JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 40

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 40

SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO DE SUBASTA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo

Civil N° 40, a cargo del Dr. Horacio A. Liberti

(Juez interino), Secretaría única a cargo de la

Dra. Silvia C. Vega Collante, sito en la calle Uru-

guay 714 piso 4° CABA, comunica por dos días

en autos “CONS. DE PROP. AV. PTE. FIGUEROA

ALCORTA 3085/87 de CAP c/ ELEVACIÓN S.A.

s/ EJECUCIÓN DE EXPENSAS”,Expediente

Reservado N° 100133/2012, que el Martillero

Público Antonio Ricardo Blanco, rematará al

mejor postor, al contado y en pesos, el día 31

de agosto de 2015 a las 10:15 Hs. en punto, en

la Oficina de Subastas Judiciales sita en Jean

Jaures 545 CABA, el inmueble ubicado en la

Av. Pte. Figueroa Alcorta 3085/87 de CABA,

Unidad Funcional 16 de pisos 11° y 12°;la 1/7

ava parte indivisa de la Unidad Complementaria

Ide planta baja y la Unidad Complementaria II

de planta sótano, Matrícula FRE 19-2899/16,

Catastro Circ. 19, Secc. 15, Manz. 160, Parc.

14. Se trata de un dúplex semipiso al frente en

propiedad horizontal, en dos plantas, pisos 11

y 12, con acceso principal por ascensor a palier

privado y con acceso secundario por ascensor

y escalera a palier de servicio, con una super-

ficie propia de la U Func. 16 de 159,49 m2 (81

m2 en piso 11° y 78,49 m2 en piso 12° -según

planos aprobados y Reglamento de Copropie-

dad-); porcentual 7,83 centésimos, contando

además con espacio móvil guardacoches en

planta baja (U. Compl. I, 115,55 m2, porcentual

4,28 centésimos respecto de 1/7 avas partes in-

divisas) y espacio fijo baulera en planta sótano

(U. Compl. II, 2,52 m2, porcentual 17 centési-

mos). La unidad consta de: a) En el piso 11°:li-

ving room, cocina office, habitación de servicio,

baño de servicio, toilettes, lavadero, escalera

de vinculación interna y balcón al frente. El piso

12°: hall, dormitorio con placard, baño, dormi-

torio en suite con vestidor y baño, escalera de

vinculación interna y balcón terraza al frente. De

la constatación que consta a fs. 251/61 surge

que se han efectuado construcciones y amplia-

ciones principalmente en pisos 13° y 14° vulne-

rando los planos aprobados y el Reglamento de

Copropiedad del Consorcio sobre las cuales

existe intimación de desmantelamiento, y que

comprenden: En el piso 12°: dos ampliaciones

sólidas en voladizo hacia patio de aire y luz,

agregando una 1,20 m² para ventanal y la otra

2,40 m² ampliación baño. Un cerramiento metá-

lico hacia el frente de la terraza balcón y una cu-

bierta metálica que permitió ganar la doble altu-

ra y cubrir el piso 12° y el 13°. En el piso 13°: una

cubierta techo y escalera de vinculación interna

en el piso 12°, ocupando los sectores comunes

de la terraza accesible del piso 13°, donde se

realizó un pasillo de circulación; un sauna; un

baño importante; un dormitorio con placares;

una terraza con escalera externa hacia la azo-

tea del piso 14° y un jacuzzi. En el piso 14°: dos

Solariums de estructuras metálica y piso de

Deck, uno al frente sobre la Sala de Máquinas

ascensor principal y cubierta ganada en piso

13°, y el otro sobre la Caja de escaleras; palier

de servicio y Sala de Máquinas ascensores de

servicios. Dichas construcciones antirregla-

mentarias y ocupaciones de espacios comunes

totalizan 89 m² aproximadamente.- Al momento

de la constatación efectuada el inmueble se

encontraba en buen estado de conservación y

libre de ocupantes. BASE $ 2.750.000-, SEÑA

30%, COMISIÓN 3%, SELLADO CABA 0,8%,

ARANCEL CSJN 0,25% - El comprador deberá

fijar domicilio en radio del Juzgado al momen-

to de suscribir el boleto de compraventa, bajo

apercibimiento de lo dispuesto en art. 133 del

CPCC. No procederá la compra en comisión ni

la cesión del boleto de compraventa o cualquier

otro negocio que importe sustituir al comprador

en subasta, no admitiéndose actuación alguna

en la causa del eventual cesionario del inmueble

subastado. El saldo de precio deberá ser depo-

sitado dentro de los siete días de efectuado el

remate, bajo apercibimiento de ser declarado

postor remiso (art. 584 CPCC). El adquirente

27 Sección

BOLETIN OFICIAL Nº 33.200

deberá tomar posesión en el plazo máximo de La unidad posee tres dormitorios al frente con

veinte días de abonada la totalidad del precio. ventanales a la calle y sus respectivos placa-

Para el caso que se planteare la nulidad del res, hall de distribución con dos baños, cuarto

acto, deberá el comprador depositar a embar- dormitorio con ventana a patio interno, living-

go el saldo de precio, bajo apercibimiento de comedor amplio con salida a patio interno,

realizar nueva subasta, haciéndose saber que gran patio interno con lavadero, cocina come-

el monto será invertido hasta tanto sea resuelta dor, dos dependencias de servicio con baño y

la incidencia. De conformidad con el Plenario otro lavadero chico, y por pasillo la puerta de

de la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Ci- entrada de servicio que se encuentra fajada.

vil dictado en autos “Servicios Eficientes S.A. El edificio es de estilo, de categoría con una

c/ Yabra Roberto Isaac s/ Ejec. Hipot.” del antigüedad aproximada de 50 años, posee 2

18/02/99, no corresponde que el adquirente en departamentos en planta baja y del 1º a 7º

subasta judicial afronte las deudas que registra piso 4 departamentos por piso, 3 ascensores,

el inmueble por impuestos, tasas y contribucio- agua caliente y calefacción central, y posee

nes, devengadas antes de la toma de posesión, al contra-frente del edificio un gran parque

cuando el monto obtenido en la subasta no al- arbolado y excelente pulmón de manzana.

canza para solventarlas. No cabe una solución Estado de Ocupación: El inmueble se encuen-

análoga respecto de las expensas comunes tra libre de ocupantes, bienes y efectos, en

para el caso que el inmueble se halle sujeto al regular estado de uso y conservación, falto

régimen de la ley 13.512. Consecuentemente, de pintura y limpieza en general.- Base: a Fs

en el caso de que el precio obtenido no alcance 572 $ 2.750.000.- Seña 30%, Comisión: 3%,

a satisfacerlas, las deudas por expensas co- y el 0.25% en concepto de Arancel según lo

munes anteriores a la toma de posesión y sus resuelto por la Acordada 10/99 C.S.J.N, Se-

eventuales accesorios deberán ser satisfechas llado de ley 1%, todo a cargo del comprador

por el adquirente. DEUDAS: Expensas comunes y en dinero en efectivo en el acto del rema-

al 10/08/15 $ 455.486,39 (Cap. $ 340.825,33 e te.- Deudas: Alumbrado Barrido y Limpieza: a

Int. $ 114.661,06) fs 314, Valor expensa de julio fs. 289 $ 9.857,28.- al 12/11/2008; Expensas:

2015 $ 13.345,50, AYSA al 03/03/15 $ 9576,13 a fs. 530 $ 342.553,78 al 15/10/2014.-; Aguas

UF 16 fs. 233 y $ 392,85 UC II fs. 236, OSN sin Argentinas: a fs. 225 $ 1.862,01 al 04/08/2008;

deuda al 21/11/14 fs. 206/9, ABL al 01/09/14 Aysa: a fs. 217 $ 1.128,60 al 29/07/2008, las

$ 36.069,13 más $ 1.866,12 más $ 963,82 fs. mismas se hallan sujetas a los reajustes de

188/90. EXHIBICIÓN Días 27 y 28 de agosto de práctica y que quien resulte adquirente de la

2015, de 12 A 14 Hs. Se ordenó publicar edictos subasta se hará cargo de las expensas, en

por dos días en Boletín Oficial y Diario Clarín. caso de insuficiencia de fondos. Las posturas

Buenos Aires, 21 de agosto de 2015. Dra. Silvia que se efectúen en el remate no deberán ser

C. Vega Collante. Secretaria.

inferiores a $ 1000 entre una y otra. El saldo de

Horacio Alejandro Liberti Juez - Silvia Cristina precio deberá ser integrado por el adquirente

Vega Collante Secretaria

dentro del plazo de cinco días de aprobado

el remate, bajo apercibimiento de ordenarse

e. 25/08/2015 N° 138554/15 v. 26/08/2015

nueva subasta (conforme, Art. 580 del Códi-