JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 28

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 28

SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO El Juzgado Nacional de Primera

Instancia en lo Civil Nº 28 a cargo de la Dra.

Alicia Beatriz Álvarez. Juez. Secretaria única

a mi cargo, sito en Talcahuano 490 3º piso

Capital Federal, comunica por dos días en au-

tos caratulados “GUARDIA ADOLFO TRANSI-

TO y OTRO C/ FRANZESE JOSE ANTONIO

y OTROS S/ EJECUCION DE ALQUILERES”

(Expte. 7137 / 2004) que el Martillero Mario

Omar Hernández Cuit 20-13690963-1 su-

bastará el día 22 de Diciembre de 2015 a las

11.30 hs, en punto, en la Oficina de Subastas

Judiciales, sita en la calle Jean Jaures 545 de

esta ciudad, el inmueble sito en la Calle Araoz

1189/91/93 piso 3º Depto. B U.F. 11 entre Av.

Córdoba y Masson de esta Ciudad. Matricula

nº 18-11309/11 Nomenclatura Catastral: Circ.

18 Secc. 31 Manz. 100 Parc. 2. Se trata de

un depto. de 2 ambientes lateral. Living pisos

parquet, cocina con lavadero incorporado,

baño completo y dormitorio con placard. El

estado de uso y conservación es bueno. La

superficie total es de 31 m2 aprox. tiene una

antigüedad de 25 años aprox. y la calidad es

estándar. Se encuentra ocupado por la Sra.

Daniela Constanza Diviño y sus tres hijos

menores, exhibió D.U 33.019.720 y dijo estar

habitándolo en carácter de inquilina presen-

tando contrato de locación desde marzo 2012

hasta marzo 2022. Deudas: Aguas Argentinas

al 26/04/13 no registra deudas (Fs 443/44)

AySA sin deuda al 3/6/15 (Fs. 676/77) ;A.B.L

$ 356,99 al 15/06/15 (Fs. 669);Expensas sin

deuda al 20/10/15 monto de las expensas

mensuales $ 1.204 (Fs. 730) Condiciones de

venta: Base $ 500.000 Ad- corpus, al conta-

do, en efectivo y al mejor postor. Seña30%,

Comisión 3% Sellado de ley 1% y Arancel

0,25% Acordada 10/99 de CSJN todo a cargo

del comprador, oportunidad en que se suscri-

birá el boleto de compraventa y se le exigirá

la constitución de domicilio legal dentro del

radio de C.A.B.A bajo apercibimiento del art.

133 del CPCC, debiendo integrar el saldo de

precio dentro del 5º día de aprobada la su-

Lunes 14 de diciembre de 2015

basta, en el Banco Nación Argentina Sucursal

Tribunales, sin necesidad de interpelación,

bajo apercibimiento previsto por los art. 580

y 584 CPCC. No procederá la compra en co-

misión. Respecto de las deudas del inmueble

deberá estarse al plenario de la Excma. Cá-

mara nacional de Apelaciones en lo civil en

los autos “Servicios eficientes S.A c/ Yabra

Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria” que

dispone “No corresponde que el adquirente

en subasta judicial afronte las deudas que

registra el inmueble por impuestos, tasas y

contribuciones, devengadas antes de la toma

de posesión, cuando el monto obtenido en

la subasta no alcanza para solventarlas. No

cabe una solución análoga respecto de las

expensas comunes para el caso de que el

inmueble se halle sujeto al régimen de la ley

13.512”.Exhibicion: días 15 Y 16 de Diciembre

de 2015 en el horario de 13 a 15 hs. Buenos

Aires, 10 de diciembre de 2015. Fdo. Barbara

Rastellino - Secretaria dra. Alicia Beatriz Alva-

rez Juez - Barbara Rastellino Secretaria

e. 11/12/2015 N° 175688/15 v. 14/12/2015