plotación de una cantera (aprox. de 5 hectáreas)

plotación de una cantera (aprox. de 5 hectáreas)

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL N° 32

de extracción de piedras, ripio lavado, binder y

SECRETARÍA ÚNICA

precom, para ser utilizados para la construc-

ción y mejoras de rutas y caminos. El inmueble

está ocupado por la familia Jones. BASE: DO- El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo

Civil 32, a cargo del Dr. Eduardo A. Caruso, Se- LARES BILLETES ESTADOUNIDENSES CUA-

cretaría única interinamente a mi cargo, con TRO MILLONES (u$s 4.000.000). Se deja cons-

tancia que ambos inmuebles se encuentran asiento en la Av. De los Inmigrantes 1950, Piso

bajo la jurisdicción administrativa de la provin- 1º, de Capital, comunica por 2 días en autos

cia de Neuquén y medio ambiental / territorial “Jones Carlos Eduardo y otros s/Incidente Ci-

de la Administración de Parques Nacionales, víl”, Exp. 43009/13 (Reservado), que el Martille-

ro Jorge Galermes, (TE 0111556924758) subas- quedando excluida la jurisdicción del Municipio

tará el día 16 de Julio de 2015, a las 10.15 hs en de Villa La Angustura por encontrarse fuera de

su ejido. Se hace saber que ambos inmuebles punto, en los Salones de la Oficina de Subastas

se encuentran afectados por una Servidumbre Judiciales, Jean Jaures 545, de Capital, los si-

Administrativa de Electruducto a favor del Ente guientes inmuebles y en el orden preestableci-

Provincial de Energía del Neuquén (EPEN). do: 1.) Un campo denominado “Las Coloradas”

con una superficie de 981 Has, 93 A, 47 Ca, CONDICIONES DE VENTA: Ad-Corpus, al con-

ubicado en el Departamento de Los Lagos, Villa tado y al mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%

(mas IVA 21% sobre la comisión), Sellado 1% y La Angostura, Prov. de Neuquén; 16RR026-

Arancel Acord. 24/00 0,25% sobre el precio de 2121-0000, Fracción B2, Matrícula 67, Sección

venta. Deudas: ABL (Fs 78) sin deudas ambos XXXVIII, pte. lote sin número, pl. DGC.C/396/71.

inmuebles al 07/06/13. Municipalidad de Villa La Inscripcion Antecedente: T 24, F 136 y T. 183 F.

104 ambos Fca. 3306, Linderos: N: ruta Nac. Angostura Fs 321/22 ambos inmuebles sin deu-

Compl. F; E: Fracc. C2; S: Lago Nahuel Huapi; da, no se encuentran dentro del ejido municipal.

Agua: Fs 321/22 ambos inmuebles sin deuda, O: Fracción A-2. Según constatación obrante

no se encuentran dentro del ejido municipal. Se en autos, se trata de un campo que se encuen-

hace saber: 1) OFERTAS BAJO SOBRE. Las tra ubicado sobre la Ruta 40 Norte (ex Ruta

231), entre los kilómetros 2062 a 2072 aproxi- ofertas serán recibidas en este Tribunal, hasta

madamente. Este inmueble posee alambrado el día hábil inmediato anterior a la fecha fijada

perimetral y no tiene mejoras. Apto para gana- para la subasta, en sobre cerrado, debiéndose

cumplir con todas las previsiones contempla- dería y forestación. Este campo es una de las

das en el Artículo 162 del Reglamento para la zonas privilegiadas de la región, posee aproxi-

Justicia Nacional en lo Comercial, a saber: madamente 5000 metros de costa sobre el

Lago Nahuel Huapi, con sectores de playa y se Nombre del oferente y domicilio que constituya

encuentra ubicada frente a la ciudad de S. Car- en la jurisdicción del Tribunal. Deberá individua-

los de Bariloche, en su parte Este hasta la zona lizarse los bienes que desea adquirir, presen-

tando en su caso propuestas en sobres separa- del Centro Cívico (punto central de la Cuidad de

dos y debidamente individualizadas de los dos S.C. de Bariloche), con una inmejorable vista a

inmuebles que se rematan en autos, haciéndo- dicha ciudad. Apto para la explotación de coto

de caza, ejemplares de ciervo colorado y otras se saber que se tendrán por no presentadas las

especies. Vegetación: arbusto bajo, cipreses y que no se adecuen a lo prescripto en lo perti-

radal; laura y maitén (autóctonos); rosa mos- nente. A la oferta se deberá adicionar el importe

correspondiente a la seña fijada para cada uno queta (introducida). En la parte media del cam-

de los inmuebles que se desea adquirir (30% po encontramos una zona de mallines, apto

para parquización, soporte de emprendimiento del valor de la oferta realizada), más el destina-

turístico. Ubicación privilegiada por su cercanía do a cubrir la comisión del martillero (3% mas

a las ciudades de San Carlos de Bariloche IVA, 21%), el sellado (1%) y el importe corres-

(aproximadamente 30 kilómetros) y a Villa La pondiente a la acordada 10/99 CSJN (0,25%),

debidamente discriminado, ya sea en autos Angostura (aproximadamente 70 kilómertros),

“Jones Carlos Eduardo y Otros s/ Incidente Ci- lo que conlleva a una proximidad al aeropuerto

de S. C. de Bariloche, y a los centros de esquí vil” o a nombre del Martillero Jorge Galermes,

de Cerro Bayo y Cerro Catedral. Apto para in- según corresponda, mediante cheque debida-

versores, lo que cubriría distintos aspectos mente certificado, por el importe total señalado,

para la explotación turística de la zona. El in- conforme lo ya establecido en el apartado 4) de

fs. 213). En razón de que se ha fijado la base de mueble está ocupado por la familia Jones.

la subasta en dólares, hágase saber que se de- BASE: DOLARES BILLETES ESTADOUNIDEN-

SES NUEVE MILLONES DOSCIENTOS MIL berá abonar en pesos tomándose la cotización

(u$s 9.200.000). 2) Un campo denominado “Te- de dicha moneda en el mercado único de cam-

quel Malal” con una superficie de 2566 Has, 18 bios, promediando la brecha que arroje la posi-

A, 28 Ca, ubicado en el Departamento de Los ción compradora con la posición vendedora, al

cierre del día anterior al de la realización de la Lagos, Villa La Angostura, Prov. de Neuquén;

16RR026-2621-0000, Fracción B1, Matrícula oferta para integrar el porcentual correspon-

66, Sección XXXVIII, pte. lote sin número, pl. diente a la seña, comisión, sellado y acordada.

DGC.C/0396/71. Inscripción Antecedente: T 24, En cuanto a la integración del saldo de precio,

F 136 y T. 183 F. 104 ambos Fca. 3306, Linde- se aplicará idéntico criterio, tomándose el valor

ros: N: Estancia Fortín Chacabuco de Fortín de la divisa al cierre del día anterior a la cance-

lación. Además de los cheques certificados Chacabuco SCA; E: Fracc. C1; S: Ruta Nacional

Compl.; O: Fracción A-1. Según constatación podrán efectuarse las ofertas mediante CEDIN

obrante en autos, se trata de un campo que se (ley 26.890, M Decreto 642/13), para lo cual de-

encuentra ubicado sobre la Ruta 40 Norte (ex berá tenerse en cuenta la resolución general de

Ruta 231), entre los kilómetros 2062 a 2072 la AFIP Nº 3509 y comunicación “A” 5437 y “A”

aproximadamente. Campo apto para ganadería 5438 del BCRA en lo que pudiera corresponder.

Se deja constancia que la comisión del martille- y forestación. Para explotación ganadera so-

porta una carga de 1000 cabezas de ganado ro mas el IVA correspondiente deberán ofrecer-

vacuno y 1000 cabezas de ganado ovino, apto se en CEDIN por separado del resto de la oferta

para la cría de caballos. Posee alambrados pe- y demás gastos. Se hace saber que se fija au-

rimetrales, corrales para animales, canales de diencia para la apertura de los sobres para el

riego, cerros con árboles típicos de la zona, dia 16 de Julio de 2015 a la hora 08.00 en punto,

pequeños arroyos (entre ellos el Arroyo Chaca- la que se celebrará en la sede del Tribunal, en

buco), casco de estancia, con una casa de presencia del martillero y los oferentes que

aproximadamente 450 metros, en una sola concurran. En dicho acto, suscribirá el Actuario

planta, compuesta de 5 dormitorios y 3 baños, cada uno de los pliegos presentados en tiempo

un gran living con una chimenea, un comedor, y forma y procederá a entregar al martillero el

una cocina amplia, un escritorio y galería en que contenga la oferta mayor, en referencia a

todo su frente. También se encuentra construi- cada una de las fincas - individualmente- de

do un galpón de aproximadamente 500 mts, y acuerdo a lo ya establecido en autos (a igual-

casa para empleados y mejoras varias. El cam- dad de ofertas prevalecerá la presentada con

po posee grupo electrógeno, campo apto para antelación). En el acto de subasta a celebrarse

Coto de Caza, encontramos ejemplares de en la fecha señalada en el párrafo primero, el

ciervo colorado y otras especies, existen tran- martillero dará lectura a la oferta seleccionada

queras con guardaganado. Existe en este in- previamente, que servirá de base para recibir

mueble una zona que posee un sistema de nuevas posturas, pudiendo intervenir en la puja,

mallines, cuya característica es la humidifica- sólo aquellos que hubiesen efectuado oferta

38 Sección

BOLETIN OFICIAL Nº 33.159

bajo sobre. 2) RESTRICCIONES DE LAS LE- 73 dm2 Sup. total U.Func 109: 11m2 56 dm2;

YES: La ley 26.737 (Régimen de protección al Sup. total U.Func 127: 11m2 27 dm2. Según

dominio Nacional sobre la propiedad, posesión constatación e informe del martillero (Fs. 1910/11

o tenencia de las tierras rurales) impone límites y 2763) la unidad funcional Nº 11 está compuesta

al dominio extranjero sobre la propiedad o po- por los pisos 5º y 6º que se comunican interna-

sesión de las tierras rurales. Así es que en su mente y se encuentra en muy buen estado de

art. 10 dice que: “las tierras rurales de un mismo uso y conservación. Las unidades complemen-

titular extranjero no podrá superar las mil hec- tarias XII y XIII son destinadas a salas de maqui-

táreas en la zona núcleo, o superficie equiva- narias y equipo de aire acondicionado. Las uni-

lente, según la ubicación territorial”. De lo ex- dades complementarias XV y XVI son espacios

puesto surge claramente que se encuentra limi- descubiertos en la azotea destinados a torres de

tada la compra-venta de tierras rurales a las enfriamiento y la Unidad Complementaria Nº I,

personas físicas y/o jurídicas extranjeras. En destinada a local comercial en planta baja con

consecuencia, y a los fines de darle la debida ingreso por el Nº 236 de la calle Florida. En el

publicidad a la restricción descripta se hace piso 5º existen siete (7) oficinas o privados a la

saber lo dispuesto por la ley 26.737 y el martille- calle Florida, dos (2) salas de reuniones, baños

ro verificará en el acto de la subasta que los para damas y caballeros, uno (1) individual para

eventuales “compradores” se ajusten a la exi- sala de reuniones, dos (2) privados a la calle Tte

gencia legal. 3) RESOLUCION HD Nº 14/06 Gral J.D.Perón más seis (6) privados que dan a la

PARQUES NACIONALES: En autos “Jones Car- misma calle; ocho (8) privados orientados a la

los E s/ Sucesión Testamentaria” Exp: medianeras más seis (6) que dan a un pasillo in-

4750/2003, a fjs. 2326/50 y 2360/2 surge que terior, sala de máquinas y una sala de computa-

los inmuebles “Las Coloradas” y “Tequel Malal” ción con dos baños, dejando constancia que en

se encuentran ubicados geográficamente en el centro de dicha oficina existe un lugar de tra-

Zona “Reserva Nacional Nahuel Huapi” en la bajo común con un gran número de escritorios y

Región Centro, Zona 6 de la Prov. de Neuquén, personal; En este piso existe una recepción y

según plano de mensura de la Delegación R. cuatro (4) ascensores y un (1) montacargas. En el

Patagonia, quedando comprendidos en la reso- piso 6º ingresando por una escalera interna, se

lución HD Nº 14/06 dictada por el Honorable pudo constatar la existencia de ocho (8) privados

Directorio de la Adm. de Parques Nacionales hacia la calle Florida, tres (3) salas de reuniones

que resolvió con fecha 01/02/2006 la prohibi- que dan a un pasillo de distribución, dos (2) pri-

ción de la subdivisión en parcelas de los inmue- vados a la ochava, diez (10) privados a la calle Tte

bles que se encuentren en el Sector Nº 6: Aero- Gral J.D. Perón, cuatro (4) baños, diez (10) boxees

puerto-Brazo Huemul-Limay-Traful”. 4) POSTU- a la medianera, un espacio para el refrigerio del

RAS: No se admitirá en la puja posturas inferio- personal, y en el centro de la oficina existe un

res a U$S 10.000. 5.) SALDO DE PRECIO Y lugar de trabajo común para el personal con

CONSTITUCION DE DOMICILIO: El comprador gran número de escritorios, existe además dos

deberá depositar el sadldo de precio en los tér- (2) baños. (Planos y fotos agregadas al expe-

minos del artículo 580 del Código Procesal, diente) Con respecto al estado de ocupación

dentro de los 5 días de aprobado el remate y Unidad Funcional Nº 11 (Piso 5º y 6º) y comple-

deberá constituir domicilio dentro del radio del mentarias XII, XIII, XV, y XVI manifestó una per-

Juzgado, bajo apercibimiento de que las suce- sona que dijo ser empleado Supervisor de la

sivas providencias se le tendrán por notificadas consultora que ocupan estas unidades en carác-

en la forma y oportunidad previstas por el art. ter de inquilinos de Petrolera San Luis y en la

133 del Cód. Proc.. 5) NO PROCEDE la compra actualidad el contrato se encuentra vencido, no

en comisión. 6) INGRESO AL SALON DE SU- acreditando documentación alguna al momento

BASTAS: Se hace saber que solo podrán ingre- de la constatación. La Unidad Complementaria

sar al salón de subastas a los fines de la puja Nº I hoy local comercial con ingreso por la calle

que fuera a desarrollarse, quienes hayan efec- Florida 236 CABA consta de 27,59 m2 con un

tuado ofertas del modo dispuesto en autos, es espacio para atención al público, una pequeña

decir, mediante sobres cerrados, con cheque office y un baño encontrándose esta unidad

certificado o CEDIN, y/o las personas autoriza- complementaria en normal estado de uso y con-

das por escrito por los respectivos oferentes. servación. Con respecto al estado de ocupación

Exhibición: días 7 y 8 de Julio de 2015, desde de la Unidad Complementaria I una persona que

las 12.00 a 15.00 hs. Catalogo: www.issuu.com/ dijo ser empleado de la firma PC CANJE mani-

subastas/docs/villalaangostura. Dos días: Bo- festando que la Empresa PC CANJE es locataria

letín Oficial y Diario “Clarín”.

de Petrolera San Luis y en la actualidad el con-

En Buenos Aires, a los dias de Junio de 2015.- trato se encuentra vencido, no acreditando do-

Eduardo A. Caruso, juez.

cumentación alguna al momento de la constata-

ción. BASE DE VENTA del inmueble sito en Flori- Marisa V. Mazzeo, secretaria interina.

da 202/34/36 esq. Tte. Gral J. D. Perón, Piso 5º y

e. 25/06/2015 Nº 113021/15 v. 26/06/2015 6º, Unidad Funcional Nº 11 y Complementarias I,