JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 48

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 48

SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo

Civil N° 48, Secretaría única a mi cargo (Uruguay

714 - 3° Piso - CABA) comunica por dos días

en los autos, “BANCO DE GALICIA Y BUENOS

AIRES S.A. c/CARPLAST S.A. Y OTRO s/EJE-

CUCION HIPOTECARIA” Expte. N° 118619/1998,

que el Martillero Público Ruben Alberto Martorilli,

rematará “ad-Corpus” al contado y al mejor pos-

tor el día 19 de de diciembre de 2016 a las 10,30

horas en el Salón de ventas de la Oficina de su-

basta judiciales sito en Jean Jaures 545 de esta

Ciudad, El inmueble ubicado en Bella Vista, Parti-

do de General Sarmiento, Hoy San Miguel Provin-

cia de Buenos Aires, identificado como Parcela

1-e, de la Manzana 59 a. Matrículas N° 4458 y

N° 4459 - Plano de mensura, subivisión y ane-

xión, aprobado bajo la característica “48-379-77”,

se designan como las parcelas 1 “c” y 21 “c”, se

unificaron formando la parcela 1 “e. Superficies:

Parcela 1 “c” 4.207 Mts. 61 DMst. 2 - Parcela 21

“c” 31 Mts. 37 Dm2. Superficies Totales Parcela 1

“e” unificada 4.239 Mts. 08 DM2. De acuerdo a la

constatación realizada por el Martillero el inmue-

ble tiene entrada por la calle Pardo 371 y consta

de: Se trata de una empresa dedicada a realizar

envases plásticos y posee hall de recepción,

área administrativa, varios despachos, grupos

sanitarios, vestuarios, comedor, (para empleados

administrativos y operarios de planta) sectores

de trabajo compartimentados de techo de loza

y chapa de cinc, playa de estacionamientos y

playa para carga y descarga de materiales, todo

en buen estado de uso y mantenimiento. La per-

sona que atendió la diligencia se identificó como

Agustín Fernandez, quien acreditó identidad

con D.N.I. N° 2642351, desempeñándose como

empleado administrativo. Manifiesta que ocupa

el inmueble la firma Petplast S.A. en carácter de

inquilino de Carplast S.A. desde hace seis años,

desconociendo el fin del contrato y cuanto se

abona mensualmente, no posee en el acto el con-

trato de locación a la vista que acredite el vinculo

contractual con Carplast S.A. Se observa todo en

buen estado de uso y mantenimiento. Adyacen-

tes 3 cuadras de la Estación Campo de Mayo, 12

cuadras estación Muñiz Ruta provincial N° 4 o Av.

Hipólito Yrigoyen - Ex 197, 3 cuadras de la Ruta

Provincial N° 8, Avda. Pte. Juan D. Perón, entre la

más importantes - Zona de casas bajas en gene-

Segunda

ral y comercios - Asfalto y todos los servicios en

el barrio. BASE $ 12.375.000 - Seña 30% - Comi-

sión 3% - Arancel 0,25% Acordada 24/00 CSJN

- Sellado de ley Provincial 1,2% en efectivo en el

acto de la subasta y a la bajada de martillo. Para el

supuesto de que no existan postores, transcurri-

da la media hora se autoriza a realizar una nueva

subasta con la BASE de $ 9.281.250.- Ad-Corpus,

al contado y al mejor postor. El enajenador deberá

anunciar de viva voz el nombre del poderdante en

caso de invocar un poder. De conformidad con

lo dispuesto en el fallo plenario “Servicios Efi-

cientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac S/Ejecución

Hipotecaria” por el cual no corresponde que el

adquirente en subasta judicial afronte las deudas

que registre el inmueble por impuestos, tasas y

contribuciones, devengados antes de la toma

de posesión, cuando el monto que se obtiene

en el remate no alcance para solventarlos, con

la constancia que no cabe una solución análoga

respecto de las expensas comunes para el caso

que el inmueble se halle sujeto al régimen de la

ley 13.512 (cof. C.N. Civil en pleno, febrero 18 de

1999 “in re”) No procede la compra en comisión

(Cfr. art. 598 inc. 7 CPCC) ni la cesión del boleto

de compra venta o cualquier otro negocio que

importe sustituir al comprador en subasta. Tam-

poco se admitirá la actuación en estos obrados

del eventual cesionario del boleto de compra

venta. El adquirente dentro de los cinco días de

aprobado el remate deberá depositar en autos

el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo dis-

puesto por el art. 580 del Código Procesal. DEU-

DAS: Arba (Pda. Inmobiliaria) 131-015926-0) fs.

1.769) $ 1.000.516,60 al 21-10-14 - ABSA (fs. 1787)

$ 76.573,59 al 10-11-14 - Municipalidad de San

Miguel (Partida 85660) (fs. 1.841) $ 755.940,51

más gastos judiciales $ 181.924,36 al 17-12-14. Se

exhibe los días 15 y 16 de diciembre de 2016 en el

horario de 10 a 12 horas. Para más datos y cons-

tancias en autos o al martillero (Cel. 154-4190010)

Buenos Aires, 7 de Noviembre de 2016.

JULIO CARLOS SPERONI Juez - PAULA BEN-

ZECRY SECRETARIA

e. 05/12/2016 N° 91290/16 v. 06/12/2016