JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL N° 10

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL N° 10

SECRETARÍA N° 20

Juzgado Nacional de Prim. Inst. en lo Comercial

Nº 10 a cargo del Dr. Héctor Osvaldo Chomer,

Secretaría Nº 20 a mi cargo, sito en Av. Callao 635,

Planta Baja, CABA, comunica por tres días en au-

tos “E.P.S.A. ELECTRICAL PRODUCTS S.A.I.C. Y

C. S/ QUIEBRA S/ INCIDENTE DE VENTA” Expte.

Nº 9519/2010/1, que los martilleros Patricio M.

Carreras y Adolfo N. Galante, rematarán el día 28

de MAYO de 2015 a las 11: 00 hs. en punto, en

la calle JEÀN JAURES 545, CAPITAL FEDERAL,

en block el 100% de los inmuebles ubicados en la

localidad de GRAND BOURG, Partido de MALVI-

NAS ARGENTINAS Pcia. de Bs. As., con frente a

la calle 11 de SEPTIEMBRE 628 -identificado con

el Nº 160- entre Antonio Alvarez Jonte y George

Canning, compuesto por las parcelas 3, 4 y 5a

que en su conjunto forman una superficie total de

7.754, 33m2. Nom. Cat.: Circ. 4, Secc. R, Manz.

141, Parc. 3, 4 y 5a. Matrículas 28756, 28757 y Fo-

lio 7656 año 1980, respectivamente. A la propie-

dad se accede por Autopista Panamericana hasta

la Ruta 197, por esta hasta la Ruta Nacional 8 y por

esta hasta el Km. 37, 200 (también llamada Avda.

Illia altura del 8.700) allí se toma a la derecha por

calle de tierra y se transita aprox. 250 mts. donde

sobre mano izquierda se encuentra un portón do-

ble de hierro por el cual se ingresa al inmueble. Se

trata de una casa en mal estado de conservación,

con humedad en sus ambientes y compuesta de

living-comedor chico, dos dormitorios, baño, ga-

lería cubierta y garaje, en la parte trasera hay otra

habitación con un baño. En otra parte del terreno

se ubica una vivienda para caseros, compuesta

de dos dormitorios, cocina-comedor y baño, todo

en regulares condiciones de conservación. Tam-

bién existe una pileta de natación y amplio parque

con añejos arboles de distintas variedades. Se

encuentra ocupado por el Sr. Silvio Benitez con

su esposa Petrona Delgado en calidad de cui-

dadores. CONDICIONES DE VENTA: ad corpus,

al contado y mejor postor, BASE: $ 1.247.000, -

Seña 30%, Comisión 3%+IVA, Arancel 0, 25%,

Segunda

Sellado 1,2%, todo en el mismo acto del remate.

El saldo de precio deberá ser depositado dentro

del plazo de cinco días de aprobado el remate en

el Banco Ciudad de Buenos Aires, Suc. Tribuna-

les, sin necesidad de notificación al adquirente ni

requerimiento previo, bajo apercibimiento de de-

clararlo postor remiso (art584 del Cod. Proc.) Los

martilleros controlarán que la seguridad policial

retenga provisoriamente los documentos (DNI)

de los asistentes hasta la finalización del acto y

procederán a confeccionar un listado de los pre-

sentes (ordenado alfabéticamente por apellido)

que luego deberán agregar al rendir cuentas en

el expediente. No podrá ingresar al salón ningu-

na persona que no pueda acreditar su identidad

del modo antes señalado. Los enajenadores in-

formarán a los asistentes antes de comenzar la

subasta que quien resulte adjudicatario deberá en

caso de ser apoderado o mandatario, informarlo

públicamente en el mismo acto de la subasta sin

cerrarse el mismo, indicando de viva voz quien es

su poderdante o mandante y, en cualquier caso,

también deberá del mismo modo, declarar tras

el cierre del acto si tiene los fondos necesarios

a fin de pagar la seña, los gastos del remate, el

arancel, el sellado, la comisión del martillero, y el

IVA sobre la misma si correspondiere. El martillero

no cerrará el acto hasta haber comprobado que

los fondos para el pago se encuentran inme-

diatamente disponibles y, para el caso de que

la demora en la entrega de los fondos superase

los quince minutos de espera, descartarán la

postura y continuarán con la subasta partiendo

de la última oferta anterior a la descartada. Para

ello, previamente, informará a los asistentes que

pueden aguardar su comprobación y que, even-

tualmente y de no efectuarse el pago en tiempo,

la subasta puede continuar del modo antes seña-

lado. La eventual escritura traslativa de dominio

o inscripción por testimonio se cumplirá dentro

de los treinta días siguientes de acreditada la

efectivización del saldo de precio. Hácese saber

al adquiriente que a los fines de la confección del

testimonio deberá dar estricto cumplimiento con

lo dispuesto con el Art. 94 del decreto 466/99 re-

glamentario de la ley 17801 respecto de los datos

a incluirse en tal pieza. La escrituración solo se

cumplirá de ser requerida por el adquirente (doctr.

cod. proc. arts. 582 y 586) por el escribano que el

mismo proponga, en tanto la venta es al contado.

Se hace saber al eventual comprador que, para

el caso de que la fallida no revista el carácter de

inscripta en el impuesto a las ganancias, debe-

rá abonarse a la transferencia de inmuebles (ley

23.905) con el precio que se obtenga en el remate.

A tal efecto, será carga de la sindicatura realizar

las indagaciones pertinentes tendientes a obtener

constancia fehaciente de la situación de la fallida

frente al impuesto a las ganancias, como también

denunciar la cuenta en la cual debe depositarse el

I.T.I en el supuesto en que deba efectuarse dicho

pago. Dejase expresamente aclarado que no se

autorizará la extracción de fondos, ni el libramien-

to de testimonio u otra pieza para la inscripción

del inmueble hasta tanto no se haya abonado el

mencionado impuesto o el Tribunal decida que la

venta no se encuentra alcanzada por esa gabela.

Adeuda: ARBA $ 14.071,90 al 1/3/13 fs. 89/103;

Munic. Malvinas Arg. $ 14.587,37 al 28/8/13 fs.

161/4. El inmueble no se encuentra dentro del

área servida por ABSA. Solamente las tasas, im-

puestos o contribuciones devengados con pos-

terioridad a la toma de posesión estarán a cargo

del adquirente. Queda excluida la posibilidad de

la compra en comisión y de la cesión del boleto

de compra-venta, la adjudicación y extensión del

respectivo instrumento deberá recaer en la per-

sona que efectivamente realice la mejor oferta.

EXHIBICION: los días 20 y 22 de Mayo de 2015 de

10:30 a 13:00 hs.

Buenos Aires, 6 de Mayo de 2015.

Héctor Osvaldo Chomer, juez.

Fernanda Andrea Gómez, secretaria.

e. 11/05/2015 Nº 33387/15 v. 13/05/2015