JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 40

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 40

SECRETARÍA ÚNICA

El Juzg. Nac. Prim. Inst. en lo Civil Nº 40, Secre-

taría Única, sito en Uruguay Nº 714 -4to. Piso-,

Ciudad Autónoma de Bs. As., Comunica por

dos días en los autos “D’AMEN SEBASTIAN ER-

NESTO Y OTRO C/ MANJON MARIA BEATRIZ

Y OTROS S/ EJECUCIÓN DE ALQUILERES”

Expte. 63152/2011, que el Martillero RUBÉN

GORBARÁN REMATARA en el Salón de Ven-

tas sito en la calle Jean Jaurés Nº 545 de ésta

Ciudad, el 8 DE MARZO DE 2016, A LAS 10,30

HS. en punto, el inmueble ubicado en la calle Av.

Piedrabuena Nº 3851, UF. 13, P. 2do., Pabellón

I, de la C.A.B.A. Nom. Catastral: Circ. I; Secc.

78; Manz. 159; Parc. 20, UF. 13 Matrícula FR

1-80123/13. Sup. Total 64,86 m2. El inmueble

consta de 3 dormitorios, pasillo, cocina come-

dor y baño. Buen estado de conservación. Sur-

ge a fs. 232/233 que se encuentra ocupadopor

la Sra. Mónica Alonso manifestando ser posee-

dora en virtud de un boleto de compraventa.

BASE: $ 320.000.- Venta al mejor postor, al

contado y en pesos. Seña 30%. Comisión 3%.

Aranc. 0,25% Ac. nº 10/99 de la CSJN. Sellado

Ley 1%. Todo en Efectivo en el acto de remate

a cargo del comprador. Deudas: Gob. Ciudad

Bs. As.: fs. 110 $ 1.066,34.- al 30/1/13; Aysa fs.

103 $ 1.369,95.- al 24/1/13 OSN. fs. 127 al 7/2/13

sin deuda. Expensas: fs. 179/180 a febrero 2013

$ 16.370,28.- El comprador deberá constituir do-

micilio legal dentro del radio del Juzgado, bajo

apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del

CPCC. No procederá la compra en comisión, ni

la cesión del boleto de compraventa o cualquier

otro negocio que importe sustituir al comprador

en subasta, no admitiéndose actuación alguna

–en la causa- del eventual cesionario del inmue-

ble subastado. El saldo de precio deberá ser de-

positado dentro de los siete días de efectuado

el remate, bajo apercibimiento de ser declarado

postor remiso (art. 584 CPCC). El adquirente

deberá tomar posesión en el plazo máximo de

veinte días de abonado la totalidad del precio.

Para el caso que se planteare la nulidad del

acto, deberá depositar a embargo el saldo de

precio, bajo apercibimiento de realizar nueva

subasta, haciéndose saber que el monto será

invertido hasta tanto sea resuelta la incidencia.

De conformidad con el Plenario de la Excma.

Cámara de Apelaciones en lo Civil dictado en

los autos “Servicios Eficientes SA c/ Yabra, Ro-

berto Isaac s/ Ejec. Hipot.” del 18/2/99, “no co-

rresponde que el adquirente en subasta judicial

107 OFICIAL Nº 33.327

afronte las deudas que registra el inmueble por

impuestos, tasas y contribuciones, devengadas

antes de la toma de posesión, cuando el monto

obtenido en la subasta no alcanza para solven-

tarlas. No cabe una solución análoga respecto

de las expensas comunes para el caso de que

el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley

13.512”. Consecuentemente, en el caso de que

el precio obtenido no alcance a satisfacerlas, las

deudas por expensas comunes anteriores a la

toma de posesión y sus eventuales accesorios

deberán ser satisfechas por el adquirente. Ex-

hibición días 4 y 7 de Marzo de 13,00 a 15,00

hs. Buenos Aires, 26 de Febrero de 2016.- FDO:

Silvia Vega Collante.- Secretaria.-

Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y

en el diario El Cronista (art. 566 CPCC).-

HORACIO A LIBERTI Juez - SILVIA VEGA CO-

LLANTE SECRETARIA

e. 29/02/2016 N° 10413/16 v. 01/03/2016