JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 93

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 93

SECRETARÍA ÚNICA

Edicto

El Juzgado Nacional de 1ra Instancia en lo Civil Nº 93, Secretaría

única a mi cargo, comunica por dos días en autos: “GONZALEZ,

David c/GOMEZ, Luisa Lucia s/EJECUCION HIPOTECARIA”, Exp.

Reservado n° 8029/01, que el Martillero MIGUEL ALFREDO MARIA

SOAJE subastará el 19 de abril de 2017 a las 11:30 horas, en la sede

de la calle Jean Jaures 545 de esta Ciudad, el bien sito en la ca-

lle 12 DE FEBRERO 586/98, esquina GOMEZ FRETES, (hoy 4097)

de Parque San Martín, Pdo. de MERLO, Pcia. de Bs. As., Matricula

25.380. Sup. total 230m2. Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL

MEJOR POSTOR, BASE $ 300.000,- SEÑA 20%, COMISION 3% y

ARANCEL 0,25% (Acordada 10/99). Queda prohibida la compra en

comisión. El comprador deberá anunciar a viva voz el nombre del

poderdante en caso de invocar un poder y deberá depositar el saldo

de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, bajo

apercibimiento de dejar sin efecto la venta por su culpa, haciéndolo

responsable de la eventual disminución del precio que se obtuviera

en un segundo remate, de los intereses, gastos ocasionados y cos-

tas causadas (arts. 580 y 584 del C. Proc.). El comprador deberá

constituir domicilio electrónico bajo apercibimiento de ser notificado

de las resoluciones por ministerio ley. Según informe del Martillero,

el inmueble se encuentra ocupado por dos familias y presenta en

la plata baja, tres locales comerciales, uno sobre 12 de Octubre sin

chapa, dedicado al rubro pizzería, el segundo, antes un Kiosco, tam-

bién sobre 12 de Octubre sin chapa, ambos con puerta y vidriera a

la calle, con cortinas metálicas y cada uno con un deposito. Entre

ambos por 12 de Octubre n° 586 hay un pasillo al que dan los locales

y en el fondo, por un hall de distribución se accede a una vivienda

con baño pequeño o toilette, un dormitorio y una sala que da a un

patio descubierto. Por 12 de Octubre nº 596 se accede por un pa-

sillo a un patio que comunica a una cocina comedor, la que posee

un baño compartimentado completo, con un dormitorio. El tercer y

último local, también con puerta y vidriera con cortina metálica a la

calle, se comunica con la vivienda que ocupa la ochava del inmueble

con ingreso por 12 de Octubre con la calle Gómez Fretes n° 4099, la

que se compone de una cocina comedor, un dormitorio y baño. Por

escalera, en planta alta, sobre la terraza transitable, se han construi-

do varios ambientes con baño y cocina. Todo se encuentra en buen

estado de uso y conservación y la planta alta, en regular estado por

falta de terminaciones. Deudas: Municipalidad $ 40.899,59 al 8/4/15

(fs. 320/25), OSN no cuenta con servicios al 30/8/01 (fs. 49), ARBA

$ 38.824.- al 6/4/15 (fs. 291), AGBA $ 20,70 al 3/7/01 (fs. 40), ABSA

$ 4.794,25 al 20/4/15 (fs. 330) y Autoridad del Agua fuera del radio

servicio (fs. 331). Conforme al Plenario de la Cámara Civil no co-

rresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas

que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, de-

vengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido

en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución

análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el

inmueble se halle sujeto al régimen de ley 13.512 (fallo del 18/2/99 en

autos “Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución

Hipotecaria-Ejecutivo”). EXHIBICION: 17 y 18 de abril de 2017 de

10:00 a 12:00 horas. Buenos Aires, abril 4 de 2017.-

Dora Mariana Gesualde (interina) Juez - Maria Alejandra Tello Secretaria

e. 10/04/2017 N° 21350/17 v. 11/04/2017