JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 8

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 8

SECRETARÍA NRO. 15

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en

lo Comercial Nº 8 a cargo del Dr. Javier J. Co-

sentino, Secretaría Nº 15 a mi cargo,(Libertad

533 P.B. CABA) comunica por cinco días en el

Boletín Oficial los autos “BOKSER ALEJANDRO

JAVIER s/ QUIEBRA” Expte. Nº 54269/2010, que

el Martillero Público RUBEN ALBERTO MAR-

TORILLI rematará, “ad-corpus” al contado y al

mejor postor el día 9 de diciembre de 2015 a las

11,15 horas - en punto - en el salón de Ventas

de la Dirección de Subastas Judiciales sito en

Jean Jaures 545 de C.A.B.A., el 100% del lote

de terreno situado en la Localidad de Mar Del

Plata, Partido de General Pueyrredón, Provincia

de Buenos Aires, con frente a la calle Corrientes

1528, entre Avenida Pedro Luro y Av. Juan B. Al-

berdi – Matrícula 258637, Lote 11, Manzana 106,

antecedente dominial Fº 2877/1940 (45).- No-

menclatura Catastral.: Circ: I - Secc: B - Manz:

115 – Parc: 14, cuyas medidas y linderos resul-

tan del testimonio de escritura de compraventa

precedentemente apuntada.- Superficie terreno:

352 Mts. 59 DM2.- El inmueble es un hotel de

categoría una (1) estrella cuyo nombre de fanta-

sía es “Sudamericano”. Se compone de planta

baja y primer piso (por escalera). En planta baja

posee recepción, amplio salón comedor/desa-

yunador, con cocina, dos baños, cuatro dormito-

rios con baño privado, oficina, en el primer piso

siete (7) habitaciones con baño privado y dos (2)

sin baño.- Se encuentra ocupado por Horacio

Anibal Lerchundi con un contrato de comodato

realizado con el fallido Alejandro Javier Bokser

sin retribución económica alguna, venciendo en

el año 2017., no exhibe ni acredita en el acto de

la constataciòn el contrato o instrumento que

acredite la ocupación.- En buen estado de uso

y conservación.- BASE: $ 3.300.000.- Seña 30%

- Comisión 3% - Arancel de Subasta 0,25% - Se-

llado de Ley 1,2%.- Todo en efectivo.- En caso

de corresponder el pago del IVA por la presente

compraventa, el mismo no se encuentra incluido

en el precio de venta y deberá ser solventado

por el comprador debiendo el martillero retener-

lo en el acto de subasta y depositarlo en el expe-

diente.- El comprador deberá constituir domicilio

dentro del lugar de asiento del Juzgado (Capital

Federal) y denunciar de corresponder, dentro

del tercer día de efectuado el remate, el nombre

de su comitente, en escrito firmado por ambos

y dentro del quinto día de aprobada la subasta,

deberá depositar judicialmente en el Banco de la

Ciudad de Buenos Aires (Suc. Tribunales) , el im-

porte del precio que corresponda abonar al con-

tado, bajo apercibimiento de ley (Cpr. 580) .- Si

por cualquier causa el comprador no depositare

en autos el saldo de precio en el plazo indicado,

aunque la mora no le fuere imputable, se aplica-

ran los intereses legales conforme operaciones

de descuento a 30 días, tasa activa hasta su

efectivo pago, en forma no acumulativa.- A los

fines de efectuar la transferencia de dominio de

los inmuebles a subastar podrá optar por la vía

prevista expresamente por el art. 1185 del Cod.

Civil, cuyo correlato procedimental regula el art.

587 del CPr. y que posibilita alcanzar ese mismo

efecto mediante la escritura de protocolización

de actuaciones, que no es configurativa de una

escritura traslativa de dominio, sino de un ins-

trumento que reúne constancias fundamentales

del proceso en el que se llevo a cabo la subasta.

(Disposición técnico Registral Nº 10/73 del Re-

gistro de la Propiedad Inmueble de la Capital

Federal).- En referencia a las deudas que registre

el bien inmueble, las mismas se dividirán en tres

períodos: a) anteriores a la quiebra estarán suje-

tas a verificación, debiendo los organismos pe-

ticionantes ocurrir por la vía y forma que corres-

ponda (art. 200 y 223, L.C.) – b) Desde el decreto

de quiebra y hasta la toma de posesión, estas

estarán a cargo del concurso (art. 240, L.C.) – c)

A partir de la toma de posesión, quedarán a car-

go del comprador del inmueble (art. 2379, C.C.).

Se exhibe los días 5 de diciembre de 2015 de 15

a 18 horas y 6 de diciembre de 2015 de 10 a 13

horas. Buenos Aires, 9 de noviembre de 2015.

JAVIER J COSENTINO Juez - DRA. ADRIANA

MILOVICH SECRETARIA

e. 12/11/2015 N° 165719/15 v. 18/11/2015