JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 27

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 27

SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo

Civil nº 27, Secretaría Única, sito en Inmigrantes

1950, piso 6° de esta ciudad, comunica por 2

días en los autos “De Anchorena, Maria Sole-

dad Mercedes y otros c/De Anchorena Manuel

Norberto José y otro s/Rendición de Cuentas,

expte. 89844/2004” que el Martillero Público

Oscar Luis Pereno (DU 12.012.814 y tel 4522-

3440), rematará el día 09 de Noviembre de 2016

a las 10.45 horas en punto en el salón de Jean

Jaures 545 de esta ciudad, el inmueble ubicado

en calle Vicente López 1775/77, Unidad 8, piso

7°, CABA, matrícula 20-395/8 y nomenclatura

27 BOLETÍN OFICIAL Nº 33.496

catastral Circ: 20; Secc: 7; Man: 8; Parc: 15A.

Según informe de constatación efectuado a

fs. 1793 se compone de tres pisos, en el sép-

timo piso: ascensor hacia el palier privado, hall

de distribución hacia la entrada principal un

balcón terraza al frente, un escritorio, Toilette

de recepción, sala de living principal, antesala

con terraza al contra frente, living comedor,

ante cocina, cocina, dependencia para cocine-

ro con baño propio. En el octavo piso: hall de

distribución con placar, ascensor con palier

privado, suite con baño privado, sala desayu-

nadora de aproximadamente cuarenta y cinco

metros cuadrados, en este hall de distribución

hay cuatro dormitorios con baño en suite, uno

de ellos con escritorio y otro con cocina propia.

Noveno Piso: cuatro cuartos de dependencia

con dos baños, todo está conectado por una

escalera que da a la cocina principal y un gran

lavadero con terraza al contra frente. Todos los

ambientes tienen luz natural, al ser un inmueble

orientado su frente al oeste y al este con el con-

trafrente, estando edificado de forma apaisada

a la calle Vicente López. Todos los pisos son de

Roble de Eslovenia, calefacción por radiadores

con caldera individual, todo decorado de época

en excelentísimas condiciones. El inmueble se

encuentra ocupado por una Sra. que dice lla-

marse Anna Clifford y el personal de servicio

(compuesto por un cocinero, una cocinera y

una persona de limpieza). Deudas: O.S.N. no

registra deuda al 28/10/2014 (fs. 1368/70); ABL

debe $ 6.699,92 al 05/11/2014 (fs. 1360/7); Aysa

debe $ 1090,50 al 20/10/14 (fs. 1459). Según

informe del administrador del Consorcio del in-

mueble, las expensas del último mes fueron de

$ 19.352 y que el monto de expensas no es fijo

ya que son gastos devengados y oscila entre los

$ 20.000 y los $ 25.000. Asimismo informa que

al mes de septiembre no se adeudan expensas

(ver fs. 1857). Los montos de las deudas se ha-

llan sujetos a los reajustes de práctica y quien

resulte adquirente de la subasta deberá hacerse

cargo de las expensas en caso de insuficiencia

de fondos. En caso de que el monto obtenido

en la subasta no alcanzare para afrontar el pago

de las deudas que registre el inmueble por im-

puestos, tasas y contribuciones, el adquirente

solo responderá por aquellos a partir de la fecha

en que tomare posesión del bien. No cabe una

solución análoga respecto de las expensas co-

munes para el caso de que el inmueble se halle

sujeto al régimen de ley 13.512 (fallo del 18/2/99

en autos “Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Ro-

berto Isaac s/Ejecución hipotecaria-Ejecutivo”).

Base: Dólares Estadounidenses U$S 766.666. El

comprador en subasta deberá abonar el arancel

aprobado por la acordada 10/99 de la CSJN de

veinticinco centésimos por ciento (0,25%) y el

1% en concepto de impuesto de sellos. La venta

es Ad-Corpus. Al contado y mejor postor. Seña

30%. Comisión 3%. Arancel AC. 10/99 CSJN:

0,25%. Impuesto de sellos 1%. Todo a cargo del

comprador. El comprador debe constituir domi-

cilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo

apercibimiento de que las providencias que en

lo sucesivo se dicten se le den por notificadas

automáticamente en la forma y oportunidad

previstas por el art. 133 del ritual. El compra-

dor deberá depositar el saldo de precio dentro

de los cinco días de aprobado el remate bajo

apercibimiento de dejar sin efecto la venta por

su culpa, haciéndolo responsable de la eventual

disminución del precio que se obtuviera en un

segundo remate, de los intereses, gastos oca-

sionados y costas causadas (arts. 580 y 584

del C. Proc.). Se fija como fecha de exhibición

del inmueble los días 07 y 08 de Noviembre de

2016 de 12.00 a 14.00 horas. Buenos Aires, 24

de Octubre de 2016.

EDUARDO A. CARUSO Juez - SOLEDAD CA-

LATAYUD SECRETARIA

e. 02/11/2016 N° 80009/16 v. 03/11/2016