podrán anoticiarse de los impor-

tes mediante la compulsa de autos. La venta

se efectuará “ad-corpus”, al contado y mejor

postor. BASE $ 680.000.- Seña 25%. Comisión

3%. Impuesto de Sellos 1%. Arancel 0,25%

CSJN (Acordada 10/99). El comprador deberá

constituir domicilio en el lugar que corresponda

al asiento del Juzgado, y dentro del quinto día

contado a partir de la aprobación, depositar ju-

dicialmente en el Banco de la Nación Argentina

el importe del precio que corresponda abonar

al contado, con más los intereses que obra el

Banco Central de la República Argentina, a la

tasa activa promedio 30 días, en caso de que

la obligación a efectivizar el saldo de precio se

produzca vencidos los treinta días de realizado

el acto de subasta. Conforme lo resuelto por la

Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo

Civil, en pleno “in re” “SERVICIOS EFICIENTES

Sección

BOLETIN

c/YABRA ROBERTO ISAAC S/ EJECUCIÓN

HIPOTECARIA”, se hace saber que: “No co-

rresponde que el adquirente en subasta judicial

afronte las deudas que registre el inmueble por

impuestos, tasas y contribuciones, devengadas

antes de la toma de posesión, cuando el monto

obtenido en la subasta no alcanza para solven-

tarlas”. Y que: “no cabe solución análoga res-

pecto de las expensas comunes para el caso

de que el inmueble se halle sujeto al régimen

de la Ley 13.512”. Las personas concurrentes

al salón donde se efectuará la subasta decreta-

da deberán identificarse con nombre, apellido,

domicilio y documento de identidad ante el

martillero y/o la persona que esté comisionada

a esos efectos. EXHIBICION: días 25 y 27 de

marzo de 2015 en el horario de 13 a 15 hs.

Buenos Aires, 5 de marzo de 2015.

Jorge E. Beade, juez.

Paula E. Fernandez, secretaria.

e. 17/03/2015 Nº 15925/15 v. 18/03/2015