JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL N° 48

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL N° 48

SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO DE SUBASTA. El Juzgado Nacional

de Primera Instancia en lo Civil 48, a cargo del

Dr. Julio Carlos Speroni, Secretaría única a mi

cargo, (Uruguay 714 - 3º C.A.B.A), comunica

por dos días en los autos “BANCO DE GALICIA

Y BUENOS AIRES S.A. c/CARPLASTS S.A. Y

OTROS / EJECUCION HIPOTECARIA” Expte.

Nº 118.619/1998, que el Martillero Público Ru-

ben Alberto Martorilli, rematará “Ad-Corpus” al

contado y al mejor postor el día 14 de julio de

2015 a las 10,15 horas, en el salón de Ventas

de la Dirección de Subastas Judiciales sito en

Jean Jaures 545 de C.A.B.A. EL INMUEBLE

ubicado en Bella Vista, Partido de General

Sarmiento, hoy San Miguel, Provincia de Bue-

nos Aires, identificado cmo PARCELA 1-e, de

la Manzana 59 a, de Bella Vista.- Matrículas

nº 4458 y nº 4459.- Plano de mensura, subdivi-

sión y anexión, aprobado bajo la característica

“48-379-77”, se designan como las parcelas 1

“c” y 21 “c” de la manzana 59 “a”.- Nomencla-

tura Catastral: Circ: I - Secc: D - Manz: 59 A

- Parcelas 1 “c” y 21 “c”.- Las parcelas 1 “c y

21 “c”, se unificaron formando la parcela 1 “e”.-

Superficies: Parcela “1c”: 4.207 Mts. 61 DM2,

Parcela “21c”: 31 Mts. 37 DM2.- Superficies

Totales Parcela “1 e” unificada: 4.239 Mts. 08

DM2.- De acuerdo a la constatación realizada

por el martillero el inmueble tiene entrada por

la calle PARDO 371 y consta de: Se trata de una

empresa dedicada a realizar envases plásticos

y posee hall de recepción, área administrativa,

varios despachos, grupos sanitarios, vestua-

rios, comedor, (para empleados administrati-

vos y operarios de planta), sectores de trabajo

compartimentados de techo loza y chapa de

cinc, playa de estacionamientos y playa para

carga y descarga de materiales, todo en buen

estado de uso y mantenimiento.- La persona

que atendió la diligencia se identificó como

Agustín Fernández, quien acreditó identidad

con D.N.I. Nº 26242351, desempañándose

como empleado administrativo. Manifiesta

que ocupa el inmueble la firma Petplast S.A.,

en carácter de inquilino de Carplast S.A., des-

de hace seis años, desconociendo el fin del

contrato y cuanto se abona mensualmente,

no posee en el acto el contrato de locación

a la vista que acredite el vinculo contractual

con Carplast S.A.- Se observa todo en buen

estado de uso y mantenimiento.- Adyacentes:

3 cuadras de la Estación Campo de Mayo, 12

cuadras estación Muñiz Ruta Provincial Nº 4

o Av. Hipolito Yrigoyen – Ex 197, 3 cuadras de

la Ruta Pronvincial Nº 8, Avda. Pte. A.Ilia, 10

cuadras de la Av. Pte. Juan D. Perón, entre las

más importantes.- Zona de casas bajas en ge-

neral y comercios.- Asfalto y todos los servicios

en el barrio.- CONDICIONES DE VENTA: BASE

$ 16.500.000 (fs. 1786) - Seña 30% - Comisión

3%, Arancel 0,25% Acordada 24/00 CSJN, Se-

llado de ley Provincial 1,2%, en efectivo en el

acto de la subasta y a la bajada de martillo.- El

enajenador deberá anunciar a viva voz el nom-

bre del poderdante en caso de invocar un po-

der.- De conformidad con lo dispuesto en el fa-

llo plenario “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra

Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria” por

el cual no corresponde que el adquirente en

subasta judicial afronte las deudas que registra

el inmueble por impuestos, tasas y contribucio-

nes, devengados antes de la toma de posesión

,cuando el monto que se obtenido en el remate

no alcance para solventarlos, con la constancia

que no cabe una solución análoga respecto de

las expensas comunes, para el caso que el bien

se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 (conf.

C.N.Civ. en pleno, febrero 18 de 1999 “in re”).-

No procederá la compra en comisión (cfr. art.

598 inc. 7 CPCC) ni la cesión del boleto de com-

pra venta o cualquier otro negocio que importe

sustituir al comprador en subasta. Tampoco se

admitirá la actuación en estos obrados del even-

tual cesionario del boleto de compraventa.- El

adquirente dentro de los cinco días de aproba-

do el remate, deberá depositar en autos el saldo

de precio, bajo apercibimiento de los dispuesto

por el art. 580 del Código Procesal.- DEUDAS:

Arba (Pda. Inmobiliaria 131-015926-0) (fs. 1769)

$ 1.000.516,60 al 21-10-14 – ABSA (fs. 1787)

$ 76.573,59 al 10-11-14 – Municipalidad de San

Miguel (Partida 85660) (fs. 1841) $ 755.940,51

más gastos judiciales $ 181.924,36 al 17-12-14.-

El inmueble se exhibe los días 10 y 13 de julio de

2015 en el horario de 10 a 12 horas.-

Buenos Aires, 22 de junio de 2015.-

Julio Carlos Speroni, juez.

Paula Benzecry, secretaria.

e. 07/07/2015 Nº 115804/15 v. 08/07/2015