JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 89

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 89

SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO BOLETIN OFICIAL.

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 89 a cargo inte-

rinamente del Dr. LUIS A DUPOU Secretaría Única a cargo del Dr. Juan

Pablo Iribarne sito en Talcahuano 550 piso 6º Capital Federal comunica

por dos días en autos “JENIDE S.A. c/FLOPI JEANS S.R.L. y otro s/cobro

de sumas de dinero” expte. 87983/2010 que el martillero Alfredo Ezequiel

BOLLÓN D.N.I. 6.394.374 rematará el dia 5 de JUNIO de 2017 a las 10.45

hs. EN PUNTO en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales sita en Jean

Jaurès 545 de esta ciudad, el 50% del inmueble sito en la Pcia. de Buenos

Aires, Partido de Morón, N.C.: Circunscripción I, Sección A, Manzana 54,

Parcela 17, Subparcela 1, Pol. 00-01, Matrícula 59083/1; con frente a la ca-

lle Tucumán N° 1039 y 1045, entre Mendoza e Intendente Grant, U.F. Uno

–integrada por el Polígono Cero Cero - Cero Uno-; perteneciente a Juan

Tomás Viñolo. Según constatación de fs. 302, el inmueble se encuentra

ubicado en Tucumán 1039 entre Intendente Grant y Mendoza y entre los

números 1031 y 1051 (sus linderos) de la ciudad de Morón, Provincia de

Buenos Aires. Es una zona en la que predominan viviendas individuales,

existen algunos edificios de vivienda en propiedad horizontal que coexis-

ten con algunas actividades industriales y comercios concentrados sobre

Av. Juan Manuel de Rosas a 2 cuadras. Próximo a la bajada Av. Vergara del

acceso Oeste. Se trata de un galpón industrial, sometido al Régimen de

División en Propiedad Horizontal. Es la unidad funcional Nº 1 que ocupa

la mitad de la parcela aproximadamente. La unidad funcional Nº 2 es su

lindero, Tucumán 1041 y ocupa la otra mitad Compuesto por Planta Baja

y Planta Alta, con entrada para camiones, cortina de chapa enrollable y

acceso para personal con reja. En Planta Baja oficinas, una nave industrial

bajo losa de hormigón armado, comedor y baños para personal, un sector

cubierto de chapa y patio posterior. En Planta Alta una segunda nave bajo

cubierta parabólica, baño y terraza. Todo en muy buen estado de conser-

vación. De acuerdo con el plano de Mensura y Subdivisión en Propiedad

Horizontal, la porción de terreno que ocupa mide 8,48 m de frente x 43,23

y 43,36 m en sus costados, encerrando una superficie aproximada de

367,14 m2. La superficie cubierta aproximada es de 450,00 m2. Al mo-

mento de la constatación, el martillero fue recibido por la Sra. Lidia Savina

Wasinger DNI 21.573.414, condómina del Sr. Juan Tomás Viñolo y le pre-

sentó al Sr. Esteban Lescano, representante de la empresa locataria, que

ocupa el inmueble en tal carácter y dijo abonar $ 8.000 mensuales más

I.V.A. No exhibió contrato de locación. BASE $ 1.474.200.-; SEÑA: 30%;

COMISIÓN 3%; Sellado de ley; Arancel CSJN 0,25%, dinero que debe

abonarse en efectivo en el acto del remate. Deudas: expensas no tributa;

AySa $ 5.084,55 al 9/8/16 (fs. 245/6); Aguas Argentinas SA $ 329.166,84

al 8/8/16 (fs. 241/2); Municipalidad $ 2.850,50 al 14/9/16 (fs. 279); Rentas

$ 16.388,60 al 21/6/16 (fs. 231). Partida 101-074511-6. El comprador debe

constituir domicilio en la ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de

que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y

oportunidad prevista en el art. 133 del CPCCN. El comprador, dentro del

5º día de aprobado el remate, sin necesidad de intimación alguna, deberá

depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, sucursal

Tribunales, bajo apercibimiento de decretarlo postor remiso (art. 584 del

CPCC) y no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registre el

inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la

toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance

para solventarlas, con excepción de las deudas que por expensas comu-

nes registre el bien, cuando el inmueble se encuentre sujeto al régimen

de propiedad horizontal (CNCiv., en pleno, “Servicio Eficientes S.A. c/

Yabra, Roberto s/ejecución hipotecaria”, del 18-2-99). EXHIBICIÓN: 1º y

2 de junio de 2017 de 15.00 a 16.00 hs. Buenos Aires de mayo de 2017.

LUIS A. DUPOU. JUEZ INTERINO Juez - JUAN PABLO IRIBARNE SE-

CRETARIO

e. 30/05/2017 N° 35781/17 v. 31/05/2017