JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 48

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 48

SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo

Civil N° 48 a cargo del Dr. Julio Carlos SPERO-

NI, Secretaría única a mi cargo, sito en Uruguay

714 3º Piso, C.A.B.A, COMUNICA POR 2 DIAS,

en los autos “CONS PROP AV FRANCISCO

BEIRO 3191/99 c/DE LOS COBOS Oscar Darío y

otros s/Ejecución de Expensas” (RESERVADO)

Expte. N° 51734/2011; que el Martillero Público

Martín Ignacio LOPEZ IVA Responsable Mono-

tributo CUIT 20-25230586-7 (Cel 155 707 6154)

lopezmartin76@hotmail.com REMATARÁ el 4 de

OCTUBRE de 2016 a las 11,15 hs. en Jean Jau-

res 545 Capital Federal; siendo la exhibición los

días 30 de Septiembre y 3 de Octubre de 2016

de 9 a 11 hs., el bien sito en la Av. Francisco

Beiró 3191/3199 esquina Cuenca, Unidad 12,

Piso 7, Capital Federal. NC: Circ: 15; Secc: 71;

Mza: 9; Parc.: 10 A. Matrícula FR 15-7555/12.

Sup. cubierta s/Tít: 55,96 m2, semicubierta de

4,75 m2, descubierta de 30,54 m2 y balcón de

7,17 m2, lo que hace una Sup. Total s/Tít. UF 12:

98,42 m2. Porcentual: 6 con 57 centésimos por

ciento. Según manda- miento de constatación,

ampliación de mandamiento e informe efec-

tuado por el martillero en autos, sito en Avda.

Francisco Beiró 3191/3199, con entrada princi-

pal por el número 3191, esquina Cuenca de esta

Ciudad UF 12 del 7º Piso depto “A”. Ocupado

por una persona de sexo femenino quien dijo

ser y llamarse Sra. María Elina DE LOS COBOS

y poseer a su nombre DNI Nº 13.432.461 y ma-

nifiesta ser la única ocupante del inmueble en

carácter permanente en calidad de propietaria.

El depto. con frente a la Avda. Beiró y que tie-

ne vista a la calle Cuenca consta de: entrada,

puerta de ingreso de frente a la misma cocina

de 3 x 4 m aprox. y a su izquierda lavadero

cubierto integrado con ventana al aire y luz del

edificio con vista a la calle Cuenca siendo el

lavadero de 1,5 x 2m aprox. A continuación, ha-

cia la derecha amplio living comedor de 4 x 5,5

m aprox., el cual mediante puerta ventana se

accede a un amplio balcón irregular que tiene

vista en todo su recorrido tanto a la Avda. Beiró

como a la calle Cuenca con las siguientes medi-

das estimativas: 3,5 x 4m; 2 x 9 m; 0,5 x 2,5 m y

2,5 m x 1,5 m, siendo las dos primeras medidas

con vista a la calle Av. Beiró y las dos últimas

a la calle Cuenca. Siguiendo el living-comedor

y mediante pasillo de distribución se accede a

un baño con ducha, bidet e inodoro sin pileta

de lavar de 2,5 x 2 m aprox., a continuación 1º

habitación con placard y ventana con vista a

Sección

la Avda. Beiró de 2m x 4m aprox. y dormitorio

principal con placard de 3,5 m x 3,5 m aprox.

con puerta ventana con acceso al balcón con

fte. a la calle Cuenca. Se notan en todos los

ambientes descascaramiento de pintura y falta

de revoque. Los pisos son de parquet, mosaico

granítico y cerámica. Cuenta con los servicios

de agua corriente, corriente eléctrica y gas na-

tural. El departamento se encuentra de regular

a mal estado de uso y conservación con falta

de manutención por el transcurso del tiempo.

Se deja constancia que se filtra agua desde la

terraza del piso superior en el living comedor y

en la 1º habitación los días de lluvia copiosa o

constante y que en la parte del balcón con vista

a la calle Cuenca se encuentra construido un

cuartito de trastos varios de aluminio cerrado

en toda su altura de 3m de alto x 3 m de ancho

x 1,5 m de fdo. aprox. El edificio cuenta con una

antigüedad constructiva aprox. de 45 años. La

venta se realiza al contado, en efectivo, al me-

jor postor, AD CORPUS, en el estado físico y

jurídico en que se encuentra. BASE: $ 880.000.

SEÑA: 30%. COMISION: 3%. SELLADO DE

LEY. Arancel aprobado por la Acordada 10/99

del (0,25%) a cargo del comprador. TODO EN

EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL REMATE. En el

acto de suscribir el boleto de compraventa, el

martillero interviniente exigirá a quien o quienes

resulten compradores la constitución de domi-

cilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo

apercibimiento que las sucesivas providencias

se tendrán por notificadas en la forma y opor-

tunidad previstas por el art. 133 del Código

Procesal y deberá dentro de los cinco días de

aprobado el remate depositar el saldo de precio

bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.

580 del Código Procesal. El enajenador debe-

rán anunciar a viva voz el nombre del poder-

dante en caso de invocar un poder; a los fines

de darle aún mayor transparencia a los remates.

De conformidad con lo dispuesto en el fallo ple-

nario “Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto

Isaac s/Ejecución Hipotecaria”, no corresponde

que el adquirente en subasta judicial afronte las

deudas que registra el inmueble por impuestos,

tasas y contribuciones, devenga- das antes de

la toma de posesión, cuando el monto obtenido

en el remate no alcance para solventarlos, con

la constancia que no cabe una solución análo-

ga respecto de las expensas comunes, para el

caso que el bien se halle sujeto al régimen de

la Ley 13,512 (conf. C.N.Civ. en pleno, febrero

18 de 1999 “in re”). No procederá la compra en

comisión (cfr. art. 598 INC. 7º CPCC), ni la ce-

sión del boleto de compraventa o cualquier otro

negocio que importe sustituir al comprador en

subasta. Tampoco se admitirá la actuación en

estos obrados del eventual cesionario del bo-

leto de compraventa. Demás datos consultar el

expte. o al Martillero al 155 707 6154. ADEUDA

a G.C.B.A.: s/fs. 290/1 $ 9.855,18 al 28/12/15;

AYSA: s/fs. 301 $ 625,44 al 30/12/15; Expensas

s/fs. 390/1 $ 86.092,41 al 24/06/15. Expensa

mensual Mayo de 2016 $ 1.885,33. Se deja

expresa constancia que la deuda de expensas

comprende sólo capital, sin intereses. Buenos

Aires, 12 de Septiembre de 2016. fdo. Paula

Benzecry. Secretaria.- JULIO CARLOS SPERO-

NI Juez - PAULA BENZECRY SECRETARIA

e. 27/09/2016 N° 67224/16 v. 28/09/2016