JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 29

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 29

SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera instancia en

lo Civil Nº 29, a cargo de la Dra. Marialma G.

Berrino, Secretaria única a mi cargo, sito en

Talcahuano 490, 4º Piso de Capital Federal,

comunica por dos dias en el Boletín Oficial

que en los autos caratulados “LAPIDUS

SILVIA NOEMI C/CUSUMANO, GUSTAVO

FABIAN S/EJECUCION HIPOTECARIA” Expe-

diente Nº 57.857/2011, que el martillero Javier

Oscar Di Blasio, rematará el día 8 de agosto

de 2016 a las 10.00 hs. (fs 338) (EN PUNTO) en

el salon de ventas sito en la calle Jean Jaures

545 de Capital Federal, el inmueble sito en (fs

157) la Av. Mitre Nº 6269/71 entre Cardona y

José E. Rodo de la localidad de Wilde, Partido

de Avellaneda, Unidad Funcional Nro. 11, de

la Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura

Catastral: Circ. II. Secc. J. Manz. 2. Parc. 11

“a”. Matricula 8082/11. Superficie Total: 75,16

mts2. (fs 210) Se trata de un departamento

que consta de pasillo de ingreso, cocina-

comedor, living-comedor, balcón con orien-

tación contrafrente, baño completo y tres

dormitorios con placard, todo ello en regular

estado, advirtiéndose falta de mantenimiento.

El inmueble es ocupado por la Señora Sonia

Mara Browarski DNI: 18.639.905 (ex esposa

del demandado) y una hija de ambos. Condi-

ciones de venta: Al contado y mejor postor. (fs

231) Base: $ 700.000,00. Seña 30%. Comisión

3%. Acord. 24/00 CSJN (arancel de subasta)

0,25%, sellado de ley 1.2% En efectivo, en

el acto de remate, y a cargo del comprador.

Valdez SA y Graficase SRL

16 Sección

BOLETÍN OFICIAL Nº 33.431

Deudas: Aysa al 20-10-2015 $ 2.255 Fs. 241. cubierta y total para la Unidad Funcional 45

ARBA al 5-10-2015 $ 3.120 Fs. 247. Aguas m2, Porcentual 2,49%. Según informe del

Argentinas al 20-10-2015 no registra deu- martillero (fs. 114 vta.) se trata de un depar-

das Fs. 282. Expensas: (Capital $ 34.756,90 tamento ubicado al contrafrente destinado a

–Punitorios $ 23.278,45. Total: $ 58.035,35 vivienda, ocupado por la demandada en su

al 16/10/2015. Expensas de 11-2015 $ 1.499 carácter de exclusiva propietaria y su hijo

(ordinarias $ 722 y Extraordinarias $ 777) Fs. mayor de edad, Juan Ángel Baiza, que consta

240. Municipalidad de Avellaneda: $ 9.948,96 de dos entradas identificadas con la letra “C”

al 15/12/2015. (fs 307/12). El comprador de- ubicadas en el palier del cuarto piso, salien-

berá constituir domicilio dentro del radio de do del ascensor las últimas dos puertas a la

la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, bajo derecha, y consta por uno de sus accesos de

apercibimiento de que las sucesivas provi- pequeño hall, living comedor, un dormitorio

dencias sean consideradas cumplidas en la con placar empotrado de dos cuerpos, hall

forma y oportunidad previstas por el art. 133 intercomunicador, baño principal completo, y

del Código Procesal. El saldo de precio debe- por el otro acceso a un hall, cocina equipada,

rá ser integrado por el adquirente dentro del un pequeño cuarto con un toilette, y un lava-

plazo de cinco días de aprobado el remate, dero semicubierto, con servicios individuales

bajo apercibimiento de lo dispuesto por el de agua caliente y calefacción, todo en muy

Art. 580 del C. Procesal. No corresponde buen estado, con buena y funcional distribu-

que el adquirente en subasta judicial afronte ción de sus ambientes. Deudas: AySA SA al

las deudas que registra el inmueble por im- 12-7-16, sin deudas (fs. 144); OSN al 3-6-15

sin deuda (fs. 58); Aguas Argentinas SA al 22- puestos, tasas y contribuciones, devenga-

das antes de la toma de posesión, cuando 6-15 sin deuda (fs. 62); Expensas Comunes:

el monto obtenido en la subasta no alcanza sin deuda al 30-4-16 (fs. 124). Condiciones de

para solventarlas; no cabe solución análoga venta: ad corpus, al contado y mejor postor.

respecto de las expensas comunes para el Base $ 800.000.-. Seña 30%, Comisión 3%,

caso que el inmueble se halle sujeto al régi- Impuesto de Sellos 1%, Arancel Acordada

10/99 CSJN. 0,25%, todo en efectivo a cargo men de la ley 13.512 (conf. Plenario “Servicios

Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I s/Ej. Hip.). del comprador en el acto de la subasta, quien

Se encuentra prohibida la compra en comi- a la firma del boleto de compraventa deberá

sión. Los interesados podrán compulsar el constituir domicilio legal dentro del radio de

expediente en los estrados del Juzgado. (fs la Capital Federal, bajo apercibimiento de que

339) El inmueble podrá ser visitado los días las sucesivas providencias se le tendrán por

2, 3, 4 y 5 de agosto de 2016 de 10,00 a 14,00 notificadas en la forma y oportunidad previs-

hs. Buenos Aires, 23 de Junio de 2016 Claudia tas por el art. 133 del Código Procesal. En

A. Redondo SECRETARIA

virtud de lo dispuesto por la doctrina plenaria

de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo

e. 01/08/2016 N° 44063/16 v. 02/08/2016 Civil, de fecha 19/2/1999, en autos “Servicios