JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 12

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 12

SECRETARÍA NRO. 24

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera

Instancia en lo Comercial Nº 12 a cargo del

Dr. Hernan Papa, Secretaria Nº 24 a mi car-

go, sito en la calle Marcelo T. de Alvear 1840

Planta Baja, C.A.B.A, comunica por un (1) día,

en autos “HERRERA OSVALDO LORENZO S/

QUIEBRA expte 27883/1995, que el día 12 de

Abril de 2017 a las 12.00 horas, “en punto” el

martillero Julio Norberto Melnitzky, rematara

en el Salón de Subastas Judiciales sito en la

calle Jean Jaures Nº 545 C, A.B, A, el 50% in-

diviso del inmueble sito en la calle BALCARCE

Nº 3030 entre las de Guido Spano y San Juan,

localidad de LA REJA, partido de MORENO (74)

Cuartel 2do. Provincia de Buenos Aires, No-

menclatura Catastral: Circ. II, Sec. A, Chacra38,

Manzana38x, Parcela17 y 18, partidas inmobi-

liarias59098 y 59099, matriculas7772 y 7773,

propiedad de Osvaldo Lorenzo Herrera según

surge de las piezas obrantes a fs. 1564/1570.

El inmueble se encuentra ocupado por la Sra,

Cecilia Giselle MONTERO (DNI: 31847305) en

su calidad de “el cuidador” con quien se sus-

cribió “un convenio de desocupación” Se deja

constancia que en caso de resultar necesario

la ejecucion del mismo y que obra glosado a

fs, 1542, el adquirente debera ocurrir por la via,

forma y jurisdiccion que corresponda. Se tra-

ta de una casa quinta edificada sobre 2 lotes

de terreno designados con el Nº 17 (18 mts de

frente por 43,75mts de fondo con Sup. 787,50

m2) y el Nº 18 (18 mts, de frente por 43,75 de

fondo con sup, 787,50m2) Sobre un lote se en-

cuentra la casa, el quincho, la pileta y lo que

fuera el vestuario y/o casa de casero y sobre

el lote mirando de frente a la derecha el otro

lote parquizado. Esta compuesta por cochera

americana, living comedor con hogar con cam-

pana, cocina integrada al living en forma de L,

comedorcito diario, antecamara, dormitorio al

frente c/placard, Baño completo, dormitorio

principal con vista al jardin, baño completo con

vanitory, Quincho c/parrilla. Pileta sin filtro en

forma ovoidal, ambiente sin techo, bañito. En

general todo muy mal mantenido. CONDICIO-

NES DE VENTA: Al contado, en dinero efectivo,

y al mejor postor, ad-corpus, BASE de subasta

$ 279.200.- SEÑA: 30%, COMISION: 3% mas

IVA 21%, ARANCEL C.S.J.N.: 0,25%. El saldo

de precio deberá ser depositado en el Banco

Ciudad de Bs, As. Suc. Tribunales y a la orden

del Juzgado, dentro del quinto día de aprobada

la subasta, resolucion que quedara notificada

“ministerio legis” -articulo 580 del Codigo Pro-

cesal- bajo apercibimiento de lo dispuesto por

el articulo 584 del mismo cuerpo legal. El com-

prador, al suscribir el boleto pertinente debera

constituir domicilio dentro del radio del juzgado

y declarara conocer el estado fisico y juridico

de los bienes y se comprometera, cualquiera

sea el objeto de forma o fondo que se pudiera

hacer a la venta, a ingresar el saldo de precio

en termino. Para el caso de que el adquirente

fuera quien eventualmente planteara la nulidad

de la subasta, para hacer uso de esta facultad,

debera integrar el saldo de precio a las resultas

de su planteo nulificatorio. Asimismo corre por

cuenta del comprador: a) el cumplimiento de

todas las reglamentaciones de cualquier tipo

que se refieran al inmueble, b) la remocion de

cualquier impedimento que obstaculice la es-

crituracion y sea ajeno a la quiebra, c) hacerse

cargo de la totalidad de gastos que ocacione la

escritura de cualquier indole que sean. Asimis-

mo queda prohibida la compra “en comisión”

o posterior cesion del boleto de compraventa.

Las tasas, impuestos y contribuciones deven-

gadas luego de la posesion del inmueble seran

a cargo del adquirente. Las correspondientes

Segunda

hasta la fecha del decreto de quiebra deberan

ser verificadas de conformidad con la normativa

concursal. Y aquellas devengadas entre el de-

creto de falencia y la posesion quedan a cargo

del concurso. El impuesto sobre la venta de los

bienes inmuebles que establece el art. 7 de la

ley 23.905, sera a cargo de los compradores, no

estara incluido en el precio y sera retenido por

el escribano que otorgue la escritura traslativa

de dominio. Dentro de las 48 hs. de aprobado

el remate, el martillero debera presentar a con-

fronte el mandamiento de entrega de posesion

y acreditara su diligenciamiento dentro de los

cinco dias subsiguientes a su firma. Dejase

constancia que salvo por causas no imputables

al adquirente, se lo tendra por tomada la pose-

sion del bien dentro de los 30 días de aprobado

el remate. EXHIBICION: El día 8 de Abril de 2017

DE 14 A 18 HORAS. Bs. As. 23 de Marzo de

2017. FDO: MAGDALENA M. TABOADA SECRE-

TARIA HERNAN DIEGO PAPA Juez - MAGDA-

LENA M. TABOADA SECRETARIA

e. 28/03/2017 N° 18233/17 v. 29/03/2017