El martillero Eduardo Abel Esposito (CUIT 20

El martillero Eduardo Abel Esposito (CUIT 20-

04520400/7, Responsable Inscripto) con of. en

Tucumán 1455, piso 10 “C” Cap. Fed. Tel. 4372-

0428 designado por el acreedor hipotecario,

comunica por 3 días que el 19 de Agosto a las

11hs, en Talcahuano 479, CABA, procederá ante

escribano público, a subastar, en los términos de

los arts. 57 y 59 de la Ley 24.441: La finca sita en

el Partido de José C. Paz, Pcia. de Buenos Aires,

con frente a la calle Salvador María del Carril sin

número, entre las de Lima y Quito, edificada en

los lotes de terreno designados con los números

10 y 11 de la manzana 193, con superficie total

de 300 m2 cada uno.- Nom. Cat. Circ. III, Sec. M,

Manz. 193, parcelas 10 y 11, partidas 132-28.057,

y 132-28.058.- Según constatación efectuada,

el bien se ubica como Salvador Maria del Carril

2623, entre las de Quito y Guanacaste, tercer

inmueble contando de la calle Quito y Salvador

Maria del Carril.- Consiste en una casa de mate-

rial y ladrillos vista, con techo a dos aguas y se

desarrolla en dos plantas.- Se ingresa al inmueble

por una entrada de autos con un gran jardín, a la

casa por el living y comedor con la cocina integra-

da y un baño sin bañera.- Se asciende al primer

piso por una escalera con escalones de madera

flotantes y hay un hall de distribución y tres dor-

mitorios sin placares.- Todo en mal estado de

conservación.- Ocupado por Ramona Rosa Ra-

mirez, quien manifestó ser la propietaria, y vivir allí

con su núcleo familiar, intimados al desalojo por

10 días a partir del 16/06/15, según lo dispuesto

por el art. 54 de la Ley 24.441.- Venta al contado

y mejor postor.- Base: U$S 152.463.- En caso de

no haber postores, se reducirá la misma un 25%,

en el mismo acto, y de persistir sin ofertas, se su-

bastara sin base, luego de media hora de espera.-

Seña 30%.- Comisión 4%.- El comprador deberá

abonar el saldo de precio dentro de los cinco días

de realizada la subasta directamente al acreedor,

en el lugar que se informara al momento de la

subasta, conforme art. 63 de la ley 24.441, bajo

apercibimiento de ser declarado postor remiso

con pérdida de las sumas abonadas.- Deudas:

ARBA por $ 1.040,20 mas $ 4.796,70 al 5/10/15;

Municipalidad de José C. Paz por $ 10079,50,

mas $ 9326,17, todo al 20/11/15.- La totalidad de

los gastos e impuestos, tasas o contribuciones

devengados de la protocolización del inmueble,

estarán a cargo del comprador.- La protocoliza-

ción de las actuaciones e inscripción del inmueble

en el registro de la propiedad, estará a cargo del

escribano a designar por el ejecutante.- No co-

rresponde que el adquirente en subasta afronte

las deudas que registra el inmueble por impues-

tos, tasas y contribuciones devengadas antes de

la toma de posesión, cuando el monto obtenido

en la subasta no alcance para solventarlos, no

cabe una solución análoga respecto de las ex-

Segunda

pensas comunes para el caso que el inmueble se

halle sujeto al régimen de la ley 13512 (“Servicios

Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.”).-

Prohibida la compra en comisión. Exhibición: 17

y 18 de Agosto de 10 a 12.- El adquirente deberá

constituir domicilio legal en Cap. Fed. La actua-

ción judicial autos “BEN JUAN Y OTRO c/RAMI-

REZ RAMONA ROSA s/EJECUCION ESPECIAL

LEY 24.441”, EXPTE. 30144/2009, que tramitan

por ante este Juzgado Nacional de Primera Ins-

tancia en lo Civil Nº 80 a cargo del Dr. Daniel Gui-

llermo Alioto Juez, Secretaría única a cargo del Dr.

Iribarne, Santiago Pedro, con sede en Av. de los

inmigrantes 1950, piso 6to.de Capital Federal.-

Buenos Aires, 8 de Agosto de 2016.

Eduardo Abel Esposito - Matrícula: 1009 I.G.J.

e. 11/08/2016 N° 56701/16 v. 16/08/2016