1/7 avas partes indivisas) y espacio fijo bau- JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 44

1/7 avas partes indivisas) y espacio fijo bau- JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 44

lera en planta sótano (U. Compl. II, 2,52 m2,

SECRETARÍA ÚNICA

porcentual 17 centésimos). La unidad consta

de: a) En el piso 11°:living room, cocina offi-

El Juzgado Nacional de Primera Instancia ce, habitación de servicio, baño de servicio,

en lo Civil Nº 44, a cargo de la Dra. Gabriela toilettes, lavadero, escalera de vinculación

M. Scolarici, Secretaría Única a mi cargo, interna y balcón al frente. El piso 12°: hall,

sito en la Avda. De los Inmigrantes Nº 1950, dormitorio con placard, baño, dormitorio en

Piso 5to. de esta Ciudad, comunica por DOS suite con vestidor y baño, escalera de vin-

DIAS, en el Boletín Oficial y en el Diario El culación interna y balcón terraza al frente.

Cronista en los autos “HAURI, JORGE MA- De la constatación que consta a fs. 251/61

NUEL c/ DO PICO, ALFREDO ANTONIO s/ surge que se han efectuado construcciones

EJECUCIÓN” (EXPTE Nº 46.584/2002) RE- y ampliaciones principalmente en pisos 13°

SERVADO, que el Martillero Miguel Ángel y 14° vulnerando los planos aprobados y el

Vaccaro TEL: (15) 5307-8739, rematará en Reglamento de Copropiedad del Consorcio

la calle Jean Jaures Nº 545 de esta Ciudad, sobre las cuales existe intimación de des-

el día 2 de Septiembre de 2015, a las 10:00 mantelamiento, y que comprenden: En el

horas EN PUNTO, al contado, en dinero piso 12°: dos ampliaciones sólidas en vo-

efectivo y al mejor postor, el inmueble sito ladizo hacia patio de aire y luz, agregando

en la Avda. Tte. Gral. Luis María Campos una 1,20 m² para ventanal y la otra 2,40 m²

Nº 1540/1544, Unidad Funcional Nº 1, Planta ampliación baño. Un cerramiento metálico

Baja, entre las calles Virrey Del Pino y Virrey hacia el frente de la terraza balcón y una

Loreto, de esta Ciudad. Nomenclatura Ca- cubierta metálica que permitió ganar la do-

tastral: Circ.: 17; Secc.: 23; Manz.: 54; Parc: ble altura y cubrir el piso 12° y el 13°. En el

12 i; Matricula 17-815/1.- Superficie Total: piso 13°: una cubierta techo y escalera de

163m2, 93 dm2.- Descripción del Inmueble:: vinculación interna en el piso 12°, ocupando

La unidad posee tres dormitorios al frente los sectores comunes de la terraza accesible

con ventanales a la calle y sus respectivos del piso 13°, donde se realizó un pasillo de

placares, hall de distribución con dos baños, circulación; un sauna; un baño importante;

cuarto dormitorio con ventana a patio inter- un dormitorio con placares; una terraza con

no, living-comedor amplio con salida a patio escalera externa hacia la azotea del piso 14°

interno, gran patio interno con lavadero, co- y un jacuzzi. En el piso 14°: dos Solariums

cina comedor, dos dependencias de servicio de estructuras metálica y piso de Deck, uno

con baño y otro lavadero chico, y por pasillo al frente sobre la Sala de Máquinas ascen-

la puerta de entrada de servicio que se en- sor principal y cubierta ganada en piso 13°,

cuentra fajada. El edificio es de estilo, de ca- y el otro sobre la Caja de escaleras; palier

tegoría con una antigüedad aproximada de de servicio y Sala de Máquinas ascensores

50 años, posee 2 departamentos en planta de servicios. Dichas construcciones anti-

baja y del 1º a 7º piso 4 departamentos por rreglamentarias y ocupaciones de espacios

piso, 3 ascensores, agua caliente y cale- comunes totalizan 89 m² aproximadamente.-

facción central, y posee al contra-frente del Al momento de la constatación efectuada el

edificio un gran parque arbolado y excelente inmueble se encontraba en buen estado de

pulmón de manzana. Estado de Ocupación: conservación y libre de ocupantes. BASE

El inmueble se encuentra libre de ocupantes, $ 2.750.000-, SEÑA 30%, COMISIÓN 3%,

bienes y efectos, en regular estado de uso y SELLADO CABA 0,8%, ARANCEL CSJN

conservación, falto de pintura y limpieza en 0,25% - El comprador deberá fijar domicilio

general.- Base: a Fs 572 $ 2.750.000.- Seña en radio del Juzgado al momento de sus-

30%, Comisión: 3%, y el 0.25% en concepto cribir el boleto de compraventa, bajo aper-

de Arancel según lo resuelto por la Acorda- cibimiento de lo dispuesto en art. 133 del

da 10/99 C.S.J.N, Sellado de ley 1%, todo a CPCC. No procederá la compra en comisión

cargo del comprador y en dinero en efectivo ni la cesión del boleto de compraventa o

en el acto del remate.- Deudas: Alumbrado cualquier otro negocio que importe sustituir

Barrido y Limpieza: a fs. 289 $ 9.857,28.- al al comprador en subasta, no admitiéndose

12/11/2008; Expensas: a fs. 530 $ 342.553,78 actuación alguna en la causa del eventual

al 15/10/2014.-; Aguas Argentinas: a fs. 225 cesionario del inmueble subastado. El saldo

$ 1.862,01 al 04/08/2008; Aysa: a fs. 217 de precio deberá ser depositado dentro de

$ 1.128,60 al 29/07/2008, las mismas se los siete días de efectuado el remate, bajo

hallan sujetas a los reajustes de práctica y apercibimiento de ser declarado postor re-

que quien resulte adquirente de la subasta miso (art. 584 CPCC). El adquirente deberá

se hará cargo de las expensas, en caso de tomar posesión en el plazo máximo de veinte

insuficiencia de fondos. Las posturas que se días de abonada la totalidad del precio. Para

efectúen en el remate no deberán ser infe- el caso que se planteare la nulidad del acto,

riores a $ 1000 entre una y otra. El saldo de deberá el comprador depositar a embargo el

precio deberá ser integrado por el adquirente saldo de precio, bajo apercibimiento de rea-

dentro del plazo de cinco días de aprobado lizar nueva subasta, haciéndose saber que el

el remate, bajo apercibimiento de ordenarse monto será invertido hasta tanto sea resuelta

nueva subasta (conforme, Art. 580 del Código la incidencia. De conformidad con el Plenario

Procesal). Asimismo se deja constancia que de la Excma. Cámara de Apelaciones en lo

no procederá la compra en comisión (Art. 598 Civil dictado en autos “Servicios Eficientes

inc. 7º del Código Procesal y Art. 3936, 2º S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/ Ejec. Hipot.”

párrafo, apartado c del Código Civil reforma- del 18/02/99, no corresponde que el adqui-

do por la Ley 24.441) Se hace saber que no rente en subasta judicial afronte las deudas

corresponde que el adquirente en la subasta que registra el inmueble por impuestos,

afronte las deudas que registra el inmueble tasas y contribuciones, devengadas antes

por impuestos, tasas y contribuciones deven- de la toma de posesión, cuando el monto

gadas antes de la toma de posesión, cuando obtenido en la subasta no alcanza para

el monto obtenido en la subasta no alcanzare solventarlas. No cabe una solución análoga

para solventarlas. (Conf. Fallo Plenario de la respecto de las expensas comunes para el

Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil caso que el inmueble se halle sujeto al régi-

de fecha 18 de Febrero de 1999, en autos men de la ley 13.512. Consecuentemente, en

“Servicios Eficientes S.A. C / Yabra, Isaac S/ el caso de que el precio obtenido no alcance

Ejecución Hipotecaria”). Visitar: Días 28 y 31 a satisfacerlas, las deudas por expensas

de AGOSTO de 2015 de 14:00 a 16:00 hs.- El comunes anteriores a la toma de posesión

comprador deberá constituir domicilio legal y sus eventuales accesorios deberán ser sa-

dentro del radio de la Capital Federal, bajo tisfechas por el adquirente. DEUDAS: Expen-

apercibimiento de que las sucesivas provi- sas comunes al 10/08/15 $ 455.486,39 (Cap.

dencias se le tendrán por notificadas en la $ 340.825,33 e Int. $ 114.661,06) fs 314, Valor

forma y oportunidad previstas en el Art. 133 expensa de julio 2015 $ 13.345,50, AYSA al

de Código Procesal. Secretaría. Buenos Ai- 03/03/15 $ 9576,13 UF 16 fs. 233 y $ 392,85

res, DE AGOSTO DE 2015. UC II fs. 236, OSN sin deuda al 21/11/14

Gabriela M. Scolarici Juez - Analia V. Romero fs. 206/9, ABL al 01/09/14 $ 36.069,13 más

Secretaria $ 1.866,12 más $ 963,82 fs. 188/90. EXHIBI-

CIÓN Días 27 y 28 de agosto de 2015, de 12

e. 25/08/2015 N° 136959/15 v. 26/08/2015