El martillero Eduardo Abel Esposito (CUIT 20

El martillero Eduardo Abel Esposito (CUIT 20-

04520400/7, Responsable Inscripto) con of.

en Tucumán 1455, piso 10 “C” Cap. Fed. Tel.

4372-0428 designado por el acreedor hipoteca-

rio, comunica por 3 días que el 19 de Agosto a

las 11hs, en Talcahuano 479, CABA, procederá

ante escribano público, a subastar, en los tér-

minos de los arts. 57 y 59 de la Ley 24.441: La

finca sita en el Partido de José C. Paz, Pcia.

de Buenos Aires, con frente a la calle Salvador

María del Carril sin número, entre las de Lima y

Quito, edificada en los lotes de terreno designa-

Segunda

dos con los números 10 y 11 de la manzana 193,

con superficie total de 300 m2 cada uno.- Nom.

Cat. Circ. III, Sec. M, Manz. 193, parcelas 10 y

11, partidas 132-28.057, y 132-28.058.- Según

constatación efectuada, el bien se ubica como

Salvador Maria del Carril 2623, entre las de

Quito y Guanacaste, tercer inmueble contando

de la calle Quito y Salvador Maria del Carril.-

Consiste en una casa de material y ladrillos

vista, con techo a dos aguas y se desarrolla en

dos plantas.- Se ingresa al inmueble por una

entrada de autos con un gran jardín, a la casa

por el living y comedor con la cocina integrada

y un baño sin bañera.- Se asciende al primer

piso por una escalera con escalones de made-

ra flotantes y hay un hall de distribución y tres

dormitorios sin placares.- Todo en mal estado

de conservación.- Ocupado por Ramona Rosa

Ramirez, quien manifestó ser la propietaria,

y vivir allí con su núcleo familiar, intimados

al desalojo por 10 días a partir del 16/06/15,

según lo dispuesto por el art. 54 de la Ley

24.441.- Venta al contado y mejor postor.- Base:

U$S 152.463.- En caso de no haber postores,

se reducirá la misma un 25%, en el mismo acto,

y de persistir sin ofertas, se subastara sin base,

luego de media hora de espera.- Seña 30%.-

Comisión 4%.- El comprador deberá abonar

el saldo de precio dentro de los cinco días de

realizada la subasta directamente al acreedor,

en el lugar que se informara al momento de la

subasta, conforme art. 63 de la ley 24.441, bajo

apercibimiento de ser declarado postor remiso

con pérdida de las sumas abonadas.- Deudas:

ARBA por $ 1.040,20 mas $ 4.796,70 al 5/10/15;

Municipalidad de José C. Paz por $ 10079,50,

mas $ 9326,17, todo al 20/11/15.- La totalidad de

los gastos e impuestos, tasas o contribuciones

devengados de la protocolización del inmueble,

estarán a cargo del comprador.- La protocoliza-

ción de las actuaciones e inscripción del inmue-

ble en el registro de la propiedad, estará a cargo

del escribano a designar por el ejecutante.- No

corresponde que el adquirente en subasta

afronte las deudas que registra el inmueble por

impuestos, tasas y contribuciones devengadas

antes de la toma de posesión, cuando el monto

obtenido en la subasta no alcance para solven-

tarlos, no cabe una solución análoga respecto

de las expensas comunes para el caso que el

inmueble se halle sujeto al régimen de la ley

13512 (“Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Ro-

berto Isaac s/Ejec.”).- Prohibida la compra en

comisión. Exhibición: 17 y 18 de Agosto de 10

a 12.- El adquirente deberá constituir domicilio

legal en Cap. Fed. La actuación judicial autos

“BEN JUAN Y OTRO c/ RAMIREZ RAMONA

ROSA s/EJECUCION ESPECIAL LEY 24.441”,

EXPTE. 30144/2009, que tramitan por ante

este Juzgado Nacional de Primera Instancia en

lo Civil Nº 80 a cargo del Dr. Daniel Guillermo

Alioto Juez, Secretaría única a cargo del Dr. Iri-

barne, Santiago Pedro, con sede en Av. de los

inmigrantes 1950, piso 6to.de Capital Federal.-

Buenos Aires, 8 de Agosto de 2016.

Eduardo Abel Esposito - Matrícula: 1009 I.G.J.

e. 11/08/2016 N° 56701/16 v. 16/08/2016