JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL N° 93

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL N° 93

SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil Nº 93,

a cargo del Dr. Miguel Gustavo Javier Costa,

Juez, Secretaría Única interinamente a cargo de

la Dra. María Marta Insinger Outon, con asiento

en Talcahuano 490, Piso 2º, CABA, comunica

por (2) días en autos “TORANCIO, Daniel Alber-

to C/ GALLEGUILLO, Vicente y otro s/ejecución

alquileres” (Exp. Nº 49508/2009), que tramitan

por ante de este Juzgado, que el Martillero RU-

BEN H. GHITTI rematará el día 29 de Abril de

2015 a las 10:30 hs. en Jean Jaurés 545 de esta

Ciudad, la porción indivisa de titularidad de

María Isabel A. Latella equivalente a las 3/7avas

partes del bien ubicado en la Avenida Nazca

2966/68 entre Nogoya y Baigorria CABA (matrí-

cula 15-35457), al contado y mejor postor con la

base de $ 1.200.000, seña 20%, comisión 3%,

arancel 0,25% (Ac. 10/99 CSJN), todo a cargo

del comprador. Según informe del martillero, se

trata de un inmueble sobre lote propio (315 m2

aproximadamente) en zona comercial de Villa

del Parque. PLANTA BAJA entrada por Nazca

2966: los primeros 150 m2 aproximadamente:

local comercial de venta de sanitarios, 2 baños

y 2 habitaciones que fueron vivienda, hoy de-

pósito de mercadería, en estado de abandono.

Los segundos 160 m2 aproximadamente: patio

tipo playón cubierto con chapas que al final po-

Sección

BOLETIN

see una división de pared y puerta. A la derecha

hay un patio, al fondo hay una pieza en Planta

Baja y otra en Planta alta que se comunican con

escalera exterior, ambas en mal estado. Ocupa-

do por inquilinos con contrato vencido. PLANTA

ALTA entrada independiente por Nazca 2968

a recibidor, al frente con balcón, dormitorio y

living, 1 habitación interna, baño y cocina (80

m2) mas terraza-patio descubierto (25 m2).

Ambas unidades sin subdividir en buen estado

de conservación y ocupadas por inquilinos sin

exhibir contrato.- Deudas: GCBA: sin deuda al

22/12/2014 (fs. 467/478); OSN (e.l.): sin deuda al

22/12/2014 (fs. 484); Aguas Argentinas S.A.: sin

deuda al 23/12/2014 (fs. 486/487); Agua y Sa-

neamientos Argentinos: sin deuda al 17/12/2014

fs. 481. El inmueble no se encuentra dentro del

Régimen de Propiedad Horizontal. Conforme

Plenario de la Cámara Civil, no corresponde

que el adquirente en subasta judicial afronte las

deudas que registra el inmueble por impuestos,

tasas y contribuciones, devengadas antes de la

toma de posesión, cuando el monto obtenido

en la subasta no alcanza para solventarlas.

No cabe una solución análoga respecto de las

expensas comunes para el caso de que el in-

mueble se halle sujeto al régimen de ley 13.512

(fallo del 18/2/99 en autos “Servicios Eficientes

S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipo-

tecaria-ejecutivo”). Queda prohibida la compra

en comisión. El comprador deberá anunciar a

viva voz el nombre del poderdante en caso de

invocar un poder y deberá depositar el saldo de

precio dentro de los cinco días de aprobada la

subasta, bajo apercibimiento de dejar sin efecto

la venta por su culpa, haciéndolo responsable

de la eventual disminución del precio que se

obtuviera en un segundo remate, de los inte-

reses, gastos ocasionados y costas causadas

(arts.580 y 584 CPCYCN). El comprador deberá

constituir domicilio legal en esta Ciudad, bajo

apercibimiento de las sucesivas providencias

se le tendrán notificadas en la forma y oportu-

nidad previstas en el art. 133 C.Proc. Se fijan

para exhibición los días 23 y 24 de Abril de 15

a 17 hs.

Buenos Aires, 7 de abril de 2015.

Miguel Gustavo Javier Costa, juez.

Maria Marta Insinger Outon, secretaria interina.

e. 17/04/2015 Nº 24530/15 v. 20/04/2015