JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 48

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 48

SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil

n° 48 comunica por 2 días en los autos: “MARIO-

TTI, Máximo Pablo Ricardo y otros c/ALVES do

NASCIMIENTO, Daniel s/ejecución hipotecaria”

(Expte. 62.146/12) que el martillero Alberto J.

Radatti rematará el día 13 de diciembre de 2.016

a las 11,15 hs. en Jean Jaures n° 545, C.A.B.A.,

los lotes de terrenos sitos en Estación Plátanos,

Pdo. de Berazategui, Pcia. de Bs. As., con frente

a la calle 156 N° 4.343, entre las calles 43 y 44,

Nom. Cat.; C. VI, S.C, M. 66d, P. 5 y 6, Partidas

120-049573-6 (lote 5) y 120-049574-4 (lote 6) ma-

trículas 47496 y 47497, con superficies de 329,10

mt2. cada uno de ellos conforme certificados de

dominio. De acuerdo a la constatación efectuada

por el martillero actuante el inmueble se encuen-

tra en la calle 156 n° 4.343, entre las calles 43 y

44, Plátanos, Pdo. de Berazategui, Pcia. de Bs.

As. y se trata de una vivienda de mampostería

de ladrillos, sobre calle con mejora, con puerta

de entrada y portón de entrada para autos que

da a un garaje semicubierto, que consta de pe-

queña galería o porche, living, pasillo distribuidor,

baño completo, 3 dormitorios, amplia cocina con

comedor de diario; al fondo galpón, terreno libre

y jardín arbolado a un costado y hacia el frente,

todo en buen estado general de conservación,

ocupado por Jorge Carlos López quién manifestó

Jueves 1 de diciembre de 2016

que ocupa el inmueble con contrato de locación

con opción de compra –que no exhibió– que data

del año 2013 aproximadamente y lo habita con su

esposa y tres hijos menores. Condiciones de ven-

ta: al contado y mejor postor. Base $ 840.000.-

Seña 30%, comisión 3, IVA s/comisión, sellado

de ley, Arancel 0,25% (Ac. 10/99 CSJN), todo en

efectivo en el acto de la subasta. El comprador

deberá constituir domicilio en el radio del Juzga-

do. De acuerdo a lo dispuesto en el fallo Plenario

“Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac

s/ejecución hipotecaria, no corresponde que el

adquirente en subasta judicial afronte las deudas

que registra el inmueble devengados antes de la

toma de posesión cuando el monto obtenido en

el remate no alcance para solventarlos, no cabe

una solución análoga para el caso que el bien se

halle sujeto al régimen de la ley 13.512 (CNCiv.

en pleno, 18/02/99). No procederá la compra en

comisión (art. 598 inc. 7 CPCC) ni la cesión del

boleto de compraventa o cualquier otro negocio

que importe sustituir al comprador en subasta

no admitiéndose en estos autos la actuación del

eventual cesionario del boleto de compraventa.

El adquirente dentro de los cinco días de aproba-

do el remate, deberá depositar en autos el saldo

de precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto

por el art. 580 del Código Procesal. El martillero

deberá anunciar a viva voz el nombre del poder-

dante en caso de invocar un poder. Deudas: a

ARBA por la Partida 120-049573-6 la suma de

$ 649,20 (fs. 215) y por la Partida 120-049574-4 la

suma de $ 3.710,60 (fs. 219) ambas al 20/01/2015

y a la Municipalidad de Berazategui por la parcela

5: Alumbrado Barrido Limpieza y Conservación

de la Vía Pública la suma de $ 602,30 (fs. 204); por

Servicios Sanitarios la suma de $ 1.348,89 (fs.

205) y por Control Urbano la suma de $ 274,06

(fs. 206) y por la Parcela 6 por Alumbrado Barrido

y Limpieza y Conservación de la Vía Pública la

suma de $ 5.577,03 (fs. 207) por Servicios Sanita-

rios la suma de $ 1.485,67 (fs. 208) y por Control

Urbano la suma de $ 274,06 (fs. 209), todas al

30/12/2014. El inmueble será exhibido los días 6

y 7 de diciembre de 11 a 12,30 hs. Buenos Aires,

18 de noviembre de 2.016. JULIO CARLOS SPE-

RONI Juez - PAULA BENZECRY SECRETARIA

e. 30/11/2016 N° 89334/16 v. 01/12/2016