JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 20

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 20

SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO DE SUBASTA JUDICIAL. -

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en

lo Civil N° 20 a cargo de la Dra. Ana Inés SO-

TOMAYOR, Secretaría única a mi cargo, sito en

Talcahuano 550 6º Piso, C.A.B.A, COMUNICA

POR 2 DIAS, en los autos “CONS PROP AV CA-

LLAO 289/291 c/ CONTROL REALIZACIONES

SRL s/ Ejecución de Expensas” (RESERVADO)

Expte. N° 31.793/2.013; que el Martillero Pú-

blico Alejandro Juan José IBAÑEZ IVA Res-

ponsable Inscripto CUIT 20-17333614-5, Cel

1556171192, alejandro@ibanezbienesraices.

com.ar) REMATARÁ el 30 de NOVIEMBRE de

2015 a las 10:00 hs. en Jean Jaures 545 Capital

Federal; siendo la exhibición los días 25 y 26 de

NOVIEMBRE de 2015 de 14:30 a 17 hs., el bien

sito en la Av. Callao 289/291, Unidad Funcional

6, Piso 5, mat. 14-567/6, entre Tte. Gral. Juan

Domingo Perón y Sarmiento de la Ciudad Au-

tónoma de Buenos Aires. NC: Circ: 14; Secc: 5;

Mza: 3; Parc.: 9-a. Sup. cubierta y total s/ tít.:

359,51 m2. Porcentual: 12,35%. Según consta-

tación efectuada por el martillero a fs. 201 la

U.F. a subastar es la única que ocupa el 5º piso;

cfe. surge del informe del Oficial de Justicia

obrante a fs. 214, el inmueble se halla ocupado

por Agustina Lighuen Ciriza DNI 39.787.379 en

calidad de préstamo otorgado por el propietario

del inmueble Sr. José María Reyes y lo habita

conjuntamente con su hermana Nayla Abril Ci-

riza; en regular estado de conservación. Según

síntesis del informe realizado por el martillero a

fs. 280/81, el piso consta de: entrada principal:

desde el palier del ascensor principal puerta de

madera de 2 hojas, amplio salón de aprox. 15m

sobre la Av. Callao con 3 balcones, comedor

diario con despensa y mesada de granito, co-

cina instalada tipo gastronómica, luego hacia

los fondos se accede a hall de servicio que da

al ascensor de servicio y a continuación amplio

hall de distribución, 6 ambientes entre los que

se destacan pequeña sala de audio con reves-

timiento acústico, videoteca, amplia sala de

estar con hogar a leña y 3 baños instalados. En

regular estado de uso y conservación con falta

de manutención. Fotografías ilustrativas obran-

tes a fs. 217/278. La venta se realiza al contado,

en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS, en

el estado físico y jurídico en que se encuentra.

BASE: U$S 345.000. SEÑA: 30%. COMISION:

30 OFICIAL Nº 33.263

3%. IVA SOBRE LA COMISION: 21%. SELLA-

DO DE LEY. Arancel aprobado por la Acordada

10/99 del (0,25%) a cargo del comprador. TODO

EN EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL REMATE. La

seña podrá abonarse en dólares o en su caso

en pesos, tomando al efecto la cotización del

dólar billete tipo vendedor que publica el BNA

correspondiente al día anterior de la fecha del

acto subastario. En cuanto a la integración del

saldo de precio, habrá de procederse de igual

manera, tomándose la cotización que publique

la mencionada entidad, correspondiente al día

anterior de dicha integración. En el supuesto

de fracasar el remate por falta de postores, se

efectuará otro remate en el mismo lugar, el día

17 de Diciembre de 2015 a las 10:00 hs con la

BASE de U$S 230.000; siendo la exhibición los

días 15 y 16 de Diciembre de 2015 de 14:30 a 17

hs. En el acto de suscribir el boleto de compra-

venta, el martillero interviniente exigirá a quien

o quienes resulten compradores la constitución

de domicilio dentro del radio de la Capital Fe-

deral, bajo apercibimiento que las sucesivas

providencias se tendrán por notificadas en la

forma y oportunidad previstas por el art. 133 del

Código Procesal y deberá dentro de los cinco

días de aprobado el remate depositar el saldo

de precio en el banco de depósitos judiciales; si

no lo hiciere y no invocare motivos se ordenará

nueva subasta en los términos del art. 584 del

CPCC. (según art. 580 del CPCCN). Los oferen-

tes en el acto de remate, que actúen por poder,

deberán anunciar a viva voz el nombre del po-

derdante a realizar las ofertas. De conformidad

con el fallo plenario del fuero civil de fecha 18-

2-99 en autos “Servicios Eficientes SA c/ Yabra,

Roberto I. s/ Ejec. Hipot.”, no corresponde que

el adquirente en subasta judicial afronte las

deudas que registre el inmueble por impuestos,

tasas y contribuciones, devengadas antes de la

toma de posesión, cuando el monto obtenido

en la subasta no alcanza para solventarlas. Por

el contrario, en caso de insuficiencia de fondos,

deberá hacerse cargo de la deuda por expensas

comunes. Demás datos consultar el expediente

o al Martillero. ADEUDA a G.C.B.A: s/fs. 313/14

$ 95.061 al 03/08/15; O.S.N. s/fs. 130 partida

sin deuda al 19/03/14; Aguas Argentinas S.A: s/

fs. 131 partida sin deuda al 05/03/14; AYSA: s/

fs. 315 $ 16.771,29 al 04/08/15; Expensas s/fs.

310 $ 319.467,71 al 17/07/15, Expensa mensual

de Junio de 2015 $ 8.645,26. Buenos Aires, 19

de Noviembre de 2015.-

ANA INES SOTOMAYOR Juez - JUAN CARLOS

PASINI SECRETARIO

e. 23/11/2015 N° 169416/15 v. 24/11/2015