JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 41

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 41

SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo

Civil Nº 41, secretaria única a mi cargo, sito en

Uruguay 714, Piso 1º de Capital Federal, comu-

nica por dos dias que en los autos caratulados

“CONS. DE PROP. URUGUAY 115 C/MEZAMI

S.A s/EJECUCION DE EXPENSAS”, Expedien-

te Nro. 13781/2009, que el martillero Bibiana

Rosa Calicchia, rematará el día 15 de febrero

de 2017 a las 10,45 hs. (EN PUNTO) en el salón

de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de

Capital Federal, el inmueble sito en Bartolome

Mitre 1365/71/75/81/93/99 esquina Uruguay

115/25, U.F 8, piso 1 de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral:

Circ. 14. Secc. 5. Manz. 36 a. Parc. 10. Ma-

tricula: 14-468/8. Superficie Total: 154 mts. 96

dm2. Se trata de una oficina en edificio de es-

tilo, de categoría y de 90 años de antigüedad

con seguridad y dos ascensores. La unidad es

interna y consta de una recepción (sala de es-

pera), 5 despachos, sala de reuniones, archi-

vo, despacho principal con baño en suite, dos

baños, cocina, más dos patios de casi 25 m2

cada uno. Los ambientes poseen doble altura

y los pisos son de roble, todo se encuentra en

muy buen estado de conservación. Los baños

y cocina han sido reciclados. En el acto de

constatación el inmueble se encontraba ocu-

pado todo ello de acuerdo a las constancias

de autos. Condiciones de venta: Al contado

y mejor postor. Base: $ 2.400.000,00. Seña

30%. Comision 3%. Acord. 10/00. CSJN (aran-

cel de subasta) 0,25%. En efectivo, en el acto

de remate, y a cargo del comprador. Deudas:

Aguas Arg. al 20-11-2013 $ 107.294,59 Fs. 343.

OSN al 02-3-2015 No registra deuda. Aysa al

24-2-2015. $ 35.444,87 Fs. 391. ABL al 6-3-

2015. $ 16.809,77. Expensas al 24-9-2015

$ 105.738,14 fs. 437. Se deja constancia que

no corresponde que el adquirente en subas-

ta judicial afronte las deudas que registra el

inmueble por impuestos, tasas y contribucio-

nes, devengadas ante de la toma de posesión,

cuando el monto obtenido en la subasta no

alcanza para solventarlas. Asimismo no cabe

solución análoga respecto de las expensas

comunes para el caso de que el inmueble se

halle sujeto al regimen de la ley 13.512. (cfr.

Plenario de la Exma. Camara Nac. de Apela-

ciones en lo Civil en los los autos “Servicios

Eficientes S.A c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecu-

cion Hipotecaria”). Hágase saber al martillero

que el comprador deberá anunciar a viva voz

el nombre del poderdante en caso de invo-

car un poder; a los fines de darle aún mayor

trasparencia a los remates. El adquirente de-

berá constituir domicilio dentro del radio de

Capital Federal bajo apercibimiento de que

las sucesivas providencias se le tendrán por

notificadas en la forma y oportunidad prevista

por el art. 133 del Cod. Proc. Hágase saber a

los adquirentes que deberán depositar el sal-

do de precio, indefectiblemente dentro de los

5 días de aprobado el remate (cfr. Art. 580 del

CPCC). Hágase constar en los edictos que no

procederá la compra en comisión (cfr. art. 598

INC. 7º CPCC), ni la cesión del boleto de com-

praventa o cualquier otro negocio que importe

sustituir al comprador en subasta. Adviértase

que tampoco se admitirá la actuación en estos

obrados del eventual cesionario del boleto de

compraventa. Se hace saber que para mayor

información los interesados podrán compulsar

el expediente en los estrados del Juzgado y

las características del inmueble los dias de

exhibición propuestos. El inmueble podrá ser

visitado los dias 13 y 14 de febrero de 2017 de

14,00 a 16,00 hs. Buenos Aires, 16 de diciem-

bre de 2016. Marcos Galmarini Juez - Gonzalo

M. Alvarez Secretario

e. 08/02/2017 N° 96445/16 v. 09/02/2017