JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 35

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 35

SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO BOLETÍN OFICIAL:

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 35, a cargo

del Dr. Jose Luis Bournissen, Secretaría Única a mi cargo, sito en

Av. De Los Inmigrantes 1.950 Piso 1ero, Capital Federal, comunica

por dos días en autos: “CONS. DE PROP. COUNTRY GOLF EL SO-

SIEGO c/POZA, ABEL LEONARDO S/EJECUCIÓN DE EXPENSAS-

EJECUTIVO”, Expte N° 7254/2014, que el martilllero Esteban David

Toscano, rematará el día 15 de Mayo de 2017 a las 10:45 hs, en

Jean Jaures 545, Cap. Fed., al contado y al mejor postor, el in-

mueble ubicado en el COUNTRY GOLF EL SOSIEGO, localidad de

Canning, Partido de Esteban Echeverria, Pcia de Bs. As, SITO EN

LA CALLE SARGENTO CABRAL 4581, UNIDAD FUNCIONAL N° 472

(LOTE N° 290), NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción V;

Sección: rural; Parcela 641 n, Subparcela: 472 inscripto en la ma-

trícula N° 129.342/472. Se trata de un terreno firme, con césped,

sin construcción alguna, no tiene cerco, ni muros ni alambrado,

compuesto de 426,03 M2. CONDICIONES DE VENTA: AL CONTADO

Y AL MEJOR POSTOR. SIN BASE; SEÑA: 30%; COMISIÓN: 3%; Ac.

10/99 CSJN: 025% y 1,2% sobre el precio de venta (art 51-b, inc 1

de la ley 14.653 de la pcia de Bs. As). Todo en dinero en efectivo en

el acto de remate, el adquiriente debe efectivizar el pago del saldo

del precio indefectiblemente dentro de los cinco días corridos de

aprobada la subasta, caso contrario, quedará incurso dentro de las

previsiones establecidas por los arts. 580 y 584 del Código Pro-

cesal. Publíquense edictos por dos días en el Boletín Oficial y en

el diario Gaceta de Paz. DEUDAS: AySA: $ 2.757,66 al 6/5/15 (fs.

282), ARBA al 18/5/2015 $ 8.274,10 (v. fs. 285/290); Municipalidad

de Esteban Echeverria al 7/5/15: $ 6.208,36 (v. fs. 292/302), con el

certificado acompañado a fs 454 alcanza una deuda por expensas

e intereses al mes noviembre de 2016 inclusive de ($ 603.361) y que

la última expensa vencida, a la fecha 11 de noviembre de 2016, as-

ciende a $ 12.900. Quien resulte adquirente deberá abonar el equi-

valente cinco (5) expensas ordinarias en concepto de “Derecho de

Transferencia” (información que surge del certificado de expensas

del 11/11/2016 que representa un valor de $ 64.500. Hágase saber

que se encuentra pendiente la inscripción de la subasta judicial que

conforma el título del demandado y que, en su caso, dicho trámite

correrá por cuenta y cargo del adquirente, quien podrá valerse de la

potestad que le confiere el art. 16 de la ley 17.801. En el acto de sus-

cribir el boleto de compraventa respectivo deberá exigir, de quien

resultara comprador, la constitución de domicilio dentro del radio

del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias

se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas

por el art. 133 del Cód. Procesal. En caso de resultar adquirente el

ejecutante, se encontrará eximido del pago de la seña. En virtud del

fallo plenario dictado el 18/2/1999 en los autos caratulados “SERVI-

CIOS EFICIENTES S.A. c/YABRA, Roberto Isaac s/EJECUCION HI-

POTECARIA” (ED, 183-96) y lo que dispone el art. 2049 del Código

Civil y Comercial de la Nación (ley 26.994), no corresponde que el

adquirente en subasta afronte las deudas que registre inmueble por

impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de

posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para

solventarlas y que no cabe una solución análoga respecto de las

expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al

régimen de propiedad horizontal. Autorízase al martillero actuante

a valerse de la fuerza pública, si lo estimara necesario, a los fines

de preservar el normal desarrollo del acto de subasta (arts. 563 al

566, 571, 572, 575 al 578 y conc. del Cód. Procesal). EXHIBICIÓN:

11 Y 12 de mayo de 2017 de 10 a 11 hs. Para mas datos consultar

en el expediente.

Buenos Aires, 11 de Abril de 2017.

JOSE LUIS BOURNISSEN Juez - GUSTAVO GUILLERMO PEREZ NO-

VELLI SECRETARIO

e. 03/05/2017 N° 23302/17 v. 04/05/2017