JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 48

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 48

SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo

Civil n° 48 comunica por 2 días en los au-

tos: “MARIOTTI, Máximo Pablo Ricardo y

otros c/ALVES do NASCIMIENTO, Daniel s/

ejecución hipotecaria” (Expte. 62.146/12) que el

martillero Alberto J. Radatti rematará el día 13

de diciembre de 2.016 a las 11,15 hs. en Jean

Jaures n° 545, C.A.B.A., los lotes de terrenos

sitos en Estación Plátanos, Pdo. de Berazate-

gui, Pcia. de Bs. As., con frente a la calle 156

N° 4.343, entre las calles 43 y 44, Nom. Cat.; C.

VI, S.C, M. 66d, P. 5 y 6, Partidas 120-049573-6

(lote 5) y 120-049574-4 (lote 6) matrículas 47496

y 47497, con superficies de 329,10 mt2. cada

uno de ellos conforme certificados de dominio.

De acuerdo a la constatación efectuada por el

28 BOLETÍN OFICIAL Nº 33.514

martillero actuante el inmueble se encuentra en

la calle 156 n° 4.343, entre las calles 43 y 44,

Plátanos, Pdo. de Berazategui, Pcia. de Bs. As.

y se trata de una vivienda de mampostería de

ladrillos, sobre calle con mejora, con puerta de

entrada y portón de entrada para autos que da

a un garaje semicubierto, que consta de peque-

ña galería o porche, living, pasillo distribuidor,

baño completo, 3 dormitorios, amplia cocina

con comedor de diario; al fondo galpón, terreno

libre y jardín arbolado a un costado y hacia el

frente, todo en buen estado general de conser-

vación, ocupado por Jorge Carlos López quién

manifestó que ocupa el inmueble con contrato

de locación con opción de compra –que no ex-

hibió– que data del año 2013 aproximadamente

y lo habita con su esposa y tres hijos menores.

Condiciones de venta: al contado y mejor pos-

tor. Base $ 840.000.- Seña 30%, comisión 3,

IVA s/comisión, sellado de ley, Arancel 0,25%

(Ac. 10/99 CSJN), todo en efectivo en el acto

de la subasta. El comprador deberá constituir

domicilio en el radio del Juzgado. De acuerdo

a lo dispuesto en el fallo Plenario “Servicios Efi-

cientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución

hipotecaria, no corresponde que el adquirente

en subasta judicial afronte las deudas que

registra el inmueble devengados antes de la

toma de posesión cuando el monto obtenido

en el remate no alcance para solventarlos, no

cabe una solución análoga para el caso que el

bien se halle sujeto al régimen de la ley 13.512

(CNCiv. en pleno, 18/02/99). No procederá la

compra en comisión (art. 598 inc. 7 CPCC) ni la

cesión del boleto de compraventa o cualquier

otro negocio que importe sustituir al comprador

en subasta no admitiéndose en estos autos la

actuación del eventual cesionario del boleto

de compraventa. El adquirente dentro de los

cinco días de aprobado el remate, deberá de-

positar en autos el saldo de precio, bajo aper-

cibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del

Código Procesal. El martillero deberá anunciar

a viva voz el nombre del poderdante en caso

de invocar un poder. Deudas: a ARBA por la

Partida 120-049573-6 la suma de $ 649,20 (fs.

215) y por la Partida 120-049574-4 la suma de

$ 3.710,60 (fs. 219) ambas al 20/01/2015 y a la

Municipalidad de Berazategui por la parcela 5:

Alumbrado Barrido Limpieza y Conservación de

la Vía Pública la suma de $ 602,30 (fs. 204); por

Servicios Sanitarios la suma de $ 1.348,89 (fs.

205) y por Control Urbano la suma de $ 274,06

(fs. 206) y por la Parcela 6 por Alumbrado Barri-

do y Limpieza y Conservación de la Vía Pública

la suma de $ 5.577,03 (fs. 207) por Servicios

Sanitarios la suma de $ 1.485,67 (fs. 208) y por

Control Urbano la suma de $ 274,06 (fs. 209),

todas al 30/12/2014. El inmueble será exhibido

los días 6 y 7 de diciembre de 11 a 12,30 hs.

Buenos Aires, 18 de noviembre de 2.016. JULIO

CARLOS SPERONI Juez - PAULA BENZECRY

SECRETARIA

e. 30/11/2016 N° 89334/16 v. 01/12/2016