JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 52

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 52

SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO

El Juzgado Nacional de Primera Instancia

en lo Civil nº 52, a cargo del Dr. Fernando L.

Spano, Secretaría Única, a mi cargo, sito en

Av. De los Inmigrantes 1950, PB., Of. 14, de

CABA., comunica por dos días, en el Expte.

nº 19.487/2000 caratulado: “Amengual, Anto-

nio José y otros c/Pagola o Pagola y D’Onofrio,

Daniel José y otros s/Ejecución Hipotecaria”,

que el martillero Lino C. Seivane, rematará en el

local sito en la calle Jean Jaures 545, de la Cap.

Fed., el día 12 de septiembre de 2016, a las 11:45

horas, el bien embargado sito en Thames 1708

Esq. Verduga 811/19/23, Unidad Funcional 1,

Boulogne, Partido de San Isidro, Pcia. de Bue-

nos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. V, Sec.-

C. Manz. 16l, Parc. 1, Subparcela 1. Matrícula:

25.322/1. Sup. total: 224,45 m2.. Porcentual:

0,559%. Titulo, a fs. 443/449. La U.F. 1, Pol. 00-

01 y 01-01. Dto. De vivienda con entrada exclusi-

va por los Nros. 1708 de la calle Thames y 8ll de

la calle Verduga. El Pol. 00-01 se halla ubicado

en P.B. y consta de una sup.cub. de 74,80 m2.,

una sup. semicubierta de 7,66 m2. y una sup.

descubierta de 66,95 m2., lo que hace un total

en la planta de 149,41 m2. El Pol. 01-01 se halla

ubicado en la Planta Piso Primero y consta de

una sup. descubierta de 75,05 m2., lo que es su

total, lo que integra un Total Funcional de 224,45

m2. De acuerdo a constatación de de autos del

1/4/14, el inmueble se encuentra ocupado por el

Sr. Daniel José Pagola (DNI 11.835.225), quien

manifestó ocupar el inmueble en calidad de pro-

pietario, juntamente con dos hijos mayores, uno

de los cuales vive con su pareja y tiene un bebé;

un hijo menor de edad y su ex mujer Lidia Izagui-

rre, quien ocupa una habitación del inmueble. El

inmueble es de dos plantas, edificado en la esq.

de Verduga y Thames. En planta baja dispone

de living con hogar, cocina y comedor diario,

con pisos de mosaicos; baño; lavadero cubier-

to; un dormitorio y un garage cubierto sobre la

calle Verduga. Del comedor diario, escalera de

madera a planta alta. En dicha planta hay un hall

de distribución; un antebaño y baño revestido

con cerámicas; 3 dormitorios alfombrados, con

placard. Salida a terraza abierta. Esta planta

es de construcción más reciente y dispone de

techos de tejas. La propiedad se encuentra en

buen estado de conservación. La zona dispone

de todos los servicios. Dada las características

del inmueble, no se abona suma alguna en con-

cepto de expensas por carecer de Administra-

ción. Base: $ 600.000,00. Seña: 30%. Comisión:

3%. Arancel Acordada 10/99: 0,25%. Al contado

y mejor postor y en el acto de suscribir el res-

pectivo boleto de compraventa, exigirá de quien

o quienes resulten compradores la constitución

del domicilio legal dentro del radio de la Ciudad

31 Sección

BOLETÍN OFICIAL Nº 33.450

de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las unidad complementaria I de P.B de esta Ciudad

sucesivas providencias se le tendrán por notifi- de Buenos Aires, el que se encuentra ocupado

cadas en la forma y oportunidad previstas en el por Dora María MENDEZ en calidad de propie-

taria del 50% del mismo, según sus dichos, art. 133 del CPCC. Deberán depositar el saldo

de precio dentro de los cinco días de notifica- conjuntamente con su Sr. Esposo Oscar José

dos –ministerio legis- del auto de aprobación CAEIRO. Consta de pasillo, pequeño patio al

del remate, sin necesidad de requerimiento ingresar, luego living comedor amplio, hall de

previo y bajo el apercibimiento previsto por el distribución al que convergen 1° dormitorio con

Art. 580 del Cód. Procesal. En caso de no inte- placar empotrado y ventana al pequeño patio,

baño instalado, 2° dormitorio con ventana a un grarse oportunamente devengará –a partir del

vencimiento de dicho plazo- intereses y/o será 2° patio descubierto, cocina comedor diaria

pasible de adecuación por el mecanismo que con alto y bajo mesada, lavadero cubierto con

resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la puerta que da al pasillo de entrada y saliendo

estabilidad de su poder adquisitivo. No se admi- del lavadero hacia la izquierda se accede al 2°

tirá la compra en comisión ni la cesión del boleto patio enunciado y hacia los fondos mediante

puertas ventanas sin vidrios se accede a la U.C de compraventa. No se autoriza la compra por

mandato tácito en los términos dispuestos por I que consta de un amplio patio descubierto de

el Art. 17 del Reglamento de la Oficina de Su- aproximadamente 8 x 11 mts. Con algunos can-

bastas Judiciales (Res. 60/2005, Consejo de la teros y limoneros y puerta reja de caños que da

Magistratura). Se hace constar que de acuerdo al pasillo de entrada. En buen estado de uso y

a lo resuelto en el fallo plenario de la Excma. conservación. En relación a las expensas, ma-

nifiesta la ocupante que no abonan ni existen en Cámara del Fuero con fecha 18 de febrero de

1999 en autos: “Servicios Eficientes S.A. c/Ya- este inmueble, ya que los espacios comparti-

bra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria”, no dos son mínimos y no se generan gasto alguno.

corresponde que el adquirente en subasta judi- Cuenta con corriente eléctrica, agua corriente y

cial afronte las deudas que registre el inmueble gas natural. La venta se realiza al contado, en

por impuestos, tasas y contribuciones deven- efectivo, al mejor postor, AD CORPUS, en el es-

gadas antes de la toma de posesión, cuando el tado físico y jurídico en que se encuentra. (s/fs.

monto obtenido en la subasta no alcanza para 389) BASE: $ 960.000. SEÑA: 30%. COMISION:

solventarlas. Tal principio no resulta de aplica- 3%. ARANCEL CSJN s/Acord. 10/99: 0,25%.

ción respecto de las expensas comunes para SELLADO DE LEY. TODO EN EFECTIVO Y EN

el supuesto que el inmueble se halle sujeto al EL ACTO DEL REMATE. El o los compradores

régimen de la ley 13512. El inmueble podrá ser deberán constituir domicilio dentro del radio de

visitado los días 9 y 10 de septiembre de 2016, la Capital Federal, bajo apercibimiento de que

de 10 a 12 hs. Deudas: Municipalidad de San las sucesivas providencias se le tendrán por

Isidro, fs. 488/493, $ 15.970,89 al 3/9/12; Aguas notificadas en la forma y oportunidad previstas

Argentinas; fs. 569/571, $ 29.875,50 al 26/3/14; por el art. 133 del Código Procesal. No se acep-

AySA, fs. 577/581, $ 6.618,55 al 27/3/14; ARBA, tará la compra en comisión y/o la ulterior cesión

fs. 473/481, $ 10.477,50 al 15/8/12. Buenos Ai- del boleto de compraventa con excepción de

res, 17 de agosto de 2016.

aquella en que obre certificación notarial de la

DR. FERNANDO L. SPANO Juez - DR. DIEGO P. firma de los otorgantes. El adquirente no deberá

OHRNIALIAN SECRETARIO

afrontar las deudas que registre el inmueble por

impuestos, tasas y contribuciones, devengadas

e. 29/08/2016 N° 60683/16 v. 30/08/2016 antes de la toma de posesión cuando el monto