JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL N° 2

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL N° 2

SECRETARÍA N° 3

El Juzgado Nacional de Primera Instancia

en lo Comercial Nº 2, a cargo del Dr. Fer-

nando Martín Pennacca, Secretaría Nro.

3 – Marcelo T. De Alvear 1840 planta baja,

Capital Federal, comunica por dos días en

autos caratulados “ELS S.A. s/QUIEBRA s/

INCIDENTE DE SUBASTA DE NIENES IN-

MUEBLES s/INC. DE VENTA DE INMUEBLE

(CALLE 1216 FLORENCIO VARELA)”, expte.

45259/2008/1, que el martillero César Mar-

tín Estevarena rematará el día Jueves 30 de

Abril de 2015 a las 12:00 hs. EN PUNTO en la

Sede de la Dirección de Subastas Judiciales,

Jean Jaures 545, Capital Federal, en block

los lotes 19, 20-a, 21-a, 21-b y 21-c, Nomen-

clatura Catastral común a las cinco parcelas:

Circunscripción: V, Sección M, Fracción II,

diferenciándose por el Nro. de parcela, a

saber: 1) Parcela 19: Matrícula 61.977; Par-

tida 36.612-7; Escritura 221 del 22/04/1985;

ubicado en Calle 1203 -s/Nº entre calle

1206 - La Huella y 1216- Juana Azurduy;

barrio La Rotonda; 2) Parcela 20 A: Matrí-

cula 5.353, Partida 36.613-5; Escritura 102

del 26/04/1985; ubicado en Calle 1203 -s/

Nº entre calle 1206 - La Huella y 1216- Juana

Azurduy; barrio La Rotonda; 3) Parcela 21 A:

Matrícula 59.368; Partida 36.614-3; Escritura

270 del 31/08/1983; ubicado en Calle 1203

-s/Nº entre calle 1206 - La Huella y 1216-

Juana Azurduy; barrio La Rotonda; 4) Parce-

la 21 B: Matrícula 59.369; Partida 47.509-0;

Escritura 270 del 31/08/1983; ubicado en

Calle 1203 -s/Nº esq. Calle 1216- Juana

Azurduy; barrio La Rotonda y 5) Parcela 21

C: Matrícula 59.370; Partida 47.510-4; Escri-

tura 270 del 31/08/1983; ubicado en Calle

1203 -s/Nº esq. Calle 1216- Juana Azurduy,

barrio La Rotonda, Pdo. de Florencio Varela,

Pcia. de Buenos Aires. Se trata de 5 lotes

de terreno unificados que se encuentran si-

tos con frente a las calles Nº 1203 y Nº 1216

(Juana Azurduy), ambas asfaltadas, en el

Paraje denominado “La Rotonda” de la loca-

lidad de Ing. Allan, Pdo. de Florencio Varela,

Pcia. de Buenos Aires, en zona semi rural e

industrial, a aproximadamente 1.750 mts. de

Av. Calchaquí (R:P.36) en cercanías de la lla-

mada rotonda de “Alpargatas”. La superficie

total de los lotes en conjunto es de aprox.

4 has. (39.458,12 m2). En dicho predio hay

construido un amplio salón con una barra de

madera y dos hogares en cada punta, baños

diferenciados por sexo, cocina y terraza, con

una gran galeria cubierta. Al descubierto

sector de parrillas. También cuenta con 39

boxes para caballos divididos en 4 hileras (3

de ellos con techos de loza y otro de cha-

pas de fibrocemento) con dos baños. Gran

parque con dos piletas chicas embutidas de

plástico en mal estado. Galpón y casa de

material para caseros, que consta de dos

dormitorios, baño, cocina y comedor. Los

lotes 19, 20a y 21a tienen frente sobre calle

Nº 1203 y se encuentran sin ningun tipo de

mejora. El lote 21 b tiene frente sobre ambas

calles, mientras que el lote 21 c tiene frente

sobre calle Nº 1216 (Juana Azurduy) 100.

Todo en regular estado de conservación con

evidente falta de mantenimiento y ocupado

por la Sra. Selva Carmen Hernández (D.N.I.

20.383.155) junto a su madre en carácter de

caseras y ex empleadas de la fallida. BASE:

$ 666.000.-. Exhibición: días 27 y 28 de Abril

de 10 a 12 hs. Condiciones de venta: al con-

tado, al mejor postor y en dinero en efectivo.

Seña 30%; Comisión: 3%; IVA s/comisión;

Sellado de Ley 1,2%; Arancel Acordada

24/00 C.S.J.N. 0,25%. Respecto DE Quien

resulte comprador, el saldo de precio debe-

rá ser depositado dentro del quinto día de

aprobada la subasta sin necesidad de otra

notificación ni intimación, bajo apercibimien-

to de decretarlo postor remiso y la pérdida

de la seña depositada a favor de la quiebra.

Hágase saber que los impuestos, tasas y

contribuciones devengados con anterioridad

al decreto de quiebra, deberán ser objeto

de verificación en autos por los organismos

Segunda

respectivos, las acreencias post-concursa-

les deberán ser pagadas con fondos de la

quiebra hasta la toma de posesión por parte

del adquirente, en tanto que las generadas

con posterioridad serán a cargo del compra-

dor, a cuyo fin líbrese oficio, en su caso ley

22.172. El comprador en subasta deberá tomar

posesión dentro de los quince días de quedar

firme la aprobación de la subasta, caso con-

trario deberá hacerse cargo de los impuestos

cargas y contribuciones que recaigan sobre el

inmueble, circunstancia que operará automá-

ticamente. En caso de corresponder el pago

del IVA por la presente compraventa, el mismo

no se encuentra incluido en el precio de ven-

ta y deberá ser solventado por el comprador,

debiendo el martillero retenerlo en el acto de

subasta y depositarlo en el expediente. Opor-

tunamente, intímese al adquirente para que en

el plazo de cinco días de aprobada la subasta

deposite el saldo de precio, bajo apercibimien-

to de decretarlo postor remiso no se acepta

la compra “en comisión”, la cesión del boleto,

la compra por poder o mandato, ni la inscrip-

ción dominial por tracto abreviado, debiendo

el martillero suscribir el instrumento corres-

pondiente con quien realmente formule la

oferta como comprador.

Buenos Aires, a los 13 días del mes de ABRIL

del año 2015.

Fernando Martin Pennacca, juez.

e. 17/04/2015 Nº 26582/15 v. 20/04/2015