El Martillero Juan Andrés Mielnik, tel. 011 4932

El Martillero Juan Andrés Mielnik, tel. 011 4932

9702, comunica por 3 días, por cuenta y orden

de la acreedora hipotecaria, de conformidad a

lo establecido por el art. 57 y conc. de la ley

24441, que el día 8 de mayo de 2015, a las 11,30

horas,(en punto), en el salón de ventas de la

calle Talcahuano 479, de CABA, ante Escriba-

no Público subastará “en block”, al contado y

al mejor postor: las fincas con frente a la calle

Laprida 1129/1133 y Laprida 1125/1127, -sin

chapa municipal, e/ los Nº 1139 y 1115, entre las

calles Paraguay y General Lucio Norberto Man-

silla, de CABA, de propiedad de la demandada,

NOUVEL S.R.L., C.U.I.T. 30-71404262-5. Según

títulos, los inmuebles constan de las siguientes

medidas y linderos: Laprida 1129/1133: 8,50

mts. de frente al Nord Oeste, por 36,70 mts. de

fondo en el costado Sud Oeste y 37 metros en

el del Nord Este, lindando: por su frente al Nord

Oeste, con calle Laprida, por el fondo con el lote

34, por el Sud Oeste con el lote 29, y por el Nord

Este con el lote 27; Nomenclatura Catastral:

19, 15, 115, 18, Partida 04-0442973, Matrícula:

FRE.19-6095. Laprida 1125/1127: 8,50 mts. de

frente al Nord Oeste, por 36,70 mts. de fondo en

el costado Nord Este y 36,47 mts. en el costado

Sud Oeste, y según medición practicada priva-

damente mide 8,50 mts. de frente al Nord Oes-

te, por 36,90 mts. de fondo en el costado Nord

Este y 36,67 mts. en el costado Sud Oeste, lin-

dando: por el frente con la calle Laprida, por el

fondo con el lote 34, por el Nord Este con el lote

28 y por el Sud Oeste con los lotes 30, 32 y 33;

Nomenclatura Catastral: 19, 15, 115, 19, Partida

08-0442972, Matrícula: FRE.19-6096. Según

Registro Catastral se encuentran unificadas

en la partida matriz 0448492; Nomenclatura

Catastral: 19, 15, 115, 18a. Constatación prac-

ticada por la Esc. Edit S. Grabowiecki el 7/4/15

(fs. 295/310). Según ésta, se trata de dos lotes

físicamente unidos y cerrados por empalizada

de chapa, ubicados entre las construcciones

linderas de Laprida 1139 y 1115, totalmente de-

molidos, con algunos elementos de construc-

ción desparramados, en desuso, escombros y

una casilla precaria, todo en mal estado. Ocu-

pado por cuidador puesto por la propietaria.

Se cumplió intimación prevista en el artículo 54

Ley 24441 con fecha 7/4/15. La venta se reali-

za “en block”, al contado, al mejor postor, AD

CORPUS, en el estado físico y jurídico en que

se encuentran. Base: U$S 2.400.000(dólares

billetes estadounidenses) o su equivalente en

pesos según la cotización tipo vendedor del

Banco de la Nación Argentina para el dólar

billete estadounidense del día hábil inmediato

anterior a la fecha del acto y efectivo pago,

Seña 30%, Comisión 3%. Sellado 1%, todo en

dinero en efectivo y en el acto del remate. Deu-

das: G.C.B.A. por las partidas 08-0442972 y

04-0442973 (fs.318/321) $ 25.524,84 al 13/3/15,

y por la partida Nº 0448492 $ 29.680,32 al

20/4/15 -inc. cuota 05/15-. Dicha constancia

contiene nota que informa diferencias fiscales

al 20/4/15 por $ 88.070,41; AYSA (fs.289/293)

$ 7.300,87 al 16/3/15. Hácese saber a las per-

sonas concurrentes al salón donde se efectuará

la subasta que al momento de ingresar deberán

identificarse ante el Martillero y/o quien éste

Segunda

disponga exhibiendo original de su D.N.I. vigen-

te e indicando domicilio y teléfono. No proce-

derá la compra en comisión debiendo estarse

a lo demás establecido en los instrumentos

objeto de litis. El comprador deberá constituir

domicilio en la Capital Federal y abonar el sal-

do de precio en efectivo, dentro de los 10 días

hábiles de realizada la subasta, sin necesidad

de notificación previa, y sin perjuicio del estado

de autos, en la forma y lugar que se indicará

en el boleto, bajo apercibimiento de proceder

sin más según lo establecido en el art. 62 y

ccdtes. ley 24.441. Integrado el saldo de precio

por el comprador, y a los fines del lanzamiento

y perfeccionamiento de la venta, el comprador

deberá proceder de conformidad con lo nor-

mado por los arts. 54, 63 y ccdtes. de la ley

24441, todo según estado de autos, diligencias

y trámites que se encontrarán a su exclusivo

costo, riesgo y cargo. La protocolización de

las actuaciones será extendida por intermedio

del escribano designado por el acreedor. Exhi-

be 6 y 7 de mayo 2015 de 16 a 17:30 hs. Los

autos tramitan ante el Juzgado Nacional de

Primera Instancia en lo Civil Nº 24, Secretaría

única, con asiento en la calle Talcahuano 550,

piso 6º, de CABA, caratulado:”COAFI S.A. c/

NOUVEL S.R.L. s/ EJECUCIÓN ESPECIAL LEY

24.441”, Expte. Nº 66.840/14 - Reservado. Se

deja constancia que el presente es meramente

informativo (Artículo 57 Ley 24441), por lo que

no exime a los interesados de la compulsa tanto

del expediente como de las demás condiciones

pactadas en los mutuos ejecutados.

Buenos Aires, 27 de abril de 2015.

JUAN ANDRÉS MIELNIK

Matrícula: 221I.G.J.

e. 30/04/2015 Nº 30562/15 v. 05/05/2015