JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 41

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 41

SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo

Civil Nº 41, secretaria única a mi cargo, sito en

Uruguay 714, Piso 1º de Capital Federal, comu-

nica por dos dias que en los autos caratulados

“CONS. DE PROP. URUGUAY 115 C/MEZAMI

S.A s/EJECUCION DE EXPENSAS”, Expediente

Nro. 13781/2009, que el martillero Bibiana Rosa

Calicchia, rematará el día 15 de febrero de 2017

a las 10,45 hs. (EN PUNTO) en el salón de ven-

tas sito en la calle Jean Jaures 545 de Capital

Federal, el inmueble sito en Bartolome Mitre

1365/71/75/81/93/99 esquina Uruguay 115/25,

U.F 8, piso 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos

Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. 14. Secc.

5. Manz. 36 a. Parc. 10. Matricula: 14-468/8.

Superficie Total: 154 mts. 96 dm2. Se trata de

una oficina en edificio de estilo, de categoría y

de 90 años de antigüedad con seguridad y dos

ascensores. La unidad es interna y consta de

una recepción (sala de espera), 5 despachos,

sala de reuniones, archivo, despacho principal

con baño en suite, dos baños, cocina, más dos

patios de casi 25 m2 cada uno. Los ambientes

poseen doble altura y los pisos son de roble,

todo se encuentra en muy buen estado de con-

servación. Los baños y cocina han sido recicla-

dos. En el acto de constatación el inmueble se

encontraba ocupado todo ello de acuerdo a las

constancias de autos. Condiciones de venta: Al

contado y mejor postor. Base: $ 2.400.000,00.

Seña 30%. Comision 3%. Acord. 10/00. CSJN

(arancel de subasta) 0,25%. En efectivo, en

el acto de remate, y a cargo del comprador.

Deudas: Aguas Arg. al 20-11-2013 $ 107.294,59

Fs. 343. OSN al 02-3-2015 No registra deuda.

Aysa al 24-2-2015. $ 35.444,87 Fs. 391. ABL al

Miércoles 8 de febrero de 2017

6-3-2015. $ 16.809,77. Expensas al 24-9-2015

$ 105.738,14 fs. 437. Se deja constancia que no

corresponde que el adquirente en subasta judi-

cial afronte las deudas que registra el inmueble

por impuestos, tasas y contribuciones, deven-

gadas ante de la toma de posesión, cuando el

monto obtenido en la subasta no alcanza para

solventarlas. Asimismo no cabe solución análo-

ga respecto de las expensas comunes para el

caso de que el inmueble se halle sujeto al regi-

men de la ley 13.512. (cfr. Plenario de la Exma.

Camara Nac. de Apelaciones en lo Civil en los

los autos “Servicios Eficientes S.A c/Yabra, Ro-

berto Isaac s/Ejecucion Hipotecaria”). Hágase

saber al martillero que el comprador deberá

anunciar a viva voz el nombre del poderdante

en caso de invocar un poder; a los fines de darle

aún mayor trasparencia a los remates. El ad-

quirente deberá constituir domicilio dentro del

radio de Capital Federal bajo apercibimiento de

que las sucesivas providencias se le tendrán por

notificadas en la forma y oportunidad prevista

por el art. 133 del Cod. Proc. Hágase saber a los

adquirentes que deberán depositar el saldo de

precio, indefectiblemente dentro de los 5 días

de aprobado el remate (cfr. Art. 580 del CPCC).

Hágase constar en los edictos que no procede-

rá la compra en comisión (cfr. art. 598 INC. 7º

CPCC), ni la cesión del boleto de compraventa

o cualquier otro negocio que importe sustituir al

comprador en subasta. Adviértase que tampo-

co se admitirá la actuación en estos obrados del

eventual cesionario del boleto de compraventa.

Se hace saber que para mayor información los

interesados podrán compulsar el expediente en

los estrados del Juzgado y las características

del inmueble los dias de exhibición propuestos.

El inmueble podrá ser visitado los dias 13 y 14

de febrero de 2017 de 14,00 a 16,00 hs. Buenos

Aires, 16 de diciembre de 2016. Marcos Galma-

rini Juez - Gonzalo M. Alvarez Secretario

e. 08/02/2017 N° 96445/16 v. 09/02/2017