EDICTO. El Martillero Miguel A. M. Soaje, co

EDICTO. El Martillero Miguel A. M. Soaje, co-

munica por 3 días por cuenta y orden del acree-

dor hipotecario y conforme lo dispone el art.

57 y concordantes de la ley 24.441, que el 24

de Abril de 2.015 a las 13 horas en el Salón de

Talcahuano 479 de CABA, en pública subasta,

procederé a la venta de la Unidad Funcional 1

de Planta Baja y Planta Azotea del inmueble sito

en TREINTA Y TRES ORIENTALES 878/980 de

CABA, Matricula 6-3825/1, N.C.: 6/36/52/12,

desocupado, Sup. 143,48m2, porcentual

34,03%; en el estado en que se encuentra y que

se exhibirá al publico del 21 al 23 de Abril de

14,30 a 16,30 horas. La actuación judicial se ca-

ratula: “DE EZCURRA, José María c/SANCHEZ,

Florencio Daniel s/EJECUCION ESPECIAL

LEY 24.441”, Exp. 53.446/13, ante el Juzgado

Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro.

109, sito en la calle Talcahuano 490, 4to piso

de CABA. La unidad adeuda: GCBA $ 875,65

al 2/3/15 (fs. 61); AYSA $ 612,74 al 4/2/15 (fs.

68/9), sin deuda de O.S.N. Residual al 27/3/15

29 OFICIAL Nº 33.112

(fs. 94/6) ni de Aguas Argentinas al 3/3/15 (fs.

92/3). El inmueble no posee administración ni

genera expensas (fs. 83vta). Es de aplicación

el fallo plenario del Fuero:”Servicios Eficientes

c/Yabra Roberto J. s/Ejecución Hipotecaria”. El

martillero informa que el inmueble se compo-

ne de un hall y un pasillo, y al fondo un patio

cubierto por una estructura metálica, en el cual

hay una escalera de material que conduce a

un pequeño dormitorio, y asimismo por dicho

patio se accede a tres dormitorios de los cuales

solo uno posee ventana, otro tiene un baño, y

por una escalera metálica, un altillo. Por otra

entrada un amplio ambiente, baño con ducha y

por escalera, dos ambientes en entre piso, todo

en regular estado de uso. Del acta notarial de

fs.54 surge que el inmueble se encuentra des-

ocupado, y que el estado de conservación del

mismo es bueno salvo el deterioro natural por

el transcurso del tiempo ya que es un inmueble

antiguo. Esta venta se realiza AL CONTADO Y

AL MEJOR POSTOR, SEÑA 30%, COMISION

3% + IVA, y SELLADO DE LEY, U$S 186.955.-

o su equivalente en pesos según la cotización

del Banco de la Nación Argentina para el dólar

estadounidense tipo vendedor del día hábil

anterior a la fecha del efectivo pago (art. 58 de

la ley citada). Asimismo se le hace saber que

para el supuesto de fracasar la subasta con

esta base por falta de postores, se efectuará

otro remate pasada la media hora con la base

reducida un 25% U$S 140.216,25 y si tampoco

existieran postores, seguidamente saldrá a la

venta sin base (art. 61 misma ley), todo en dó-

lares billetes en el acto del remate. El saldo de

precio deberá ser integrado dentro del quinto

día de efectuado el remate en el domicilio que

se le hará saber en el acto de la subasta, quien

lo pondrá en posesión del inmueble, bajo aper-

cibimiento de ser declarado postor remiso con

pérdida de las sumas abonadas. El comprador

deberá constituir domicilio en la Capital Fede-

ral. No procede la compra en comisión.

Buenos Aires, Abril 14 de 2015.

MIGUEL ALFREDO MARIA SOAJE

Matrícula: 205I.G.J.

e. 17/04/2015 Nº 26475/15 v. 21/04/2015