JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 35

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 35

SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO:

El Juzgado Nacional de Primera Instancia

en lo Civil N° 35, a cargo del Dr. Jose Luis

Bournissen, Secretaría Única a mi cargo, sito

en Av. De Los Inmigrantes 1.950 Piso 1ero,

Capital Federal, comunica por dos días en

autos: “CONS. DE PROP. COUNTRY GOLF EL

SOSIEGO c/POZA, ABEL LEONARDO S/EJE-

CUCIÓN DE EXPENSAS - EJECUTIVO”, Exp-

te N° 7254/2014, que el martilllero Esteban

David Toscano, rematará el día 25 de agosto

de 2016 a las 10:30 hs, en Jean Jaures 545,

Cap. Fed., al contado y al mejor postor, el

inmueble ubicado en el COUNTRY GOLF EL

SOSIEGO, localidad de Canning, Partido de

Esteban Echeverria, Pcia de Bs. As, SITO EN

LA CALLE SARGENTO CABRAL 4581, UNI-

DAD FUNCIONAL N° 472 (LOTE N° 290), NO-

Viernes 12 de agosto de 2016

MENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción

V; Sección: rural; Parcela 641 n, Subpareca:

472 inscripto en la matrícula N° 129.342/472.

Se trata de un terreno firme, con césped, sin

construcción alguna, no tiene cerco, ni mu-

ros ni alambrado, compuesto de 426,03 M2.

CONDICONES DE VENTA: AL CONTADO Y AL

MEJOR POSTOR. BASE: $ 190.000.- SEÑA:

30%; COMISIÓN: 3%; Ac. 10/99 CSJN: 025%

y 1,2% sobre el precio de venta (art 51-b, inc

1 de la ley 14.653 de la pcia de Bs. As). Todo

en dinero en efectivo en el acto de remate, el

adquiriente debe efectivizar el pago del saldo

del precio indefectiblemente dentro de los

cinco días corridos de aprobada la subasta,

caso contrario, quedará incurso dentro de

las previsiones establecidas por los arts.

580 y 584 del Código Procesal. Publíquense

edictos por dos días en el Boletín Oficial y

en el diario Gaceta de Paz. DEUDAS: AySA:

$ 2.757,66 al 6/5/15 (fs. 282), ARBA al 18/5/15:

$ 6.587,50 (v. fs. 285/290); Municipalidad de

Esteban Echeverria al 7/5/15: $ 6.208,36 (v.

fs. 292/302), con el certificado acompañado

a fs. 350 alcanza una deuda por expensas al

mes de abril de 2016 inclusive de ($ 476.165)

y que la última expensa vencida asciende a

$ 10.900. Quien resulte adquirente deberá

abonar el equivalente cinco (5) expensas or-

dinarias en concepto de “Derecho de Trans-

ferencia” (ver art. 8ª del Reglamento Interno

acompañado a fs. 98/166 e información que

surge del certificado de expensas de fs. 350

que representa un valor actual de $ 54.500.

En el acto de suscribir el boleto de com-

praventa respectivo deberá exigir, de quien

resultara comprador, la constitución de domi-

cilio dentro del radio del Juzgado, bajo aper-

cibimiento de que las sucesivas providencias

se le tendrán por notificadas en la forma y

oportunidad previstas por el art. 133 del Cód.

Procesal. En virtud del fallo plenario dictado

el 18/2/1999 en los autos caratulados “SER-

VICIOS EFICIENTES S.A. c/YABRA, Roberto

Isaac s/EJECUCION HIPOTECARIA” (ED,

183-96) y lo que dispone el art. 2049 del Códi-

go Civil y Comercial de la Nación (ley 26.994),

no corresponde que el adquirente en subasta

afronte las deudas que registre inmueble por

impuestos, tasas y contribuciones devenga-

das antes de la toma de posesión, cuando

el monto obtenido en la subasta no alcance

para solventarlas y que no cabe una solución

análoga respecto de las expensas comunes

para el caso que el inmueble se halle sujeto al

régimen de propiedad horizontal. Hágase sa-

ber que se encuentra pendiente la inscripción

de la subasta judicial que conforma el título

del demandado y que, en su caso, dicho trá-

mite correrá por cuenta y cargo del adquiren-

te, quien podrá valerse de la potestad que le

confiere el art. 16 de la ley 17.801. Autorízase

al martillero actuante a valerse de la fuerza

pública, si lo estimara necesario, a los fines

de preservar el normal desarrollo del acto de

subasta (arts. 563 al 566, 571, 572, 575 al 578

y conc. del Cód. Procesal). EXHIBICIÓN: 19 Y

20 de agosto de 2016 de 12 a 14 hs. Para mas

datos consultar en el expediente. Buenos Ai-

res, 10 de Agosto de 2016.

JOSE LUIS BOURNISSEN Juez - Gustavo Gui-

llermo Pérez Novelli Secretario

e. 12/08/2016 N° 56949/16 v. 16/08/2016