JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 48

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 48

SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia

en lo Civil N° 48, Secretaría única a mi cargo

(Uruguay 714 - 3° Piso - CABA) comunica por

dos días en los autos, “BANCO DE GALICIA

Y BUENOS AIRES S.A. c/CARPLAST S.A. Y

OTRO s/EJECUCION HIPOTECARIA” Expte.

N° 118619/1998, que el Martillero Público Ru-

ben Alberto Martorilli, rematará “ad-Corpus”

al contado y al mejor postor el día 19 de de

diciembre de 2016 a las 10,30 horas en el Salón

de ventas de la Oficina de subasta judiciales

sito en Jean Jaures 545 de esta Ciudad, El

inmueble ubicado en Bella Vista, Partido de

General Sarmiento, Hoy San Miguel Provincia

de Buenos Aires, identificado como Parcela

1-e, de la Manzana 59 a. Matrículas N° 4458

y N° 4459 - Plano de mensura, subivisión y

anexión, aprobado bajo la característica “48-

379-77”, se designan como las parcelas 1 “c” y

21 “c”, se unificaron formando la parcela 1 “e.

Superficies: Parcela 1 “c” 4.207 Mts. 61 DMst.

2 - Parcela 21 “c” 31 Mts. 37 Dm2. Superficies

Totales Parcela 1 “e” unificada 4.239 Mts. 08

DM2. De acuerdo a la constatación realizada

por el Martillero el inmueble tiene entrada por

la calle Pardo 371 y consta de: Se trata de una

empresa dedicada a realizar envases plásticos

y posee hall de recepción, área administrativa,

varios despachos, grupos sanitarios, vestua-

rios, comedor, (para empleados administrati-

vos y operarios de planta) sectores de trabajo

compartimentados de techo de loza y chapa

de cinc, playa de estacionamientos y playa

para carga y descarga de materiales, todo

en buen estado de uso y mantenimiento. La

persona que atendió la diligencia se identificó

como Agustín Fernandez, quien acreditó iden-

tidad con D.N.I. N° 2642351, desempeñándose

como empleado administrativo. Manifiesta

que ocupa el inmueble la firma Petplast S.A.

en carácter de inquilino de Carplast S.A. des-

de hace seis años, desconociendo el fin del

contrato y cuanto se abona mensualmente, no

posee en el acto el contrato de locación a la

vista que acredite el vinculo contractual con

Carplast S.A. Se observa todo en buen estado

de uso y mantenimiento. Adyacentes 3 cuadras

de la Estación Campo de Mayo, 12 cuadras

estación Muñiz Ruta provincial N° 4 o Av. Hi-

pólito Yrigoyen - Ex 197, 3 cuadras de la Ruta

Provincial N° 8, Avda. Pte. Juan D. Perón, entre

la más importantes - Zona de casas bajas en

general y comercios - Asfalto y todos los ser-

vicios en el barrio. BASE $ 12.375.000 - Seña

30% - Comisión 3% - Arancel 0,25% Acordada

24/00 CSJN - Sellado de ley Provincial 1,2%

en efectivo en el acto de la subasta y a la ba-

jada de martillo. Para el supuesto de que no

existan postores, transcurrida la media hora

se autoriza a realizar una nueva subasta con

la BASE de $ 9.281.250.- Ad-Corpus, al con-

tado y al mejor postor. El enajenador deberá

anunciar de viva voz el nombre del poderdante

en caso de invocar un poder. De conformidad

con lo dispuesto en el fallo plenario “Servicios

Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac S/Ejecu-

ción Hipotecaria” por el cual no corresponde

que el adquirente en subasta judicial afronte las

deudas que registre el inmueble por impues-

tos, tasas y contribuciones, devengados antes

de la toma de posesión, cuando el monto que

se obtiene en el remate no alcance para sol-

ventarlos, con la constancia que no cabe una

solución análoga respecto de las expensas

comunes para el caso que el inmueble se halle

sujeto al régimen de la ley 13.512 (cof. C.N. Civil

en pleno, febrero 18 de 1999 “in re”) No proce-

de la compra en comisión (Cfr. art. 598 inc. 7

CPCC) ni la cesión del boleto de compra venta

o cualquier otro negocio que importe sustituir

al comprador en subasta. Tampoco se admiti-

rá la actuación en estos obrados del eventual

cesionario del boleto de compra venta. El ad-

quirente dentro de los cinco días de aprobado

el remate deberá depositar en autos el saldo de

precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por

el art. 580 del Código Procesal. DEUDAS: Arba

(Pda. Inmobiliaria) 131-015926-0) fs. 1.769)

$ 1.000.516,60 al 21-10-14 - ABSA (fs. 1787)

$ 76.573,59 al 10-11-14 - Municipalidad de San

Miguel (Partida 85660) (fs. 1.841) $ 755.940,51

más gastos judiciales $ 181.924,36 al 17-12-14.

Se exhibe los días 15 y 16 de diciembre de 2016

en el horario de 10 a 12 horas. Para más da-

tos y constancias en autos o al martillero (Cel.

154-4190010) Buenos Aires, 7 de Noviembre

de 2016.

JULIO CARLOS SPERONI Juez - PAULA BEN-

ZECRY SECRETARIA

e. 05/12/2016 N° 91290/16 v. 06/12/2016