EDICTO

EDICTO

La Martillera Patricia Frá Amador, CUIT

27137921184, designada por el acreedor hipo-

tecario, comunica por tres días que el 22 de

diciembre de 2015, a las 12:00 hs –en punto-en

la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Juan

D. Perón 1233 CABA, procederá en los términos

de los arts. 57 y 59 de la Ley 24.441, ante escri-

bano público, a la venta en pública subasta del

50% indiviso del inmueble ubicado en la calle

Darwin 1154, piso 1º “A”, entre Loyola y Castillo,

calle Castillo 1220/1230 esquina Darwin y calle

Loyola 1201/1239 esquina Darwin, CABA, No-

menclatura Catastral: Cir 17, Secc 33, Mz 42 A,

Matrícula FRE. 17-15612/27 y UC Nº I (1/47 AVA

p/Indiv) cochera. La unidad se encuentra en un

edificio de planta baja y dos pisos, denominado

“Lofts de Darwin”, de aproximadamente 11.000

m2 ubicado en el barrio de “Palermo Viejo”;

construcción de estilo inglés con fachadas de

ladrillo visto, que fue transformada en lofts de

vivienda y estudios con dobles alturas de piso a

techo; reciclado hace unos 25 años. Cuenta con

un ascensor tipo montacarga y tiene vigilancia

24 hs. La unidad que nos ocupa es una oficina

en primer piso, y entre piso, con superficie de

166,90 m2 para el primer piso y de 50,70 m2

para el entrepiso; y le corresponde un porcenta-

je indiviso de la unidad complementaria -UC Nº I

(parte indivisa) - destinada a cochera individual

en PB. La planta del primer piso se compone de

una gran área libre de trabajo, con cocina abier-

ta y un baño; en el entrepiso hay despachos con

divisiones móviles, una sala de reuniones y dos

baños, el estado de mantenimiento es muy bue-

no. La unidad tiene actualmente la entrada uni-

ficada con la oficina del 1er piso “B”; la caja de

electricidad se encuentra unificada y se controla

desde la oficina “B”. Cuenta con servicio indi-

vidual por equipos de aire acondicionado Split

para la refrigeración, caldera individual para la

calefacción por radiadores, y termotanque para

el agua caliente. Ocupado por la parte, ejecu-

tante del crédito hipotecario. CONDICIONES

DE VENTA: al contado, en dólares billetes esta-

dounidenses y mejor postor. BASE: U$S 52.480.

SEÑA: 30%, COMISION: 3% más I.V.A., SELLA-

DO DE LEY: 1% ARANCEL: por alquiler de salón

0,15%. Se abonará en dinero efectivo en el ACTO

DE REMATE (Art. 566). DEUDAS: No registra

deuda de ABL a noviembre de 2015 y tampoco

al Consorcio de Proprietarios a diciembre de

2015. La cuota de expensas comunes a noviem-

bre de 2015 fue de $ 7.566,50. Conforme Fallo

Plenario de la Excma. Cámara Nac. en lo Civil de

fecha 18-02-99 en “Servicios Eficientes S.A. c/

Yabra Roberto I. s/Ejec. Hipot.” no corresponde

30 OFICIAL Nº 33.277

que el adquirente en subasta judicial afronte las

deudas que registra el inmueble por impuestos,

tasas y contribuciones devengadas antes de la

toma de posesión, cuando el monto obtenido

en la subasta no alcance para solventarlas. No

cabe una solución análoga respecto de las ex-

pensas comunes para el caso de que el inmue-

ble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.

SALDO DE PRECIO: deberá ser abonado

dentro de los ocho días hábiles subsiguientes

a la fecha de subasta al acreedor hipotecario,

en el domicilio que se indicará en el Boleto de

Compraventa a suscribirse, conforme el art. 62

y 63 de la Ley 24.441, bajo apercibimiento de

lo dispuesto en los arts. 580 y 584 del CPCC.

Tanto la seña como el saldo de precio deben ser

abonados en dólares estadounidenses billete,

o en cantidad de pesos necesarios para poder

adquirir los dólares estadounidenses billetes en

el mercado nacional o internacional, a elección

del acreedor (atento lo pactado en el mutuo hi-

potecario en la cláusula primera). La tenencia al

comprador será otorgada con intervención del

Juez de acuerdo a lo que prescribe el art. 63

citado. El comprador deberá constituir domicilio

en el ámbito de CABA. No procede la compra

en comisión. EXHIBICION: 18 y 21 de diciembre

de 2015 de 14 a 16 hs. El presente edicto deberá

ser publicado por 3 días en boletín oficial. AU-

TOS: “GENNARI, Horacio Alberto c/ LEPERA,

Alejandra Viviana s/EJECUCION ESPECIAL LEY

24.441” Expte. Nº 40954/2014 de trámite ante

el Juzgado Nacional de Primera Instancia en

lo Civil Nº 107, sito en Av. De Los Inmigrantes

1950 piso 6º, CABA, a cargo del Juez Surogante

Dr. Eugenio Ricardo Labeau. Más informes Tel:

15-5108-1400- Buenos Aires, 10 de diciembre

de 2015.

Patricia Ileana Fra Amador - Matrícula: 320

I.G.J.

e. 15/12/2015 N° 175696/15 v. 17/12/2015