plotación de una cantera (aprox. de 5 hectáreas)

plotación de una cantera (aprox. de 5 hectáreas)

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL N° 32

de extracción de piedras, ripio lavado, binder y

SECRETARÍA ÚNICA

precom, para ser utilizados para la construc-

ción y mejoras de rutas y caminos. El inmueble

está ocupado por la familia Jones. BASE: DO- El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo

LARES BILLETES ESTADOUNIDENSES CUA- Civil 32, a cargo del Dr. Eduardo A. Caruso, Se-

TRO MILLONES QUINIENTOS MIL cretaría única interinamente a mi cargo, con

(U$S 4.500.000). Se deja constancia que am- asiento en la Av. De los Inmigrantes 1950, Piso

1º, de Capital, comunica por 2 días en autos bos inmuebles se encuentran bajo la jurisdic-

“Jones Carlos Eduardo y otros s/Incidente Ci- ción administrativa de la provincia de Neuquén

y medio ambiental / territorial de la Administra- víl”, Exp. 43009/13 (Reservado), que el Martille-

ción de Parques Nacionales, quedando exclui- ro Jorge Galermes, (TE 0111556924758) subas-

da la jurisdicción del Municipio de Villa La An- tará el día 3 de Junio de 2015, a las 11.00 hs en

gustura por encontrarse fuera de su ejido. Se punto, en los Salones de la Oficina de Subastas

Judiciales, Jean Jaures 545, de Capital, los si- hace saber que ambos inmuebles se encuen-

guientes inmuebles y en el orden preestableci- tran afectados por una Servidumbre Adminis-

trativa de Electruducto a favor del Ente Provin- do: 1.) Un campo denominado “Las Coloradas”

cial de Energía del Neuquén (EPEN). CONDI- con una superficie de 981 Has, 93 A, 47 Ca,

CIONES DE VENTA: Ad-Corpus, al contado y al ubicado en el Departamento de Los Lagos, Villa

La Angostura, Prov. de Neuquén; 16RR026- mejor postor. Seña 30%. Comisión 3% (mas IVA

2121-0000, Fracción B2, Matrícula 67, Sección 21% sobre la comisión), Sellado 1% y Arancel

XXXVIII, pte. lote sin número, pl. DGC.C/396/71. Acord. 24/00 0,25% sobre el precio de venta.

Deudas: ABL (Fs 78) sin deudas ambos inmue- Inscripcion Antecedente: T 24, F 136 y T. 183 F.

bles al 07/06/13. Municipalidad de Villa La An- 104 ambos Fca. 3306, Linderos: N: ruta Nac.

gostura Fs 321/22 ambos inmuebles sin deuda, Compl. F; E: Fracc. C2; S: Lago Nahuel Huapi;

O: Fracción A-2. Según constatación obrante no se encuentran dentro del ejido municipal.

en autos, se trata de un campo que se encuen- Agua: Fs 321/22 ambos inmuebles sin deuda,

tra ubicado sobre la Ruta 40 Norte (ex Ruta no se encuentran dentro del ejido municipal. Se

hace saber: 1) OFERTAS BAJO SOBRE. Las 231), entre los kilómetros 2062 a 2072 aproxi-

ofertas serán recibidas en este Tribunal, hasta madamente. Este inmueble posee alambrado

el día hábil inmediato anterior a la fecha fijada perimetral y no tiene mejoras. Apto para gana-

dería y forestación. Este campo es una de las para la subasta, en sobre cerrado, debiéndose

zonas privilegiadas de la región, posee aproxi- cumplir con todas las previsiones contempla-

madamente 5000 metros de costa sobre el das en el Artículo 162 del Reglamento para la

Justicia Nacional en lo Comercial, a saber: Lago Nahuel Huapi, con sectores de playa y se

Nombre del oferente y domicilio que constituya encuentra ubicada frente a la ciudad de S. Car-

los de Bariloche, en su parte Este hasta la zona en la jurisdicción del Tribunal. Deberá individua-

del Centro Cívico (punto central de la Cuidad de lizarse los bienes que desea adquirir, presen-

S.C. de Bariloche), con una inmejorable vista a tando en su caso propuestas en sobres separa-

dicha ciudad. Apto para la explotación de coto dos y debidamente individualizadas de los dos

inmuebles que se rematan en autos, haciéndo- de caza, ejemplares de ciervo colorado y otras

se saber que se tendrán por no presentadas las especies. Vegetación: arbusto bajo, cipreses y

radal; laura y maitén (autóctonos); rosa mos- que no se adecuen a lo prescripto en lo perti-

queta (introducida). En la parte media del cam- nente. A la oferta se deberá adicionar el importe

po encontramos una zona de mallines, apto correspondiente a la seña fijada para cada uno

para parquización, soporte de emprendimiento de los inmuebles que se desea adquirir (30%

del valor de la oferta realizada), más el destina- turístico. Ubicación privilegiada por su cercanía

do a cubrir la comisión del martillero (3% mas a las ciudades de San Carlos de Bariloche

(aproximadamente 30 kilómetros) y a Villa La IVA, 21%), el sellado (1%) y el importe corres-

Angostura (aproximadamente 70 kilómertros), pondiente a la acordada 10/99 CSJN (0,25%),

lo que conlleva a una proximidad al aeropuerto debidamente discriminado, ya sea en autos

de S. C. de Bariloche, y a los centros de esquí “Jones Carlos Eduardo y Otros s/ Incidente Ci-

vil” o a nombre del Martillero Jorge Galermes, de Cerro Bayo y Cerro Catedral. Apto para in-

versores, lo que cubriría distintos aspectos según corresponda, mediante cheque debida-

para la explotación turística de la zona. El in- mente certificado, por el importe total señalado,

mueble está ocupado por la familia Jones. conforme lo ya establecido en el apartado 4) de

BASE: DOLARES BILLETES ESTADOUNIDEN- fs. 213). En razón de que se ha fijado la base de

SES DIEZ MILLONES QUINIENTOS MIL la subasta en dólares, hágase saber que se de-

berá abonar en pesos tomándose la cotización (U$S 10.500.000). 2). Un campo denominado

“Tequel Malal” con una superficie de 2566 Has, de dicha moneda en el mercado único de cam-

18 A, 28 Ca, ubicado en el Departamento de bios, promediando la brecha que arroje la posi-

Los Lagos, Villa La Angostura, Prov. de Neu- ción compradora con la posición vendedora, al

quén; 16RR026-2621-0000, Fracción B1, Matrí- cierre del día anterior al de la realización de la

cula 66, Sección XXXVIII, pte. lote sin número, oferta para integrar el porcentual correspon-

diente a la seña, comisión, sellado y acordada. pl. DGC.C/0396/71. Inscripción Antecedente: T

24, F 136 y T. 183 F. 104 ambos Fca. 3306, Lin- En cuanto a la integración del saldo de precio,

deros: N: Estancia Fortín Chacabuco de Fortín se aplicará idéntico criterio, tomándose el valor

Chacabuco SCA; E: Fracc. C1; S: Ruta Nacional de la divisa al cierre del día anterior a la cance-

Compl.; O: Fracción A-1. Según constatación lación. Además de los cheques certificados

obrante en autos, se trata de un campo que se podrán efectuarse las ofertas mediante CEDIN

encuentra ubicado sobre la Ruta 40 Norte (ex (ley 26.890, M Decreto 642/13), para lo cual de-

Ruta 231), entre los kilómetros 2062 a 2072 berá tenerse en cuenta la resolución general de

aproximadamente. Campo apto para ganadería la AFIP Nº 3509 y comunicación “A” 5437 y “A”

y forestación. Para explotación ganadera so- 5438 del BCRA en lo que pudiera corresponder.

porta una carga de 1000 cabezas de ganado Se deja constancia que la comisión del martille-

vacuno y 1000 cabezas de ganado ovino, apto ro mas el IVA correspondiente deberán ofrecer-

para la cría de caballos. Posee alambrados pe- se en CEDIN por separado del resto de la oferta

rimetrales, corrales para animales, canales de y demás gastos. Se hace saber que se fija au-

riego, cerros con árboles típicos de la zona, diencia para la apertura de los sobres para el

Viernes 24 de abril de 2015

dia 3 de Junio de 2015 a la hora 08.00 en punto,

la que se celebrará en la sede del Tribunal, en

presencia del martillero y los oferentes que

concurran. En dicho acto, suscribirá el Actuario

cada uno de los pliegos presentados en tiempo

y forma y procederá a entregar al martillero el

que contenga la oferta mayor, en referencia a

cada una de las fincas - individualmente- de

acuerdo a lo ya establecido en autos (a igual-

dad de ofertas prevalecerá la presentada con

antelación). En el acto de subasta a celebrarse

en la fecha señalada en el párrafo primero, el

martillero dará lectura a la oferta seleccionada

previamente, que servirá de base para recibir

nuevas posturas, pudiendo intervenir en la puja,

sólo aquellos que hubiesen efectuado oferta

bajo sobre. 2) RESTRICCIONES DE LAS LE-

YES: La ley 26.737 (Régimen de protección al

dominio Nacional sobre la propiedad, posesión

o tenencia de las tierras rurales) impone límites

al dominio extranjero sobre la propiedad o po-

sesión de las tierras rurales. Así es que en su

art. 10 dice que: “las tierras rurales de un mismo

titular extranjero no podrá superar las mil hec-

táreas en la zona núcleo, o superficie equiva-

lente, según la ubicación territorial”. De lo ex-

puesto surge claramente que se encuentra limi-

tada la compra-venta de tierras rurales a las

personas físicas y/o jurídicas extranjeras. En

consecuencia, y a los fines de darle la debida

publicidad a la restricción descripta se hace

saber lo dispuesto por la ley 26.737 y el martille-

ro verificará en el acto de la subasta que los

eventuales “compradores” se ajusten a la exi-

gencia legal. 3) RESOLUCION HD Nº 14/06

PARQUES NACIONALES: En autos “Jones Car-

los E s/ Sucesión Testamentaria” Exp:

4750/2003, a fjs. 2326/50 y 2360/2 surge que

los inmuebles “Las Coloradas” y “Tequel Malal”

se encuentran ubicados geográficamente en

Zona “Reserva Nacional Nahuel Huapi” en la

Región Centro, Zona 6 de la Prov. de Neuquén,

según plano de mensura de la Delegación R.

Patagonia, quedando comprendidos en la reso-

lución HD Nº 14/06 dictada por el Honorable

Directorio de la Adm. de Parques Nacionales

que resolvió con fecha 01/02/2006 la prohibi-

ción de la subdivisión en parcelas de los inmue-

bles que se encuentren en el Sector Nº 6: Aero-

puerto-Brazo Huemul-Limay-Traful”. 4) POSTU-

RAS: No se admitirá en la puja posturas inferio-

res a U$S 10.000. 5.) SALDO DE PRECIO Y

CONSTITUCION DE DOMICILIO: El comprador

deberá depositar el sadldo de precio en los tér-

minos del artículo 580 del Código Procesal,

dentro de los 5 días de aprobado el remate y

deberá constituir domicilio dentro del radio del

Juzgado, bajo apercibimiento de que las suce-

sivas providencias se le tendrán por notificadas

en la forma y oportunidad previstas por el art.

133 del Cód. Proc.. 5) NO PROCEDE la compra

en comisión. 6) INGRESO AL SALON DE SU-

BASTAS: Se hace saber que solo podrán ingre-

sar al salón de subastas a los fines de la puja

que fuera a desarrollarse, quienes hayan efec-

tuado ofertas del modo dispuesto en autos, es

decir, mediante sobres cerrados, con cheque

certificado o CEDIN, y/o las personas autoriza-

das por escrito por los respectivos oferentes.

Exhibición: días 12, 13 y 14 de Mayo de 2015,

desde las 10.00 a 15.00 hs. Catalogo: www.is-

suu.com/subastas/docs/villalaangostura. Dos

días: Boletín Oficial y Diario “La Nación”.

En Bs. As, a los días de Abril de 2015.

Eduardo A. Caruso, juez.

Marisa V. Mazzeo, secretaria interina.

e. 23/04/2015 Nº 28362/15 v. 24/04/2015