EDICTO

EDICTO

El Martillero Público Juan José VIDALE, IVA

R.I., CUIT 20-10232615-7 con oficina en Av.

Rivadavia 6368 Piso 9º Departamento “C

de Capital Federal, (celular 15-53864358)

designado por el acreedor hipotecario eje-

cutante en la actuación judicial en trámite

ante el Juzgado Nacional de 1era. Instancia

en lo Civil Nº 51 a cargo de la Dra. Silvia Y.

Tanzi, Secretaría Única a cardo de la Dra.

María Lucrecia Serrat, con asiento en la calle

Uruguay 714 Piso 2º de esta Capital Federal,

comunica y hace saber por TRES (3) días, en

los autos caratulados “Aisama, Carlos Alber-

to y Otros c/ Portillo, Mirta Alejandra y otros

s/Ejecución Especial Ley 24441 Expediente

82669/2013, que el día 22 de Diciembre de

2015, a las 11,30 horas, en el salón de ventas

de la calle Talcahuano 479 de Capital Fede-

ral, ante Escribano Público, rematará el 100%

Segunda Sección

BOLETIN

(cien por ciento) del inmueble, sito en la calle hipotecario, comunica por tres días que el

Labarden 5885, esquina R. Koch, localidad 22 de diciembre de 2015, a las 12:00 hs –en

de Del Viso, Partido de Pilar, Provincia de punto-en la Corporación de Rematadores,

Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Circ. Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 CABA, pro-

XI, Sec. D, MZ. 31, PARCELA. 1 A, Partida In- cederá en los términos de los arts. 57 y 59

mobiliaria número 084-171092. Las medidas de la Ley 24.441, ante escribano público, a

y linderos del terreno surgen del Título de la venta en pública subasta del 50% indiviso

propiedad obrante en la actuación judicial. del inmueble ubicado en la calle Darwin 1154,

La propiedad a subastar, es un terreno de piso 1º “A”, entre Loyola y Castillo, calle Cas-

4.339,46 m2 de superficie total conteniendo tillo 1220/1230 esquina Darwin y calle Loyola

el mismo viviendas con medidas irregulares 1201/1239 esquina Darwin, CABA, Nomen-

y AD CORPUS consta según la constatación clatura Catastral: Cir 17, Secc 33, Mz 42 A,

de: Ingreso a la propiedad por el frente por Matrícula FRE. 17-15612/27 y UC Nº I (1/47

un portón de madera, y en el recorrido hasta AVA p/Indiv) cochera. La unidad se encuen-

la vivienda principal se observa un cancha tra en un edificio de planta baja y dos pisos,

de tenis, pileta, parque con quincho cerrado, denominado “Lofts de Darwin”, de aproxi-

con parrilla, kichinet y techo de paja. Por el madamente 11.000 m2 ubicado en el barrio

mismo parque se accede a la vivienda con un de “Palermo Viejo”; construcción de estilo

living comedor de 43 M2 piso de lajas o pie- inglés con fachadas de ladrillo visto, que fue

dra color negro, dos habitaciones con baño transformada en lofts de vivienda y estudios

completo, vestidor todos con piso de laja o con dobles alturas de piso a techo; reciclado

piedra color negro. Todos los ambientes son hace unos 25 años. Cuenta con un ascen-

luminosos, con ventanas al parque. Seguido sor tipo montacarga y tiene vigilancia 24 hs.

es encuentra una cocina con muebles bajo La unidad que nos ocupa es una oficina en

mesada y alacena, piso de cerámica, con- primer piso, y entre piso, con superficie de

tinua un comedor diario que comunica con 166,90 m2 para el primer piso y de 50,70 m2

una sala donde se observan herramientas. para el entrepiso; y le corresponde un por-

Por otro sector de living se accede a otra centaje indiviso de la unidad complementaria

habitación con baño, escritorio en cuya parte -UC Nº I (parte indivisa) - destinada a cochera

superior se observa un habiente entrepiso individual en PB. La planta del primer piso se

que se accede por escalera. Saliendo de la compone de una gran área libre de trabajo,

vivienda caminando por una galería descu- con cocina abierta y un baño; en el entrepiso

bierta se observa una vivienda para huéspe- hay despachos con divisiones móviles, una

des con dos habitaciones y baño. También sala de reuniones y dos baños, el estado

se observa en el predio una vivienda para de mantenimiento es muy bueno. La unidad

caseros que en la actualidad se utiliza como tiene actualmente la entrada unificada con la

depósito y se encuentra frente a la cancha oficina del 1er piso “B”; la caja de electricidad

de tenis con dos habitaciones con baño com- se encuentra unificada y se controla desde

pleto, piso de material mejorado y techo de la oficina “B”. Cuenta con servicio individual

chapa. Todo lo observado en las viviendas se por equipos de aire acondicionado Split para

encuentra en regular estado de conservación la refrigeración, caldera individual para la ca-

y mantenimiento. Los servicios disponibles lefacción por radiadores, y termotanque para

son agua de pozo, gas natural, electricidad el agua caliente. Ocupado por la parte, ejecu-

y agua corriente sin conectar. La vivienda al tante del crédito hipotecario. CONDICIONES

momento de la constatación se encontraba DE VENTA: al contado, en dólares billetes

ocupada por Mirta Portillo DNI 18.362.889, estadounidenses y mejor postor. BASE:

Víctor Agustín Andrade DNI 17.336.768 y Pe- U$S 52.480. SEÑA: 30%, COMISION: 3%

dro Portillo DNI 5.745.871 todos debidamente más I.V.A., SELLADO DE LEY: 1% ARANCEL:

notificados para desocupar el inmueble bajo por alquiler de salón 0,15%. Se abonará en

apercibimiento de lanzamiento por la fuerza dinero efectivo en el ACTO DE REMATE (Art.

pública. La venta se realiza al contado, en 566). DEUDAS: No registra deuda de ABL a

efectivo, al mejor postor AD CORPUS; en el noviembre de 2015 y tampoco al Consorcio

estado físico y jurídico en que se encuentra. de Proprietarios a diciembre de 2015. La

BASES: US$ 120.000, SEÑA 30% Comisión cuota de expensas comunes a noviembre de

4% más IVA s/comisión. Si fracasare el re- 2015 fue de $ 7.566,50. Conforme Fallo Ple-

mate por falta de postores, se dispondrá otro nario de la Excma. Cámara Nac. en lo Civil de

reduciendo la base en 25%. Si tampoco exis- fecha 18-02-99 en “Servicios Eficientes S.A.

tieran postores se ordenará la venta sin limi- c/ Yabra Roberto I. s/Ejec. Hipot.” no corres-

tación de precio y al mejor postor. Si resultare ponde que el adquirente en subasta judicial

adquirente el acreedor hipotecario procederá afronte las deudas que registra el inmueble

a compensar su crédito. El saldo de precio por impuestos, tasas y contribuciones deven-

el/ los comparadores deberán integrarlo en gadas antes de la toma de posesión, cuando

dólares estadounidenses billete dentro de el monto obtenido en la subasta no alcance

los DIEZ (10) días hábiles subsiguientes a la para solventarlas. No cabe una solución aná-

fecha de la subasta, conforme y bajo aperci- loga respecto de las expensas comunes para

bimiento de LEY mediante de abonar total- el caso de que el inmueble se halle sujeto al

mente dicho SALDO de precio en las oficinas régimen de la ley 13.512. SALDO DE PRECIO:

de los acreedores, sita en Lavalle 1145 Piso deberá ser abonado dentro de los ocho días

10º de esta ciudad, bajo apercibimiento por hábiles subsiguientes a la fecha de subasta

lo dispuesto por el Art. 63 de la citada ley al acreedor hipotecario, en el domicilio que

y Art. 584 CPCC. La protocolización de las se indicará en el Boleto de Compraventa a

actuaciones será extendida por intermedio suscribirse, conforme el art. 62 y 63 de la Ley

del escribano designado por el acreedor. 24.441, bajo apercibimiento de lo dispuesto

En dicha oportunidad se le transmitirá di- en los arts. 580 y 584 del CPCC. Tanto la

rectamente la tenencia al comprador (Art.

seña como el saldo de precio deben ser abo-

63 ley24.441).Los gastos de escrituración

nados en dólares estadounidenses billete, o

estarán a cargo del comprador, las deudas

en cantidad de pesos necesarios para poder

por impuestos, tasas y contribuciones en su

adquirir los dólares estadounidenses billetes

caso es de aplicación a lo resuelto en el fallo

en el mercado nacional o internacional, a

plenario del 18-02-1998 “Servicios Eficien-

elección del acreedor (atento lo pactado en

tes S.A. C/ Yabra Isaac s/ Ejec. Hip.”. ARBA

el mutuo hipotecario en la cláusula primera).

$ 17.751.30 al 16/08/2015; Tasa Municipal

La tenencia al comprador será otorgada con

Partida Nº 743034 $ 29.857,10 al 15/11/2015.

intervención del Juez de acuerdo a lo que

El inmueble será exhibido los días 18 y 21 de

prescribe el art. 63 citado. El comprador

Diciembre de 2015 de 15 a 17 Horas. El /los

deberá constituir domicilio en el ámbito de

compradores deberán constituir domicilio

CABA. No procede la compra en comisión.

dentro del radio del juzgado al momento de

EXHIBICION: 18 y 21 de diciembre de 2015

suscribir el boleto de compraventa. Buenos

de 14 a 16 hs. El presente edicto deberá ser

Aires, a los 10 días del mes de diciembre de

publicado por 3 días en boletín oficial. AU-

2015.

TOS: “GENNARI, Horacio Alberto c/ LEPERA,

Juan José VIDALE,

Alejandra Viviana s/EJECUCION ESPECIAL

MATRÍCULA Nº 115, LIBRO 79, FOLIO 256 LEY 24.441” Expte. Nº 40954/2014 de trámite

Juan José Vidale - Matrícula: -I.G.J.

ante el Juzgado Nacional de Primera Instan-

cia en lo Civil Nº 107, sito en Av. De Los Inmi- e. 15/12/2015 N° 175777/15 v. 17/12/2015

grantes 1950 piso 6º, CABA, a cargo del Juez