JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL N° 109

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL N° 109

SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en

lo Civil Nº 109 a cargo del Dr Guillermo Dante

Sección

BOLETIN

Gonzalez Zurro, Secretaría única a mi cargo,

sito en Talcahuano 490 4º Piso Capital Fede-

ral, comunica por 2 días en autos “Consorcio

de Propietarios Tres de Febrero Nº 2165/67/69

c/ Nascimento Eduardo Alfredo y otro s/ Eje-

cución de Expensas “ Exp Nº 10.827/2014, que

el Martillero Angel D. Torres (TE: 15-4087-335l)

rematará el día 21 de abril de 2015 a las 10,15

hs en punto, en Jean Jaures 545 de esta Ciu-

dad de Buenos Aires, el inmueble ubicado en

la calle Tres de Febrero 2165/67/69 (entre las de

Juramento y Mendoza) Unidad 7, 7º,8º y 9º Piso

de esta Ciudad de Buenos Aires. Nom. Cat: Cir

16 – Sec. 25 - Mza 40- Parc.6- Matrícula FR 16-

4035/7. Según informe de Fs 190/192 y consta-

tación de Fs 157/158 trata de un departamento

triplex en un edificio que cuenta con entrada

principal y de servicio en forma independiente,

con las siguientes comodidades: 7º Piso: me-

diante palier privado se ingresa observándose

un hall de entrada, toilette de recepción, amplio

living comedor, escritorio, comedor diario, ha-

bitación de servicio, baño, cocina y lavadero, en

buen estado de conservación. 8º Piso: 3 dor-

mitorios, el principal en suite, un baño general,

todo en regular estado observándose manchas

de humedad en paredes y techo. 9º Piso: habi-

tación con baño completo, amplio patio terraza

con parrilla. Correspondiendo además a esta

unidad dos cocheras ubicadas en Planta Baja y

una baulera situada en el subsuelo. Total de Su-

perficies: cubierta 237,75 mts2, semicub. 2,50

mts2 y descub. 69,77 mts2. Total para la unidad

310,02 mts2. El remate se llevará a cabo al con-

tado y mejor postor. Base: $ 2.850.000.- Seña

30%, Com. 3%, Acord. 10/99 CSJN 0,25% y

sellado de ley en efectivo, todo en efectivo y en

el acto del remate. Se exigirá al momento de

suscribir el boleto de compraventa de quien/

es resulten comprador/es, la constitución de

domicilio dentro del radio de la Capital Fede-

ral, bajo apercibimiento de que las sucesivas

providencias se le tendrán por notificadas en la

forma y oportunidad previstas por el art. 133 del

C.P.C.C.. El saldo de precio deberá ser deposi-

tado en el Banco Nación, Sucursal Tribunales,

dentro del quinto día de aprobada la subasta,

bajo apercibimiento de lo establecido en el art.

584 del C.P.C.C. Deudas: GCBA $ 102.434,52.-

al 24/10/14 (Fs 112), Aguas Arg. Sin deuda al

22/10/14 (Fs 106/7), OSN sin deuda al 20/ 10/ 14

(Fs 103/4), AySA sin deuda al 23/10/14, (Fs. 119),

Expensas $ 194.387. al 6/12/14 (Fs 201); Expen-

sa Enero/15 $ 13.922 (fs. 201).- Se comunica la

pauta interpretativa que surge del fallo plenario

“Servicios Eficientes SA c/Yabra Roberto Isaac

s/Ejecución Hipotecaria” que establece que no

corresponde que el adquirente en subasta judi-

cial afronte las deudas que registre el inmueble

por los conceptos aludidos precedentemente,

devengados antes de la toma de posesión,

cuando el monto obtenido en el remate no

alcance para solventarlos, con la constancia

que no cabe solución análoga respecto de las

expensas comunes, para el caso que el bien se

halle sujeto al régimen de la ley 13.512 (Conf.

C.N.Civ, en pleno, febrero 18 de 1999 “in re”).

Visitar días 17 y 20 de Abril de 2015 de 15 a

17 hs.

Pilar Fernandez Escarguel, secretaria.

e. 08/04/2015 Nº 22964/15 v. 09/04/2015