JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 93

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 93

SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil Nº 93, Secretaría única,

sito en Talcahuano 490, 2do piso de CABA, comunica por 2 días en

autos: “YOUN MUN KYI c/CONDE Y GROSSI, Analia Veronica y Otros

s/EJECUCION”, Exp. 69.516/11, que el Martillero Guillermo A. García

subastará en la Sede de la calle Jean Jaures 545 de esta Ciudad, el

18 de Abril de 2017, a las 10,30 horas en punto, UN INMUEBLE sito

en Somellera 1540/42 -entre Centenera y Mom- (Nom. Cat.: Circ. 1;

Secc. 44, Mza. 167, Parc. 22 C, Matrícula FR 1-79877, de esta ciudad,

Superficie según mensura 1.552,85 m2 y según titulo 1.542,53 m2.

AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE U$S 230.000,- SEÑA

20%, COMISION 3% Y ARANCEL 0,25% (Ac. 10/99 CSJN). De la

constatación efectuada por el Martillero surge que la propiedad se

encuentra ocupada. Se trata de un inmueble que está desarrollado

sobre un terreno de 1542 m2, de aproximadamente 23,20 mts de

frente por 68,23 en el costado E, y 64,93 en el costado O. Una parte

tiene ingreso por Somellera 1540 por un amplio portón automático

de 4x4 mts a una amplia playa de aprox. 16 mts de frente por unos

68 mts de fondo, con un amplio galpón cubierto con techo de cha-

pa en el fondo de unos 23 mts de frente por unos 20 de fondo, mas

otro galpón también cubierto sobre el lateral derecho con techo de

chapa de aprox. 8 x 10 mts, los que son utilizados al igual que la

playa descubierta para el estacionamiento de vehículos (automóvi-

les y camiones). Por Somellera 1542, se ingresa a una casa, con un

frente de reja sobre la línea municipal con un pequeño jardín y porch

cubierto. La planta baja posee un amplio living, sala de estar y co-

medor, toilette, con salida al patio de atrás con garaje para unos 5

automotores, con una dependencia de servicio. La planta alta a la que

se accede por escalera, posee un comedor diario, cocina amoblada

con salida a un patio cubierto utilizado también como lavadero. Posee

un dormitorio en suit con su baño, y dos dormitorios con placares con

baño completo, ambientes que dan a un balcón terraza sobre el lateral

izquierdo. Posee un altillo de aproximadamente 4x4 mts. Los pisos

de la planta baja y parte de la alta son cerámicos a excepción del

comedor diario que es de madera al igual que la escalera. El inmue-

ble se encuentra en mal estado de uso y conservación por falta de

mantenimiento. Ambas partes, playa y galpones comparten el terreno

con la casa. Adeuda: GCBA $ 55.300,14 al 6/2/17 (fs. 538/42); AYSA

sin deuda al 3/2/17 (fs. 529/30); OSN sin deuda al 2/2/17 (fs. 524/5);

Aguas Arg. sin deuda al 6/2/17 (fs. 526/7). Conforme plenario de la

Cámara Civil, no corresponde que el adquirente en subasta judicial

afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y

contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el

monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe

una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso

de que el inmueble se halle sujeto al régimen de ley 13.512 (fallo del

18/2/99 en autos “Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac

Sección

Viernes 7 de abril de 2017

s/Ejecución hipotecaria-Ejecutivo”). Queda prohibida la compra en

comisión. El comprador deberá constituir domicilio electrónico bajo

apercibimiento de ser notificado de las resoluciones por ministerio de

ley. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro de los

cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de dejar sin

efecto la venta por su culpa, haciéndolo responsable de la eventual

disminución del precio que se obtuviera en un segundo remate, de

los intereses, gastos ocasionados y costas causadas (arts. 580 y 584

del C. Proc.). El comprador deberá anunciar a viva voz el nombre del

poderdante en caso de invocar un poder. EXHIBICION: los días 12 y

17 de ABRIL de 2017 de 14,30 a 16,30 horas. BUENOS AIRES, abril 5

de 2.017. DORA MARIANA GESUALDI JUEZA INTERINA Juez - MARIA

ALEJANDRA TELLO SECRETARIA

e. 07/04/2017 N° 21786/17 v. 10/04/2017