JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 35

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 35

SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO BOLETÍN OFICIAL:

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 35, a cargo del

Dr. Jose Luis Bournissen, Secretaría Única a mi cargo, sito en Av. De

Los Inmigrantes 1.950 Piso 1ero, Capital Federal, comunica por dos

días en autos: “CONS. DE PROP. COUNTRY GOLF EL SOSIEGO c/

POZA, ABEL LEONARDO S/EJECUCIÓN DE EXPENSAS-EJECUTIVO”,

Expte N° 7254/2014, que el martilllero Esteban David Toscano, remata-

rá el día 15 de Mayo de 2017 a las 10:45 hs, en Jean Jaures 545, Cap.

Fed., al contado y al mejor postor, el inmueble ubicado en el COUNTRY

GOLF EL SOSIEGO, localidad de Canning, Partido de Esteban Eche-

verria, Pcia de Bs. As, SITO EN LA CALLE SARGENTO CABRAL 4581,

UNIDAD FUNCIONAL N° 472 (LOTE N° 290), NOMENCLATURA CATAS-

TRAL: Circunscripción V; Sección: rural; Parcela 641 n, Subparcela:

472 inscripto en la matrícula N° 129.342/472. Se trata de un terreno

firme, con césped, sin construcción alguna, no tiene cerco, ni muros ni

alambrado, compuesto de 426,03 M2. CONDICIONES DE VENTA: AL

CONTADO Y AL MEJOR POSTOR. SIN BASE; SEÑA: 30%; COMISIÓN:

3%; Ac. 10/99 CSJN: 025% y 1,2% sobre el precio de venta (art 51-b,

inc 1 de la ley 14.653 de la pcia de Bs. As). Todo en dinero en efectivo en

el acto de remate, el adquiriente debe efectivizar el pago del saldo del

precio indefectiblemente dentro de los cinco días corridos de aprobada

la subasta, caso contrario, quedará incurso dentro de las previsiones

establecidas por los arts. 580 y 584 del Código Procesal. Publíquen-

se edictos por dos días en el Boletín Oficial y en el diario Gaceta de

Paz. DEUDAS: AySA: $ 2.757,66 al 6/5/15 (fs. 282), ARBA al 18/5/2015

$ 8.274,10 (v. fs. 285/290); Municipalidad de Esteban Echeverria al

7/5/15: $ 6.208,36 (v. fs. 292/302), con el certificado acompañado a fs

454 alcanza una deuda por expensas e intereses al mes noviembre de

2016 inclusive de ($ 603.361) y que la última expensa vencida, a la fecha

11 de noviembre de 2016, asciende a $ 12.900. Quien resulte adquirente

deberá abonar el equivalente cinco (5) expensas ordinarias en concep-

to de “Derecho de Transferencia” (información que surge del certifica-

do de expensas del 11/11/2016 que representa un valor de $ 64.500.

Hágase saber que se encuentra pendiente la inscripción de la subasta

judicial que conforma el título del demandado y que, en su caso, dicho

trámite correrá por cuenta y cargo del adquirente, quien podrá valerse

de la potestad que le confiere el art. 16 de la ley 17.801. En el acto de

suscribir el boleto de compraventa respectivo deberá exigir, de quien

resultara comprador, la constitución de domicilio dentro del radio del

Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le

tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art.

133 del Cód. Procesal. En caso de resultar adquirente el ejecutante,

se encontrará eximido del pago de la seña. En virtud del fallo plenario

dictado el 18/2/1999 en los autos caratulados “SERVICIOS EFICIEN-

TES S.A. c/YABRA, Roberto Isaac s/EJECUCION HIPOTECARIA” (ED,

183-96) y lo que dispone el art. 2049 del Código Civil y Comercial de

la Nación (ley 26.994), no corresponde que el adquirente en subasta

afronte las deudas que registre inmueble por impuestos, tasas y contri-

buciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto

obtenido en la subasta no alcance para solventarlas y que no cabe una

solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que

el inmueble se halle sujeto al régimen de propiedad horizontal. Autorí-

zase al martillero actuante a valerse de la fuerza pública, si lo estimara

necesario, a los fines de preservar el normal desarrollo del acto de su-

basta (arts. 563 al 566, 571, 572, 575 al 578 y conc. del Cód. Procesal).

EXHIBICIÓN: 11 Y 12 de mayo de 2017 de 10 a 11 hs. Para mas datos

consultar en el expediente.

Buenos Aires, 11 de Abril de 2017.

JOSE LUIS BOURNISSEN Juez - GUSTAVO GUILLERMO PEREZ NO-

VELLI SECRETARIO

e. 03/05/2017 N° 23302/17 v. 04/05/2017