JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL N° 4

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL N° 4

SECRETARÍA N° 8

El Juzgado Nacional de Primera instancia en lo

Comercial Nº 4, secretaria Nº 8 a mi cargo, sito

en Av. Pte. Roque Sáenz Peña 1211, 1er. Piso

de Capital Federal, comunica por dos días que

en los autos caratulados “ABN AMRO BANK NV

SUCURSAL ARGENTINA C/ LANFRANCONI,

GUILLERMO S/ EJECUTIVO Exp. Nº 53.967/06,

(Deudor: GUILLERMO ALFREDO LANFRAN-

CONI CUIT. 20-14996683-9) que el martillero

Javier Oscar Di Blasio, (Cuit 20-20619994-7) re-

matará el día 6 de mayo de 2015 a las 10,30 hs.

(EN PUNTO) en el salón de ventas sito en la ca-

lle Jean Jaures 545 de La Ciudad Autónoma de

Buenos Aires, el inmueble sito en la localidad

de Villa Calzada, Partido de Almirante Brown,

provincia de Buenos Aires, con frente a la calle

Cervantes entre Bartolomé Mitre y Lavalle. No-

menclatura Catastral: Circ. III. Secc. B. Mz. 92.

Parc. 29a. Matricula: 59.571. Superficie Total:

224 mts. 99 dms2. Según la plancheta catas-

tral, la propiedad se halla situada sobre la calle

Cervantes Nº 3518 (pavimentada) entre M. Arin

y Gral. Lavalle, sobre un lote de 8,66 de frente

por 26 mts. de fondo se desarrollan dos vivien-

das, al frente, espacio guarda coches cubierto,

living-comedor, cocina –comedor, un baño

completo y tres dormitorios y lavadero, todo

ello en muy mal estado de conservación, advir-

tiéndose filtraciones y evidente falta de mante-

nimiento. Por un pasillo lateral y dividido por un

patio se encuentra un departamento compues-

to por pequeño living-comedor, un dormitorio,

Segunda

baño y cocina desmantelada; también en muy

mal estado de conservación, con filtraciones,

falta de mantenimiento y faltantes de termi-

nación. El inmueble del frente y el inmueble

del fondo se encuentran ocupados conforme

constancias de autos. Condiciones de venta: Al

contado y mejor postor y en dinero en efectivo.

Base: $ 200.000 Seña 30 %. Comisión 3 %.

Acord. 10/99. CSJN (arancel de subasta) 0,25

%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo

del comprador. Deudas: Municipalidad de Alte.

Brown al 27-12-13 $ 8.961,12 Fs. 173. Aguas

Argentinas al 12-12-2014 no registra deudas

Fs. 229. Aysa al 28-11-2014 no registra deudas

Fs. 234. ARBA al 6-1-2014 $ 2.116,20 Fs. 180.

Las deudas que puedan existir por impuestos,

tasas y contribuciones devengados hasta la

fecha de toma de posesión serán solventadas

con los fondos provenientes de la subasta,

quedando eximido el adquirente de afrontar las

mismas aún cuando el producido del remate no

alcanzare para cubrirlas, (CCom: B, 15/09/99,”

Casa Biedma SA c/ Reconor SRL s/ Ejecutivo”).

De existir deudas por expensas –en caso de

que los fondos que se obtengan no alcanzaren

para hacer frente a ellas- el excedente quedará

a cargo del comprador conf. Arts. 8, 17 y 18 ley

13.512- (Com: B, 15/9/99, “Banco del Buen Ayre

SA c/ Abramovich Jorge s/ Ejec. “ En ambas

situaciones se comparten los fundamentos

plasmados en la doctrina del fallo plenario de

la CCiv. Del 19/2/99, “Servicios Eficientes SA c/

Yabra R s/ ejec. Hip.” El saldo de precio deberá

ser depositado dentro de los 10 días de realizada

la subasta sin necesidad de otra notificación, ni

intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto

por el cpr 580 aún cuando se hubiere planteado

cualquier objeción que impida la aprobación

de la subasta. Queda prohibida la compra en

comisión, así como la ulterior cesión del boleto

que se extienda. Que de optarse por registrar el

inmueble a través de escritura pública, la tota-

lidad de los gastos que demande dicho trámite

serán a cargo exclusivo del comprador. Todo

posible comprador adquirente que concurra al

acto mediante poder otorgado por otra persona

de existencia física o ideal deberá denunciarlo

en forma precedente al comienzo del acto al Sr

martillero y éste anunciar de viva voz el nombre

del poderdante a su inicio. Conocimiento de

autos: Se presume que los oferentes tienen de-

bido conocimiento de las constancias de autos,

de la presente resolución y de las dictadas y

que se dicten en relación con la subasta decre-

tada. El inmueble podrá ser visitado los días 4 y

5 de mayo de 2015 de 10.00 a 12.00 hs.

Buenos Aires, 14 de abril de 2015.

Josefina Conforti, secretaria interina.

e. 23/04/2015 Nº 26548/15 v. 24/04/2015