JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 15

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 15

SECRETARÍA NRO. 29

EDICTO

El Juzgado Nac. de Prim. Inst. en lo Comercial

Nº 15 a cargo del Dr. Máximo Astorga, Sec. 29 a

mi cargo, sito en Av. Callao 635, 3º, CABA, comu-

nica por cinco días en autos “Ce-Ve Publicidad

de Varrenti Hermanos y Cabrera S.C. s/Quiebra”

Expte. N° 74685/1997, que la martillera Patricia

Frá Amador rematará el 1º de septiembre de 2016

a las 11:30 hs. -en punto- en la Dirección de la

Oficina de Subastas Judiciales sita Jean Jaures

545 CABA, el 100% de los tres lotes de la fallida

-en block-, ubicados en la calle Miguel Cané 3527,

calle Thames 995 y calle Thames 1000, Ciudad de

San Justo, Ptdo. de La Matanza, Pcia. de Buenos

Aires; (Lote 6 B - NC: C: VII, S: H, M: 93, Parc. 6b,

Partida 268826 Mat. 94341; Lote 8 B - NC: C: VII,

S: H, M: 93, Parc. 8b, Partida 268829 Mat. 3144;

Lote 7A - NC: C: VII, S: H, M: 93, Parc. 7a, Partida

172842 Mat. 75636. Por la calle Migue Cané 3527

existe una reja y portón corredizo en todo su fren-

te. Una vez transpuesta la reja se ingresa a una

playa de maniobra de camiones, tras la que se en-

cuentra la edificación de dos plantas que consta

en PB de una vivienda con un pequeño liv com,

cocina, baño con ducha y 2 dor, ocupada en el

momento de la constatación por un matrimonio,

en muy buen estado de mantenimiento y conser-

vación. Por una escalera cubierta se accede al

1º piso donde existen 2 despachos de oficinas y

un baño, con pisos de baldosas graníticas gris. A

continuación de esta construcción hay otra reja

dividiendo la playa de maniobras del ingreso al

edificio y seguidamente una entrada al primer

galpón. Este lote (parc 8b) mide 10.01 mts de fren-

te por 38.14 mts de fondo (378,90 m2). Desde la

entrada al galpón se accede a los otros dos lotes

con salida a la calle Thames formando una T con

el lote más largo de Thames –parc 6b 10 mts de

frente por 45,72 de fondo (463,67 m2) – y una L

con el lote más corto también de la calle Thames

–parc 7a 10 mts de frente por 25,72 mts de fondo

(257,20 m2) –, unidos internamente, los que tota-

lizan una superficie de 1.095 m2, con un sector

de vestuarios y baños, y un sector comedor para

empleados, con parrilla. Los galpones tienen una

altura de techos de 6 metros aproximadamente,

con cabriadas y chapas, con muchas faltantes y

en mal estado. Ingresando desde la calle Thames

hay un gran portón corredizo de chapa y paredón

de ladrillo a la vista ocupando el total de los 20

metros de los dos lotes. Luego del portón hay otra

playa de maniobras, de 20 mts por 11 mts y un

portón de 5 mts de altura de acceso al galpón. La

actual superficie cubierta de galpones es de 610

m2 aprox. La Zonificación Urbanística donde se

ubica el inmueble es Distrito Urbano Residencial

de Densidad Media (U1b), con un F.O.S. de 0,60 y

F.O.T. de 1,2 y una altura máxima de 13 metros, es

decir se puede construir planta baja y tres pisos,

con un uso predominante para vivienda multifami-

liar intermedia y un uso complementario para vi-

vienda unifamiliar –garaje anexo a la vivienda– ofi-

cina profesional –anexa a la vivienda– guarderías,

lugares de culto, lugares de prestación de servi-

cios públicos, garaje, comercio básico, servicios

de internación especializada y general, educación

preescolar, primaria, secundaria y especializada,

lugares de reunión sociales y deportivos. CON-

DICIONES DE VENTA: “Ad Corpus” al contado,

mejor postor y en dinero en efectivo. OCUPADO.

Base tres lotes “en block”: $ 3.680.000. De no

concretarse la venta, pasados 15 minutos, se pro-

cederá a ofertar la venta por separado de los bie-

nes supra referidos, estableciéndose para dicho

caso: a) Que la parcela 8b –matrícula 3144– saldrá

a la venta con una base de $ 1.515.600. b) Que

la parcela 7a -matrícula 75636- saldrá a la venta

con una base de $ 771.600. c) Que la parcela 6b

–matrícula 94341– saldrá a la venta con una base

de $ 1.393.133. SEÑA: 30%. SELLADO BOLETO:

1,2%. ARANCEL CSJN: 0,25%. COMISION: 3%

+ IVA. SALDO DE PRECIO: el adquirente deberá

depositar en autos el saldo de precio dentro del

quinto día de aprobado el remate, sin necesidad

de notificación o intimación alguna, bajo aper-

cibimiento de ordenar una nueva subasta y de

hacerlo responsable de la disminución que se

opere en el precio obtenido en la nueva subasta,

intereses, gastos y costas (cpr: 580 y 584). Será

imponible todo incidente que promueva sin pre-

23 Sección

BOLETÍN OFICIAL Nº 33.424

vio depósito del saldo de precio. No se admitirá exhibición serán 4, 5, 8 y 9 de agosto de 2016

la compra en comisión, ni será considerada la de 9 a 13 horas. La misma se efectuará por in-

eventual cesión de los derechos emergentes del termedio del martillero público Eduardo Martín

boleto de compraventa. DEUDAS: las anteriores Almeyra, en las siguientes condiciones: Base:

al decreto de quiebra deberán ser objeto de la $ 1.070.000.- al contado y mejor postor. SEÑA:

pertinente verificación, y las posteriores se pa- 30%, COMISION 3% Arancel Acordada 10/99

garán inmediatamente una vez que se encuentre CSJN: 0,25% y el sellado del boleto de compra

liquidado el bien. OFERTAS BAJO SOBRE: Serán venta, todo en efectivo en el acto del remate y

admitidas ofertas bajo sobre -lcq: 212 y art. 104 a cargo del comprador. El inmueble posee las

inc. 6º del Reglamento del Fuero- las que deberán siguientes caracteristicas conforme consta-

ser presentadas por ante este Tribunal hasta dos tación efectuada por el Oficial de Justicia: Se

días hábiles antes de la subasta. La apertura de trata de una Casa en dos plantas: consta de

los sobres tendrá lugar en esta sede el día hábil living-comedor, garaje y un baño en P.B. y en

anterior a la subasta a las 12 hs. en audiencia pú- 1° piso cocina-comedor, 3 dormitorios chicos

blica a la que deberá comparecer el enajenador, y un baño completo y terraza con 1 pequeño

los oferentes y el síndico. El comprador deberá lavadero. Regular estado de conservación y

constituir domicilio en el radio de la capital fede- algunas humedades en techos. Ocupado por

ral. EXHIBICION: días 24 y 26 de agosto de 2016 Carmen Vazquez Valdivia DNI 93.856.272, 3

de 10 a 12 hs. FDO ANA PAULA FERRARA

hijos menores de edad y una nieta como surge

de autos. Registra deudas al Gobierno Ciudad MAXIMO ASTORGA Juez - ANA PAULA FE-

de Bs. As. ABL a fs. 253/262 por $ 9.484,20.- RRARA SECRETARIA

al 05/01/2016; OSN partida sin deuda fs 93

e. 20/07/2016 N° 50834/16 v. 26/07/2016 al 07/10/2014, AYSA fs. 276 SIN DEUDA al