JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL N° 94

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL N° 94

SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO. El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en

lo Civil Nº 94, sito en Avda. de los Inmigran-

tes 1950, P.B. de esta Ciudad, a cargo de la

Dra. Cecilia Yolanda Federico, Secretaría a mi

cargo, comunica que en los autos:”CONS DE

PROP ESMERALDA 114/120/130 CABA c/LA

ECONOMIA COMERCIAL S.A. DE SEGUROS

GENERALES s/EJECUCION DE EXPENSAS”,

Exp. 91.286/11, se ha dispuesto la venta en

pública subasta del bien embargado, ubica-

do en Esmeralda 114/120/130, entre Cangallo

y Bartolomé Mitre de esta Ciudad, la Unidad

Funcional Nº 1(Primer Sótano, Planta Baja,

Piso 1º y Piso 2º), y unidades complementa-

rias XCVII; XCVIII; XCIX, del segundo piso;

unidad complementaria I tercer subsuelo;

unidad complementaria II del segundo y tercer

subsuelo, y unidad complementaria XLIII del

segundo sótano, Matrícula: 14-4067/1, la que

se realizará en la Sede de la calle Jean Jaures

545 de esta Ciudad, el 18 de Junio de 2015,

a las 11 horas en punto, EXHIBICION: los días

hábiles del 16 al 17 de Junio de 14 a 16 ho-

ras, por intermedio del Martillero Pablo Adrian

Mansilla, en las siguientes condiciones: BASE

$ 15.000.000.- dispuesta a fs. 940, Ad- corpus,

AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR- y en di-

nero en efectivo, SEÑA 30%, COMISION 3%,

ARANCEL (Acordada 10/99) 25% en el acto del

remate y a cargo del comprador, no admitién-

dose posturas inferiores a pesos quinientos ($

500.-). Del informe del martillero surge que la

unidad funcional se encuentra DESOCUPADA.

El inmueble a subastar es una unidad funcional

desarrollada en 4 niveles compuestos de la

siguiente manera: a) 1er Subsuelo: 2 salones

de 6 metros por 7 metros cada uno; otro salón

de 19 metros por 4 metros; otro salón de 6 me-

tros por 6 metros; una cochera apaisada con

capacidad para dos autos medianos ocupada

por un auto y una camioneta; 2 baños para

caballeros y 1 baño para damas; cocina y un

equipo de aire acondicionado. b) Planta baja:

Segunda

se ingresa desde la vía pública por el núme-

ro 120 hacia una recepción de 5 metros por 7

metros, se continua por un pasillo de 4 metros

por 1,5 metros hacia un archivo de 4 metros

por 4 metros; hacia la derecha se sube por una

la escalera para el primer piso. Debajo de la

citada escalera se encuentra un depósito de 2

metros por 2 metros. Continuando en la planta

baja, hay un salón de 24 metros en su contra

frente, 30 metros en su costado izquierdo, 5

metros en su frente del edificio (5 metros de

la recepción antes mencionada), 12 metros

en su vértice derecho junto al depósito antes

mencionado y 15 metros en su lateral derecho

con dos baños para discapacitados y hacia

su costado se encuentra una escalera que

conduce hacia el subsuelo. En los 24 metros

mencionados de su contra frente cuenta con 3

despachos de 3 metros por 3 metros cada uno.

c) Primer piso: Un salón de planta libre de 18

metros por 25 metros, un jardín con patio hacia

el contra frente del edificio de 18 metros por 15

metros y un baño para caballeros. d) Segundo

piso: nos encontramos con un salón de 25 me-

tros por 11 metros, 1 baño de dama y otro baño

de caballero y un pequeño despacho. También

encontramos dentro de los 25 metros por 11

metros mencionados 8 despachos de carpinte-

ría metálica. Detrás de estos despachos existe

un espacio libre de 6 metros por 25 metros. En

el tercer subsuelo se encuentra la maquinaria

perteneciente a la unidad funcional: Máquina

de agua enfriada Marca Carrier, modelo 30hr

090, serie 0136 que cuenta con 3 bombas, una

de agua enfriada, una de calefacción y una

de reserva. También se puede observar una

caldera de agua caliente Marca Aquo, la que

según dichos del administrador, no tendría uso

hace aproximadamente dos años. Las medidas

comentadas son estimativas, siendo las su-

perficies reales de acuerdo al Reglamento de

Copropiedad y Administración las siguientes:

subsuelo 369,49 m2 cub.; planta baja 745,45

m2 cub.; primer piso 679,67 m2 cub.; 10,99 m2

semicub., 182,38 m2 descub.; segundo piso

280,38 m2 cub., 59,05m2 semicub. 345,65m2

descub. Sup. Total: 2.673,02m2. Deudas:

Municipalidad $ 920.567.29 al 27/5/15, AYSA

$ 2.443,90 al 28/5/15, Aguas Arg. no registra

deudas al 3/9/12 (fs. 102), y OSN sin deuda al

22/8/12 (fs. 98). Expensas: $ 4.318.514,04 al

10/5/15 (fs. 944/7) (comunes $ 3.774.002,80

+ extraordinarias $ 544.591,24). Las últimas

expensas informadas son ascienden a la

suma de $ 78.390,27 correspondientes a abril

2015, con vto. El 10/5/2015. Se comunica la

vigencia del plenario de la cámara Nacional

de Apelaciones en lo Civil en autos: “Servicio

Eficientes S.A c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.

Hipotecaria”, que establece que el comprador

en subasta no será responsable de las deudas

que registre el inmueble en concepto de im-

puestos, tasas ni contribuciones devengadas

antes de la toma de posesión en el supuesto

que el monto que se obtuviera en el remate no

alcanzare para solventarlas, con excepción de

las devengadas con concepto de las expensas

comunes. No procede la compra en comisión.

En caso de que el adquirente invocare un po-

der deberá exhibirlo al martillero en ese acto,

quien individualizará a viva vos los datos de

la escritura, fecha de su otorgamiento y es-

cribano otorgante de lo que dejará constancia

en el boleto. Asimismo, el comprador deberá

constituir domicilio en jurisdicción del juzgado,

bajo apercibimiento de lo dispuesto en los arts.

41 y 517 del C.P. y depositar dentro del quin-

to día aprobado el remate el saldo de precio

en el Banco de la Nación Argentina Sucursal

Tribunales en la cuenta de autos y a la orden

del Juzgado. El martillero deberá depositar la

suma que perciba y rendir cuenta del remate

dentro de tres días de realizado. En el expe-

diente obran las notificaciones a los jueces

embargantes e inhibientes y sus respectivas

contestaciones, las que podrán ser consultas

en el citado expediente. Publíquese por dos

días en Boletín Oficial y diario La Razón.

Buenos Aires, de junio de 2015.

Cecilia Yolanda Federico, juez.

Gabriela Palopoli (secretaria interina).

e. 12/06/2015 Nº 109017/15 v. 15/06/2015