JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 32

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 32

SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo

Civil 32, a cargo del Dr. Eduardo A. Caruso, Se-

cretaría única interinamente a mi cargo, con

asiento en la Av. De los Inmigrantes 1950, Piso 1º,

de Capital Federal, comunica por 2 días en autos

“Incidente N° 4 – Herederos: Jones Carlos y otro

s/Incidente Civíl”, Exp. 4750/2003/4 (Reservado),

que el Martillero Jorge Galermes, (TE

111556924758) subastará el día 25 de noviembre

de 2016, a las 11:00 hs. en punto, en los Salones

de la Oficina de Subastas Judiciales, Jean Jaures

545, de Capital, el siguiente inmueble: Un campo

denominado “Las Coloradas” con una superficie

de 981 Has, 93 A, 47 Ca, ubicado en el Departa-

mento de Los Lagos, Villa La Angostura, Prov. de

Neuquén; Fracción B2, Matrícula 67, Sección

XXXVIII, pte. lote sin número, pl. DGC.C/396/71.

Linderos: N: ruta Nac. Compl. F; E: Fracc. C2; S:

Lago Nahuel Huapi; O: Fracción A-2. Según cons-

tatación obrante en autos, se trata de un campo

que se encuentra ubicado sobre la Ruta 40 Norte

(ex Ruta 231), entre los kilómetros 2062 a 2072

aproximadamente. Este inmueble posee alam-

brado perimetral y no tiene mejoras. Apto para

ganadería y forestación. Este campo es una de las

zonas privilegiadas de la región, posee aproxima-

damente 5000 metros de costa sobre el Lago

Nahuel Huapi, con sectores de playa y se encuen-

tra ubicada frente a la ciudad de San Carlos de

Bariloche, en su parte Este hasta la zona del Cen-

tro Cívico (punto central de la Cuidad de S.C. de

Bariloche), con una inmejorable vista a dicha ciu-

dad. Apto para la explotación de coto de caza,

ejemplares de ciervo colorado y otras especies.

Vegetación: arbusto bajo, cipreses y radal; laura y

maitén (autóctonos); rosa mosqueta (introducida).

En la parte media del campo encontramos una

zona de mallines, apto para parquización, soporte

de emprendimiento turístico. Ubicación privilegia-

da por su cercanía a las ciudades de San Carlos

de Bariloche (aproximadamente 30 kilómetros) y a

Villa La Angostura (aproximadamente 70 kilómer-

tros), lo que conlleva a una proximidad al aero-

puerto de S. C. de Bariloche, y a los centros de

esquí de Cerro Bayo y Cerro Catedral. Apto para

inversores, lo que cubriría distintos aspectos para

la explotación turística de la zona. El inmueble

está ocupado por la familia Jones. BASE: DOLA-

RES BILLETES ESTADOUNIDENSES DIEZ MI-

LLONES (U$S 10.000.000) Se deja constancia

que dicho inmueble se encuentra bajo la jurisdic-

ción administrativa de la Provincia de Neuquén y

medio ambiental / territorial de la Administración

de Parques Nacionales, quedando excluida la ju-

risdicción del Municipio de Villa La Angustura por

encontrarse fuera de su ejido. El inmueble se en-

cuentra afectado por una Servidumbre Adminis-

trativa de Electruducto a favor del Ente Provincial

de Energía del Neuquén (EPEN). CONDICIONES

DE VENTA: Ad-Corpus, al contado y al mejor pos-

tor. Seña 30%. Comisión 3% (más IVA 21% sobre

la comisión) y Arancel Acordada CSJN 10/99

(0,25% sobre el precio de venta). No procede la

compra en comisión. Deudas: Rentas Pcia. de

Neuquen: Pesos 1722,06 al 28/9/16. Municipali-

dad de Villa La Angostura, sin deuda, no se en-

cuentra dentro del ejido municipal. Agua, sin

deuda, no se encuentran dentro del ejido munici-

pal. Se hace saber, en razón de lo encomendado

por la Sala H de la Excma. Cámara del Fuero que

dispuso las ofertas bajo sobre, que se procede a

establecer las condiciones del citado proce-

dimiento. Las ofertas serán recibidas en sobre

cerrado hasta las 08:30 hs. del día 25 de noviem-

bre del 2016, en la sede del Juzgado, debiéndose

cumplir con todas las previsiones del art. 162 del

Reglamento para la Justicia Comercial, transcri-

biendo en la misma: a) Nombre del oferente y

domicilio que constituye en la jurisdicción del tri-

bunal. b) Respecto de la oferta que se realice, se

deberá acompañar dentro del sobre (cerrado), el

importe de la seña pertinente, o sea el 30% del

valor de la oferta conjuntamente con el importe de

la acordada 10/99 de la CSJN (0,25%). c) En razón

que la base es en Dólares, se hace saber que de-

berá colocarse dentro del sobre, o bien la cons-

tancia original del depósito en dólares en la cuen-

ta abierta a tal efecto a nombre de estos autos

(por el 30% de la oferta realizada y el importe de

Martes 25 de octubre de 2016

la acordada 10/99 de la CSJN (0,25%), o bien che-

que certificado en pesos, tomando la cotización

del dólar, Banco Nación, promediando la brecha

que arroja la posición compradora con la vende-

dora al cierre del día anterior a la realización de la

oferta. d) En el caso que la oferta se materialice

mediante cheque, el mismo deberá confeccionar-

se a nombre de los autos “Incidente N° 4 - Here-

deros: Jones Carlos y otro s/Incidente Civíl”, Exp.

4750/2003/4. e) De igual manera y en sobre por

separado con idénticos requisitos, deberá inte-

grarse la comisión del martillero (3% más IVA), a

nombre de Jorge Walter Galermes. Cumplido en-

tonces los recaudos en la confección de los 2

sobres por cada oferente, se procederá a la públi-

ca apertura por Secretaria de los mismos que

hubiere con sus ofertas. Todo ello, a las 09:00 hs.

en punto del día 25 de noviembre de 2016; y no se

recibirán en ningún caso ofertas que no se ajusten

a los parámetros aquí referidos. Luego de abier-

tos los sobres, a la hora referida, en presencia del

Martillero y oferentes que concurran, la Actuaria

procederá a suscribir cada uno de los pliegos

presentados en tiempo y forma, indicando al mar-

tillero el que contenga la oferta mayor, para pro-

ceder del modo pertinente (a partir de dicha ofer-

ta) a las 11:00 hs. en el salón de subastas, que-

dando más que claro, que sólo podrán ingresar al

salón quienes hayan presentado sobre con ofer-

tas, pudiendo únicamente ellos realizar puja por la

compra. A la hora de apertura de sobres en el

ámbito del juzgado, y ante la posibilidad de igual-

dad de ofertas, prevalecerá como punto de parti-

da, la presentada con antelación a los fines de dar

comienzo a la puja. El Martillero, y las autoridades

del salón de subastas con auxilio de la fuerza pú-

blica que consideren necesaria deberán cumplir

con lo aquí ordenado para mejor desenvolvimien-

to del acto. En el acto de la subasta, el martillero

dará lectura en el salón a la oferta seleccionada

previamente que servirá de base para recibir nue-

vas posturas, pudiendo intervenir en la puja, sólo

aquellos que hayan realizado ofertas bajo sobre.

No se aceptarán en la puja posturas inferiores a

U$S 50.000. De no mejorarse la oferta en el acto

de la subasta, se procederá a adjudicar el bien

inmueble al oferente preseleccionado, quien de-

berá solventar el saldo de precio, en los términos

del art. 580 del CPCC, dentro de los 5 días de

aprobado el remate y constituir domicilio dentro

del radio del asiento del Juzgado. El saldo de pre-

cio podrá integrarse en dólares o pesos según

cotización oficial a dicho momento. Concluido el

acto de subasta se restituirán las restantes ofer-

tas. Para ello el martillero, hará entrega de dichas

ofertas al juzgado, donde al día siguiente hábil a la

subasta, a partir de las 10:00 hs., podrán ser reti-

radas por quien las haya realizado o sus represen-

tantes con facultades suficientes. Se hace saber

que el inmueble se encuentra sometido a la Reso-

lución HD n° 14/06 Parques Nacionales, donde se

resolvió con fecha 01.02.2006 la prohibición de la

subdivisión en parcelas de los inmuebles que se

encuentren en el sector N° 6: Aeropuerto-Brazo-

Huemul- Limay- Traful. Se deja constancia que

sólo podrán ingresar al salón de subastas quienes

hayan asistido al acto de apertura de sobres y/o

se encuentren debidamente autorizados, a efec-

tos de confeccionarse una lista de asistentes,

luego de la apertura de los sobres. Dicha lista

será enviada a la Oficina de Subastas por Secre-

taria, quedando claro que no ingresarán otras

personas que no cumplan con los requisitos aquí

establecidos Exhibición: días 3 y 4 de Noviembre

de 2016, de 12.00 a 15.00 hs. Catalogo: www.is-

suu.com/subastas/docs/villalaangostura. En

Buenos Aires, a los 14 dias de octubre de 2016.-

Dos días: Boletín Oficial, Diario “Clarín” y “La Na-

ción.

Eduardo Caruso Juez - Marisa Mazzeo Secretaria

e. 24/10/2016 N° 79263/16 v. 25/10/2016