JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL N° 41

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL N° 41

SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo

Civil Nº 41, a cargo del Dr. Marcos Galmarini,

Secretaria Única, a mi cargo, con asiento en

Uruguay 714, Piso 1º, de CABA, comunica por

dos (2) días en el diario Boletín Oficial y diario

Clarín en los autos: “BANCO DE CREDITO RU-

RAL ARGENTINO S.A. C/QUEBREN S.A. S/

EJECUCION HIPOTECARIA” (RESERVADO)

Exp. 102047/96, que el Martillero José Luis

Adán, rematará el día 14 de Julio de 2015 a las

10.30 horas en punto, en la calle Jean Jaures

545, CABA, al contado, al mejor postor y en di-

nero en efectivo, el inmueble ubicado en la calle

Florida 202/34/36 esq. Tte. Gral J. D. Perón,

Piso 5º y 6º, Unidad Funcional Nº 11 y comple-

mentarias I, XII, XIII, XV, y XVI, de CABA y el

Martillero Ricardo H. Nole, rematará el mismo

día, o sea, el 14 de JULIO de 2015, a las 11.00 hs

en punto. En forma individual cada una de ellas

y a continuación una de la otra, las unidades

Funcionales (COCHERAS) ubicadas en la calle

Florida 259/61/67/71 y calle San Martín

244/48/54 (UF 98, UF 100, UF 102, UF 104, UF

106, UF 109 y UF 127. 1) Superficie. total de la

U.Funcional 11, Piso 5º y 6º: 3643m2, 12 dm2;

Sup. total U.Complementaria I: PB 27m2, 59

dm2; Sup. total U.Complem XII: 6º Piso 6 m2; 72

dm2; Sup. total U. Complem XIII: 6º Piso 21 m2,

10 dm2.; Sup. total U. Complem XV: Piso Azo-

tea 24m2, 28 dm2; Sup. total U.Complem. XVI:

Piso Azotea 24 m2,9 dm2; 2) COCHERAS Sup.

total U. Funcional 98: 11m2 73 dm2; Sup. total

U. Func 100: 11m2 73 dm2; Sup. total U. Func

102: 11m2 73 dm2; Sup. total U.Func 104: 11m2

73 dm2; Sup. total U. Func 106: 11m2 73 dm2

Sup. total U.Func 109: 11m2 56 dm2; Sup. total

U.Func 127: 11m2 27 dm2. Según constatación

e informe del martillero (Fs. 1910/11 y 2763) la

unidad funcional Nº 11 está compuesta por los

pisos 5º y 6º que se comunican internamente y

se encuentra en muy buen estado de uso y con-

servación. Las unidades complementarias XII y

XIII son destinadas a salas de maquinarias y

equipo de aire acondicionado. Las unidades

complementarias XV y XVI son espacios descu-

biertos en la azotea destinados a torres de en-

friamiento y la Unidad Complementaria Nº I,

destinada a local comercial en planta baja con

ingreso por el Nº 236 de la calle Florida. En el

piso 5º existen siete (7) oficinas o privados a la

calle Florida, dos (2) salas de reuniones, baños

para damas y caballeros, uno (1) individual para

sala de reuniones, dos (2) privados a la calle Tte

Gral J.D.Perón más seis (6) privados que dan a

la misma calle; ocho (8) privados orientados a la

medianeras más seis (6) que dan a un pasillo

interior, sala de máquinas y una sala de compu-

tación con dos baños, dejando constancia que

en el centro de dicha oficina existe un lugar de

trabajo común con un gran número de escrito-

rios y personal; En este piso existe una recep-

ción y cuatro (4) ascensores y un (1) montacar-

gas. En el piso 6º ingresando por una escalera

interna, se pudo constatar la existencia de ocho

(8) privados hacia la calle Florida, tres (3) salas

de reuniones que dan a un pasillo de distribu-

ción, dos (2) privados a la ochava, diez (10) pri-

vados a la calle Tte Gral J.D. Perón, cuatro (4)

baños, diez (10) boxees a la medianera, un es-

pacio para el refrigerio del personal, y en el

centro de la oficina existe un lugar de trabajo

común para el personal con gran número de

escritorios, existe además dos (2) baños. (Pla-

nos y fotos agregadas al expediente) Con res-

pecto al estado de ocupación Unidad Funcional

Nº 11 (Piso 5º y 6º) y complementarias XII, XIII,

XV, y XVI manifestó una persona que dijo ser

empleado Supervisor de la consultora que ocu-

pan estas unidades en carácter de inquilinos de

Petrolera San Luis y en la actualidad el contrato

se encuentra vencido, no acreditando docu-

mentación alguna al momento de la constata-

ción. La Unidad Complementaria Nº I hoy local

comercial con ingreso por la calle Florida 236

CABA consta de 27,59 m2 con un espacio para

atención al público, una pequeña office y un

baño encontrándose esta unidad complemen-

taria en normal estado de uso y conservación.

Con respecto al estado de ocupación de la Uni-

dad Complementaria I una persona que dijo ser

empleado de la firma PC CANJE manifestando

que la Empresa PC CANJE es locataria de Pe-

trolera San Luis y en la actualidad el contrato se

encuentra vencido, no acreditando documenta-

ción alguna al momento de la constatación.

BASE DE VENTA del inmueble sito en Florida

202/34/36 esq. Tte. Gral J. D. Perón, Piso 5º y

6º, Unidad Funcional Nº 11 y Complementarias

I, XII, XIII, XV, y XVI, de CABA $ 34.000.000,- A

continuación, o sea, a las 11.00 hs el Martillero

Jueves 25 de junio de 2015

Segunda

Ricardo Nolé subastará en forma individual las toma de posesión, cuando el monto obtenido

unidades Funcionales U.F 98, U.F 100, U.F 102, en la subasta no alcance para solventarlas. No

U.F 104, U.F 106, U.F 109 y U.F 127 (cocheras) cabe solución análoga respecto de las expen-

ubicadas en el Edificio sito en la calle Florida sas comunes para el caso de que el inmueble

259/61/67/71 y calle San Martín 244/48/54 Pri- se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 (Fallo

mer Block, CABA. Ocupadas. Según constata- Plenario” Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Ro-

ción de Fs. 1719 y 2765 el martillero pudo cons- berto Isaac” s/Ejecución Hipotecaria).Por con-

tatar que se trata de cocheras (espacio guarda- sultas comunicarse con el martillero Adán José

coches) con ingreso y salida vehicular por la Luis al teléfono 4372-2023 o el Martillero Nolé

Ricardo Héctor al teléfono 4953-1541 o consul- calle San Martín 248, se trata de amplias coche-

ras ubicadas en el primer piso y una de ellas en tar el expediente.

el primero entre piso con una excelente ubica- En Buenos Aires, a los 15 días del mes de Junio

ción frente al Banco Central. BASE DE VENTA de 2015.

$ 220.000 para cada una de las U.Funcionales Marcos Galmarini, juez.

(cocheras) EXHIBICION: Se exhiben la U.Fun- Gonzalo Martin Álvarez, secretario.

cional Nº 11 y sus complementarias como así

también las cocheras LOS DÍAS 7 y 8 DE JULIO

e. 25/06/2015 Nº 111669/15 v. 26/06/2015

DE 2015, EN EL HORARIO DE 14:00 a 17:.00