JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL N° 20

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL N° 20

SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Ci-

vil N° 20 a cargo de la Dra. Ana Inés SOTOMAYOR,

Secretaría única a mi cargo, sito en Talcahuano

550 6º Piso, Capital Federal, COMUNICA POR

2 DIAS, en los autos “CONS PROP AV CALLAO

289/291 c/CONTROL REALIZACIONES SRL s/

Ejecución de Expensas” (RESERVADO) Expte.

N° 31.793/2.013; que el Martillero Público Alejan-

dro Juan José IBAÑEZ IVA Responsable Inscripto

CUIT 20-17333614-5 tel/fax 4778-0366 REMATA-

RÁ el 27 de AGOSTO de 2015 a las 11 hs. en Jean

Jaures 545 Capital Federal; siendo la exhibición los

días 25 y 26 de AGOSTO de 2015 de 14:30 a 17

hs., el bien sito en la Av. Callao 289/291, Unidad

Funcional 6, Piso 5, mat. 14-567/6, entre Tte. Gral.

Juan Domingo Perón y Sarmiento de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires. NC: Circ. 14, Secc. 5,

Mza. 3, Parc. 9-a. Sup. cubierta y total s/tít.: 359,51

m2. Porcentual: 12,35 por ciento. Según consta-

tación efectuada por el martillero a fs. 201 la U.F.

a subastar es la única que ocupa el 5° piso; cfe.

surge del informe del Oficial de Justicia obrante a

fs. 214, el inmueble se halla ocupado por Agustina

Lighuen Ciriza DNI 39.787.379 en calidad de prés-

tamo otorgado por el propietario del inmueble Sr.

José María Reyes y lo habita conjuntamente con

su hermana Nayla Abril Ciriza; en regular estado

de conservación. Según síntesis del informe rea-

lizado por el martillero a fs. 280/81, el piso consta

de: entrada principal: desde el palier del ascensor

principal puerta de madera de 2 hojas, amplio

salón de aprox. 15m sobre la Av. Callao con 3 bal-

cones, comedor diario con despensa y mesada de

granito, cocina instalada tipo gastronómica, luego

hacia los fondos, se accede a hall de servicio que

da al ascensor de servicio y a continuación amplio

hall de distribución, 6 ambientes entre los que se

destacan pequeña sala de audio con revestimiento

acústico, videoteca, amplia sala de estar con ho-

gar a leña y 3 baños instalados. En regular estado

de uso y conservación con falta de manutención.

Fotografías ilustrativas obrantes a fs. 217/278. La

venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor

postor, AD CORPUS, en el estado físico y jurídi-

co en que se encuentra. BASE: U$S 460.000.

SEÑA: 30%. COMISION: 3%. IVA SOBRE LA

Viernes 21 de agosto de 2015

COMISION: 21%. SELLADO DE LEY. Arancel

aprobado por la Acordada 10/99 del (0,25%) a

cargo del comprador. TODO EN EFECTIVO Y EN

EL ACTO DEL REMATE. En el acto de suscribir el

boleto de compraventa, el martillero interviniente

exigirá a quien o quienes resulten compradores

la constitución de domicilio dentro del radio de la

Capital Federal, bajo apercibimiento que las su-

cesivas providencias se tendrán por notificadas

en la forma y oportunidad previstas por el art. 133

del Código Procesal y deberá dentro de los cinco

días de aprobado el remate, depositar el importe

de precio que corresponda abonar al contado, en

el banco de depósitos judiciales; si no lo hiciere y

no invocare motivos se ordenará nueva subasta en

los términos del art. 584 del CPCC. (según art. 580

del CPCCN). Los oferentes en el acto de remate,

que actúen por poder, deberán anunciar a viva voz

el nombre del poderdante a realizar las ofertas. De

conformidad con el fallo plenario del fuero civil de

fecha 18-2-99 en autos “Servicios Eficientes SA c/

Yabra, Roberto I. s/ Ejec. Hipot.”, no corresponde

que el adquirente en subasta judicial afronte las

deudas que registre el inmueble por impuestos,

tasas y contribuciones, devengadas antes de la

toma de posesión, cuando el monto obtenido

en la subasta no alcanza para solventarlas. Por

el contrario, en caso de insuficiencia de fondos,

deberá hacerse cargo de la deuda por expensas

comunes. Demás datos consultar el expte. o al

Martillero al 4778-0366. ADEUDA a G.C.B.A.: s/fs.

313/14 $ 95.061 al 03/08/15; O.S.N.: s/fs. 130 par-

tida sin deuda al 19/03/14; Aguas Argentinas S.A.:

s/fs. 131 partida sin deuda al 05/03/14; AYSA: s/

fs. 315 $ 16.771,29 al 04/08/15; Expensas s/fs. 310

$ 319.467,71 al 17/07/15. Expensa mensual de Ju-

nio de 2015 $ 8.645,26. Buenos Aires, de Agosto

de 2.015.-

ANA INES SOTOMAYOR Juez - JUAN CARLOS

PASINI SECRETARIO

e. 21/08/2015 N° 137109/15 v. 24/08/2015