JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 35

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 35

SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo

Civil N° 35, a cargo del Dr. José Luis Bournissen,

Secretaría Única a mi cargo, sito en Av. De Los

Inmigrantes 1.950 Piso 1ero, Capital Federal, co-

munica por dos días en autos: “CONS. DE PROP.

COUNTRY GOLF EL SOSIEGO c/POZA, ABEL

LEONARDO S/EJECUCIÓN DE EXPENSAS-EJE-

CUTIVO”, Expte N° 7254/2014, que el martillero

Esteban David Toscano, rematará el día 20 de

Diciembre de 2016 a las 10:30 hs., en Jean Jaures

545, Cap. Fed., al contado y al mejor postor, el

inmueble ubicado en el COUNTRY GOLF EL SO-

SIEGO, localidad de Canning, Partido de Esteban

Echeverría, Pcia de Bs. As, SITO EN LA CALLE

SARGENTO CABRAL 4581, UNIDAD FUNCIO-

NAL N° 472 (LOTE N° 290), NOMENCLATURA

CATASTRAL: Circunscripción V; Sección: rural;

Parcela 641 n, Subparcela: 472 inscripto en la

matrícula N° 129.342/472. Se trata de un terreno

firme, con césped, sin construcción alguna, no

tiene cerco, ni muros ni alambrado, compuesto de

426,93 M2.- CONDICIONES DE VENTA: AL CON-

TADO Y AL MEJOR POSTOR.- BASE: $ 142.500.-

SEÑA: 30%; COMISIÓN: 3%; Ac. 10/99 CSJN:

025% y 1,2% sobre el precio de venta (art 51-b,

inc. 1 de la ley 14.653 de la pcia de Bs. As).- Todo

en dinero en efectivo en el acto de remate, el

adquiriente debe efectivizar el pago del saldo

del precio indefectiblemente dentro de los cinco

días corridos de aprobada la subasta, caso con-

trario, quedará incurso dentro de las previsiones

establecidas por los arts. 580 y 584 del Código

Procesal. Publíquense edictos por dos días en el

Boletín Oficial y en el diario Gaceta de Paz. DEU-

DAS: AySA: $ 2.757,66 al 6/5/15 (fs. 282), ARBA al

18/5/2015 $ 8.274,10 (v. fs. 285/90); Municipalidad

de Esteban Echeverría al 7/5/15: $ 6.208,36 (v. fs.

Sección

292/302), con el certificado acompañado de fe-

cha 11/11/2016 alcanza una deuda por expensas

e intereses al mes de noviembre de 2016 inclusive

de ($ 603.361) y que la última expensa vencida

asciende a $ 12.900. Quien resulte adquirente

deberá abonar el equivalente cinco (5) expensas

ordinarias en concepto de “Derecho de Transfe-

rencia” (ver art. 8ª del Reglamento Interno acom-

pañado a fs. 98/166 e información que surge del

certificado de expensas del 11/11/2016 que repre-

senta un valor actual de $ 64.500. Hágase saber

que se encuentra pendiente la inscripción de la

subasta judicial que conforma el título del de-

mandado y que, en su caso, dicho trámite correrá

por cuenta y cargo del adquirente, quien podrá

valerse de la potestad que le confiere el art. 16 de

la ley 17.801. En el acto de suscribir el boleto de

compraventa respectivo deberá exigir, de quien

resultara comprador, la constitución de domicilio

dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento

de que las sucesivas providencias se le tendrán

por notificadas en la forma y oportunidad previs-

tas por el art. 133 del Cód. Procesal. En caso de

resultar adquirente el ejecutante, se encontrará

eximido del pago de la seña. En virtud del fallo

plenario dictado el 18/2/1999 en los autos caratu-

lados “SERVICIOS EFICIENTES S.A. c/YABRA,

Roberto Isaac s/EJECUCION HIPOTECARIA”

(ED, 183-96) y lo que dispone el art. 2049 del Có-

digo Civil y Comercial de la Nación (ley 26.994), no

corresponde que el adquirente en subasta afronte

las deudas que registre inmueble por impuestos,

tasas y contribuciones devengadas antes de la

toma de posesión, cuando el monto obtenido

en la subasta no alcance para solventarlas y que

no cabe una solución análoga respecto de las

expensas comunes para el caso que el inmueble

se halle sujeto al régimen de propiedad horizon-

tal. Autorízase al martillero actuante a valerse de

la fuerza pública, si lo estimara necesario, a los

fines de preservar el normal desarrollo del acto

de subasta (arts. 563 al 566, 571, 572, 575 al 578

y conc. del Cód. Procesal). EXHIBICIÓN: 15 Y 16

de diciembre de 2016 de 10 a 12 hs.- Para más

datos consultar en el expediente. Buenos Aires, 2

de diciembre de 2016.- JOSE LUIS BOURNISSEN

Juez - GUSTAVO GUILLERMO PEREZ NOVELLI

SECRETARIO

e. 07/12/2016 N° 92651/16 v. 12/12/2016